Готовят землю под собор Святой Екатерины? Архитекторы — о том, что может появиться на месте «Дели»

Недостроенную гостиницу «Дели» около цирка выкупило АО «Ледовая арена», совладельцем которого является компания УГМК. Сумма сделки с бывшим владельцем — компанией «Торгово-деловой центр «Мегаполис»» — составила 240 миллионов рублей. Теперь судьбу здания будет решать новый собственник.

В УГМК пока не раскрывают своих планов на приобретенный актив. Мы спросили у архитекторов, как можно было бы вернуть этот участок в жизнь города.

Бывший главный архитектор Екатеринбурга, член правления свердловского отделения Союза архитекторов России Михаил Вяткин считает, что новый собственник снесет здание. На месте гостиницы он предлагает ничего не строить и сделать красивую благоустроенную набережную.

— Раз уж УГМК строит такого монстра, как ледовый дворец, то будет хорошо, если они хоть что-то вернут в общественное пространство. Здание гостиницы нужно снести бульдозером и сделать на этом месте набережную. Строить здесь ничего не нужно. Пусть на дворец открывается хороший вид с этой точки. Если городу нужна парковка, то пусть она будет подземной, — сказал Михаил Вяткин.

Он также добавил, что всегда считал строительство гостиницы на этом месте ошибкой, и судьба недостроя это только подтвердила.

Директор архитектурного бюро «Оса» Станислав Белых считает, что, какой бы объект ни появился на месте «Дели», существенно ситуацию с хаотичной застройкой квартала это не изменит.

— Квартал должен был развиваться комплексно, по единой стратегии. Если бы это произошло, он мог бы конкурировать с центральными лондонскими кварталами. Но никакой стратегии не было, и сейчас город решает локальные тактические задачи. Нужно было поставить где-то стадион — поставили, теперь необходимо что-то сделать с недостроенной гостиницей — делают. Сейчас этот участок развивается хаотично и наполняется функциями, которые с ним никак не связаны, — рассказал Станислав Белых.

По его мнению, строительство гостиницы «Дели» около цирка не было ошибкой, и если бы проект был реализован, то сейчас не вызывал бы вопросов со стороны архитекторов и жителей города.

— Эта территория потеряла свой статус со сносом телебашни и строительством стадиона, поэтому снос гостиницы и появление чего-то нового на ее месте кардинально ситуацию не изменит. Сейчас то, что мы имеем, — это лубочная картинка, но никак не живой центр города, — сказал Белых.

Архитектор добавил, что делать сквер на месте «Дели» не нужно, потому что Екатеринбург нужно застраивать.

— Просто открытые набережные, где будут проводиться административные праздники, — это что-то из советских времен, пусть даже с шармом современного благоустройства. Если говорить о набережной, то проблема не в благоустроенности, а в том, что застройка, которая выходит на реку, не формирует береговую линию, — сказал Станислав Белых.

Архитектор бюро «Гордеев — Демидов» Никита Демидов напомнил, что пространство под гостиницей «Дели» рассматривали под строительство собора Святой Екатерины. По его мнению, это был не самый плохой вариант.

— Построив здесь храм, можно было бы убить сразу двух зайцев. С одной стороны, убрать недострой в городе, с другой — сберечь иные ценные участки. Кроме того, это место подходит для храмового строительства, так как находится на излучине реки, — считает Никита Демидов.

Новый проект, который может появиться на этом месте, должен обладать общественной функцией и стать одним из центров притяжения жителей города. Это поможет сформировать пешеходный маршрут от ВИЗовского пруда до парка Маяковского, который сейчас не проработан.

— Участок очень большой, он позволяет сделать всё, что угодно. Я рад, что здесь что-то появится, что это место будет развиваться. Остается надеяться, что здесь будет что-то небанальное. Если говорить о «Дели», то изначально здание было неудачно спроектировано как гостиница. Все это признавали и говорили, что с точки зрения бизнеса она неинтересна. Сегодня, после того как здание простояло столько лет, приспособить его под что-то невозможно. В то, что здесь может появиться сквер, я тоже не верю. Кто же будет выкупать участок, чтобы делать на нем сквер? — рассказал Никита Демидов.

Ранее в мэрии рассказывали, что на месте недостроя могут сделать парковку и обустроить набережную. Участок с гостиницей «Дели» лишь часть земель на берегу Исети, которые власти планировали заполучить в собственность.

Посмотрите, как выглядит недостроенная гостиница изнутри.