Один из больших "минусов" невостребованных квартир это состояние "под чистовую".Квартира как после разрухи, жуткий вид и сразу нет желания смотреть и что то узнавать по этому варианту.Вляпаться в долго текущий и дорогостоящий ремонт нет желания.Ну и цены на них тоже ....ладно если это новострой и планировка более современная, а простоявшие в таком виде 3-4 года после сдачи дома........Кто продает такие квартиры реально тупят или им пофиг будет продано или нет.
Господа давайте на «чистоту»
Этими муравейниками уже все «наелись»
Цены заряжены неоправданно высоко.
Выходишь из дома и комфорта никакого.....
Качество квартир все ниже и ниже (вроде все красиво) а изоляция и толщина стен оставляет желать лучшего.
Да ещё и «под чистовую» те квартира и так дорогая изначально + ещё нужно вкладывать в ремонт и стройматериалы...
Надо уже заканчивать строит точечно в городе и выходить на пригород...
Малоэтажное бюджетное строительство полностью с инфраструктурой....
Вид из окна на постсоветские муравейники и дворы, заставленные машинами и застроенные уродливыми хозкоробками, нормального человека отпугивает. В европейских малоэтажных комплексах во дворах дорожки, деревья, трава, детские площадки и... белье висит!
Меня всегда умиляло, что каждый год мэрия радостно рапортует: МЫ построили миллион кв. метров жилья!!!
При том, что построила не мэрия, а коммерсанты. При том, что жилье это на продажу, а не для социальной очереди по бесплатным квотам. При том, что мэрия ни копейки не получила с застройщиков для ЖИТЕЛЕЙ города (разве что себе в карман). При том, что нагрузка на существующие сети водопровода, отопления и канализации приближается к критической, особенно в центральных и давно сложившихся окраинных микрорайонах.
Так чем же мэрия гордится? Не стыдно? Конечно, не стыдно ))) Ведь всё уже разложено по карманам, а на людей, у которых вода бежит в два раза слабее и батареи греют еле-еле - наплювать...
Да кому нужны эти муравейники?
А что касается малоэтажки на Волгоградской, то она по-моему вообще там на птичьих правах. Там вроде были из-за этого проблемы с подключением коммуникаций, но не помню чем закончилось. Ну и в любом случае она построена в границах цыганского посёлка, который уже отдали под снос и застройку новыми высотками.
Многие, купив квартиру с чистотой отделкой, тут же все стирают и переделывают. дело не в отсутствии ремонта, а в алчности риелторов, которые дерут свой%, а не умеют продавать.и мешают продавать самим собственникам через свои грязные технологии. и площадь 80м2 для трёшки совсем не большая.
Ну смотрите, я в том возрасте когда покупают жилье. Вопрос денег понятен для большинства - ипотека. Я понимаю, что это кабала на 10+ лет, за большие деньги. По итогу есть например Екатериненский парк, цена за двушку 8,5 миллионов. Я лучше в мск куплю двушку меньшей площади за 9.5 миллионов, сдам ее за 60 тысяч и сниму в этом Екатерининском двушку за 30 тысяч. Я все это к тому, что цены неоправданные. Молодые и здравомыслящие не хотят муравейники, я был в Европе и хочу жить в здании не больше пяти этажей с лифтом, где знаю всех соседей, соответственно залетных меньше, преступности меньше, отношение к общедомовому имуществу лучше.
Главная проблема в этих примерах - месторасположение. Вокруг всех этих домов - Мордор. Туда едут только отчаянные за недорого. А хоромы за 7-10 млн покупать посреди полной разрухи - ну, такое.
Красная цена квадратного метра 50000 рублей и точка. Делать элитными квартиры в монолите на 500 квартир и продавать по 10 млн это разводняк дикий! Нужно строить таунхаусы и коттеджи вокруг Екатеринбурга и все.
— У этого жилого комплекса есть особенности, которые могут отпугнуть некоторых покупателей: непосредственное соседство с товарищами из ближнего зарубежья, а также неприятными «домашними животными» (тараканы), — комментирует Евгений Воронцов. — В этом жилом комплексе много квартир на этаже, и периодически возникают проблемы с лифтами.
на Рощинской говно лютое от Конькова
строили корейцы с таджиками
сами понимаете что и как
плитка на переходных лоджиях просто так уложена без стяжки
Дворы в муравейниках ужас - асфальт, металл, серость - максимум чахлая клумба да пара саженцев. Квартиры в них должны быть дешевле раза в 2, потому что кто захочет жить в этом убожестве с тонкими стенами из овна и палок?
Все квартиры большие, для потенциальных покупателей есть, видимо, много других вариантов, лучших по цене-качеству. Продавцам нужно вложиться или в презентабельность квартир на берегу, или в комиссионные агентам по факту. А лучше и в то, и в другое, чудес не бывает.
изначально все новостройки больше половины, скуплены для биснесса, пройдитесь вечером мимо таких домов, более, чем в половине нет света, какой жилищный вопрос?! нормальный человек купит жильё в нормальных регионах страны, даже включая московию и питер, а здесь разруха и нищебродство сплошное, от властей одна показуха осталась! вот к чему привели инвестиции, город продали, а кому и зачем, никто не понимает до сих пор!
ЖК Рощинский-это вообще слов нет. Пишите-квартир много на этаже(это ерунда). А вот за окном - 20, то через стены ветер дует(ЧЕРЕЗ СТЕНЫ)-в обоих комнатах и на кухне. По началу думала от окна(все окна заклеила и утеплила). Подошла к стене и услышала сквозь стену ветер и улицу(фасад здания без утеплителя).В квартире холодно.В батареях едва тёплая вода.Трубы от застройщика-ужас(постоянно топит магазин Верный), лифты очень странного качества(от застройщика),частенько перебои с водой. По лестнице со двора до входной двери не подняться-постоянная наледь на ступеньках.Тротуаров мало, идти темно с Щербакова до Рощинской, дорога идёт внутри двора(едут все рейсовые автобусы).Поликлиник нет, школы нет. ХОЛОДИНА в квартире. Адрес:Рощинская 44 секция 7.3.(квартирка от корпорации Маяк)
Уважаемые собственники, до тех пор, пока вы будете обращаться к паразитам-риелторам, квартиры свои продавать вы будете очень долго.
Паразитов-риелторов не волнует успешность вашей сделки, их волнует только собственное обогащение. За ваш счет.
А в чем собственно вопрос в статье ? Что собственники недалекие люди и не дают заработать горе риэлторам ? Дак эти объекты и не покупались чтоб сходу перепродать . Если надо вложиться и поднять бабло за 1-1,5 года для этого есть одношку студии и другое г..... Те объекты, что в статье - это долгосрочные активы . Есть пить не просят . А цена завышенная так и будет висеть ,все равно рано или поздно купят .
Люди вы чего такие квартиры прподают. Несмотря на сумосшедший машинопоток и пробки воздух в квартирах всегда свеж ведь ветер всегда гонит смог в сторону уралмаша. Тараканы дак это вообще домашние животные это указывает на элитарность недвижимости. А уважаемые гострабайтеры поселившие по соседству всегда помогут и продадут то с чем всегда не скучно коротать длинные зимние вечера. Отличное место.
Большая часть строек в городе идет ради стройки. Для того чтобы в них жить они непригодны начиная от
никого качества строительства заканчивая никакой инфраструктурой и сильно завышенных цен. Покупать в них квартиры для дальнейшей сдачи тоже не выгодно спрос очень низкий, а за пустующую квартиру собственнику придется платить самому каждый месяц. Итог: спроса нет, но при этом цены растут любой экономист скажет к чему это приводит.
Барыги, если бы продали три года назад подешевле, а бабло конвектировали бы в баксы, нажились бы. Ну тупыееее...
Один из больших "минусов" невостребованных квартир это состояние "под чистовую".Квартира как после разрухи, жуткий вид и сразу нет желания смотреть и что то узнавать по этому варианту.Вляпаться в долго текущий и дорогостоящий ремонт нет желания.Ну и цены на них тоже ....ладно если это новострой и планировка более современная, а простоявшие в таком виде 3-4 года после сдачи дома........Кто продает такие квартиры реально тупят или им пофиг будет продано или нет.
Господа давайте на «чистоту»
Этими муравейниками уже все «наелись»
Цены заряжены неоправданно высоко.
Выходишь из дома и комфорта никакого.....
Качество квартир все ниже и ниже (вроде все красиво) а изоляция и толщина стен оставляет желать лучшего.
Да ещё и «под чистовую» те квартира и так дорогая изначально + ещё нужно вкладывать в ремонт и стройматериалы...
Надо уже заканчивать строит точечно в городе и выходить на пригород...
Малоэтажное бюджетное строительство полностью с инфраструктурой....
Трехкомнатная квартира находится в жилом комплексе на Рощинской
Один вид это комплекса вгоняет меня в такую депрессию, что плохо становится, и хочется быстрее оттуда бежать.
Вид из окна на постсоветские муравейники и дворы, заставленные машинами и застроенные уродливыми хозкоробками, нормального человека отпугивает. В европейских малоэтажных комплексах во дворах дорожки, деревья, трава, детские площадки и... белье висит!
С учётом целого ряда факторов - количество не реализованного жилья на первичном рынке будет неизбежно расти.
Строить-еще уметь надо.
цена неадекватна просто
Когда риелторы вдруг стали экспертами!?)))
Всё что написано в статье - любой дурак знает и без них.
Пусть эксперты расскажут как делают деньги из воздуха и дурят клиентов.
По моему рынок шибко перегрет
Меня всегда умиляло, что каждый год мэрия радостно рапортует: МЫ построили миллион кв. метров жилья!!!
При том, что построила не мэрия, а коммерсанты. При том, что жилье это на продажу, а не для социальной очереди по бесплатным квотам. При том, что мэрия ни копейки не получила с застройщиков для ЖИТЕЛЕЙ города (разве что себе в карман). При том, что нагрузка на существующие сети водопровода, отопления и канализации приближается к критической, особенно в центральных и давно сложившихся окраинных микрорайонах.
Так чем же мэрия гордится? Не стыдно? Конечно, не стыдно ))) Ведь всё уже разложено по карманам, а на людей, у которых вода бежит в два раза слабее и батареи греют еле-еле - наплювать...
пустые кошельки большинства жителей России...
Да кому нужны эти муравейники?
А что касается малоэтажки на Волгоградской, то она по-моему вообще там на птичьих правах. Там вроде были из-за этого проблемы с подключением коммуникаций, но не помню чем закончилось. Ну и в любом случае она построена в границах цыганского посёлка, который уже отдали под снос и застройку новыми высотками.
Первую хату, которая на Машинной построил Маяк. И этим в принципе все сказано. В том доме квартиры вообще продавались со скрипом и очень долго
Была же такая статья уже - вывод ценник конский или фотографии не информативные
Просто понастроено новостроек на несколько поколений вперёд включая: местных, обласнеков и граждан (господ) с ближнего зарубежья.
Места не те! Областникам дорого,а местным далеко. На Визе на пруду все расхватали еще в котловане.
Частный дом лучше!
Многие, купив квартиру с чистотой отделкой, тут же все стирают и переделывают. дело не в отсутствии ремонта, а в алчности риелторов, которые дерут свой%, а не умеют продавать.и мешают продавать самим собственникам через свои грязные технологии. и площадь 80м2 для трёшки совсем не большая.
Ну смотрите, я в том возрасте когда покупают жилье. Вопрос денег понятен для большинства - ипотека. Я понимаю, что это кабала на 10+ лет, за большие деньги. По итогу есть например Екатериненский парк, цена за двушку 8,5 миллионов. Я лучше в мск куплю двушку меньшей площади за 9.5 миллионов, сдам ее за 60 тысяч и сниму в этом Екатерининском двушку за 30 тысяч. Я все это к тому, что цены неоправданные. Молодые и здравомыслящие не хотят муравейники, я был в Европе и хочу жить в здании не больше пяти этажей с лифтом, где знаю всех соседей, соответственно залетных меньше, преступности меньше, отношение к общедомовому имуществу лучше.
а рабочие места для новожителей создаются?
Главная проблема в этих примерах - месторасположение. Вокруг всех этих домов - Мордор. Туда едут только отчаянные за недорого. А хоромы за 7-10 млн покупать посреди полной разрухи - ну, такое.
Домик в Испании можно купить за такие деньги
На Декабристов Коньков построит такой же шедевр , как и на Машинной и на Рощинской, другое не умеет
Красная цена квадратного метра 50000 рублей и точка. Делать элитными квартиры в монолите на 500 квартир и продавать по 10 млн это разводняк дикий! Нужно строить таунхаусы и коттеджи вокруг Екатеринбурга и все.
— У этого жилого комплекса есть особенности, которые могут отпугнуть некоторых покупателей: непосредственное соседство с товарищами из ближнего зарубежья, а также неприятными «домашними животными» (тараканы), — комментирует Евгений Воронцов. — В этом жилом комплексе много квартир на этаже, и периодически возникают проблемы с лифтами.
на Рощинской говно лютое от Конькова
строили корейцы с таджиками
сами понимаете что и как
плитка на переходных лоджиях просто так уложена без стяжки
пока идешь - можно лодыжку подвернуть
Дворы в муравейниках ужас - асфальт, металл, серость - максимум чахлая клумба да пара саженцев. Квартиры в них должны быть дешевле раза в 2, потому что кто захочет жить в этом убожестве с тонкими стенами из овна и палок?
2 из 3х объявления в домах Корпорации МАЯК, которую тут люто минусят. Совпадение?
НЕ могут продать не из за стоимости квартир, а из за не померно не обоснованной завышенной кварт платы!
Всё на свете можно продать и купить...раз не продается,значит цена высокая,и этот хлам столько не стоит. Снижайте цену - улетит.)))
но уже морально устарели, считают эксперты
весь неликвид - конькова
там такой лютый треш по качеству - это нечто
проводка 1.5мм2 вместо 2.5мм2 причем даже на входящей линии
кидает подрядчиков а те воруют восполняя убытки
Не сочиняйте бред, половина новых домов стоит пустая.
Апартаменты это Г-ноОлимп? С ним все ясно
Ничего из этого б не купил даже при наличии денег.
Все квартиры большие, для потенциальных покупателей есть, видимо, много других вариантов, лучших по цене-качеству. Продавцам нужно вложиться или в презентабельность квартир на берегу, или в комиссионные агентам по факту. А лучше и в то, и в другое, чудес не бывает.
изначально все новостройки больше половины, скуплены для биснесса, пройдитесь вечером мимо таких домов, более, чем в половине нет света, какой жилищный вопрос?! нормальный человек купит жильё в нормальных регионах страны, даже включая московию и питер, а здесь разруха и нищебродство сплошное, от властей одна показуха осталась! вот к чему привели инвестиции, город продали, а кому и зачем, никто не понимает до сих пор!
Ждем, когда в принципе спрос на человейники прекратится. Заколебали уже строить эти коробки
ЖК Рощинский-это вообще слов нет. Пишите-квартир много на этаже(это ерунда). А вот за окном - 20, то через стены ветер дует(ЧЕРЕЗ СТЕНЫ)-в обоих комнатах и на кухне. По началу думала от окна(все окна заклеила и утеплила). Подошла к стене и услышала сквозь стену ветер и улицу(фасад здания без утеплителя).В квартире холодно.В батареях едва тёплая вода.Трубы от застройщика-ужас(постоянно топит магазин Верный), лифты очень странного качества(от застройщика),частенько перебои с водой. По лестнице со двора до входной двери не подняться-постоянная наледь на ступеньках.Тротуаров мало, идти темно с Щербакова до Рощинской, дорога идёт внутри двора(едут все рейсовые автобусы).Поликлиник нет, школы нет. ХОЛОДИНА в квартире. Адрес:Рощинская 44 секция 7.3.(квартирка от корпорации Маяк)
Лютый трэш. Не продадут и за 10 лет
Да кому эти квартирынужны, выброс денег на ветер
Уважаемые собственники, до тех пор, пока вы будете обращаться к паразитам-риелторам, квартиры свои продавать вы будете очень долго.
Паразитов-риелторов не волнует успешность вашей сделки, их волнует только собственное обогащение. За ваш счет.
Лучше бы коттеджные посёлки строились вокруг Екатеринбурга. В городе уже тесно
А в чем собственно вопрос в статье ? Что собственники недалекие люди и не дают заработать горе риэлторам ? Дак эти объекты и не покупались чтоб сходу перепродать . Если надо вложиться и поднять бабло за 1-1,5 года для этого есть одношку студии и другое г..... Те объекты, что в статье - это долгосрочные активы . Есть пить не просят . А цена завышенная так и будет висеть ,все равно рано или поздно купят .
Дорогая квартира в гарлеме не будет востребована.
Квартиры не востребованы потому что например мне район не подходит хотелось бы рядом с домом
Люди вы чего такие квартиры прподают. Несмотря на сумосшедший машинопоток и пробки воздух в квартирах всегда свеж ведь ветер всегда гонит смог в сторону уралмаша. Тараканы дак это вообще домашние животные это указывает на элитарность недвижимости. А уважаемые гострабайтеры поселившие по соседству всегда помогут и продадут то с чем всегда не скучно коротать длинные зимние вечера. Отличное место.
Рыночек как всегда порешал)
С таким уровнем зарплаты проще арендовать и не привязываться у месту
Большая часть строек в городе идет ради стройки. Для того чтобы в них жить они непригодны начиная от
никого качества строительства заканчивая никакой инфраструктурой и сильно завышенных цен. Покупать в них квартиры для дальнейшей сдачи тоже не выгодно спрос очень низкий, а за пустующую квартиру собственнику придется платить самому каждый месяц. Итог: спроса нет, но при этом цены растут любой экономист скажет к чему это приводит.
Ещё забыли написать что счастливые обладатели данных человейников будут слушать храп и пердёж соседей как у себя дома, это же не кирпич😂