Столько стоит сказка? Автор Диснейленда под Екатеринбургом раскрыл детали проекта

На краю Екатеринбурга планируется построить гигантский парк развлечений с классическими и экстремальными развлечениями. По предварительным оценкам, он станет самым большим в России, такого нет даже в Москве. Заказчиком выступает бизнесмен, совладелец завода «ЭМА» Андрей Калетин. Разместят уральский Диснейленд напротив торгового комплекса «Колхозный двор» в Горном щите.

Этот проект не имеет никакого отношения к парку DreamWorks, который планировали возводить с 2015 года. Его обещали возвести до 2016 года, но сроки не раз сдвигали, а затем и вовсе отказались от идеи до запуска московского «Острова Мечты».

Проект Андрея Калетина имеет предварительное название «Эма-ленд». Ориентировочный срок строительства — около 18 лет, но здесь все зависит от партнеров и инвесторов. Инициаторы не хотят торопиться и загадывать, но планируют сделать самый масштабный парк за пределами Москвы и Питера.

Чтобы узнать, сколько стоит сказка и чего ожидать от уральского Диснейленда, мы встретились с гендиректором торгово-рыночного комплекса «Колхозный Двор» и одним из идеологов проекта Константином Буткевичем.

— У нас есть большой участок земли, — говорит наш собеседник. — Но мы не занимаемся строительством жилых домов, не хотим построить там склады или нарезать на участки и распродать все и заработать на этом деньги. Наш интерес в том, чтобы создать что-то действительно масштабное и интересное, что останется надолго, такой проект, который останется и детям, и внукам.

Как появилась сказка

По словам Константина Буткевича, идея парка развлечений появилась после посещения других похожих мест в России и за границей. Европа-парк в Германии, парк PortAventura World в Испании, в России — это парк «Сказка» в Москве и «Диво Остров» в Питере. Большинство из этих проектов строилось и перестраивалось в течение десятилетий. В том числе поэтому заложен такой срок возведения — 18 лет.

— Сейчас мы находимся в комплексе [«Колхозный Двор»], — говорит Константин Буткевич. — Внутри он разнообразный, но направленность бизнеса одна — аренду офисных, складских или торговых площадей. В парке наоборот — такого разнопланового бизнеса на одном участке нет нигде. Это строительство и эксплуатация аттракционов, обслуживание систем безопасности, обустройство общепита, гостиничное дело и многое другое.

При этом наша идея: собрать на одной площадке различные виды активностей, чтобы могли развлекаться и маленькие дети и взрослые, поэтому будут и экстремальные аттракционы. Причем каждый участок — отдельная Вселенная. Например, хаски-ленд — площадка для катания, общения с животными и экскурсиями. Можно разбить территорию по разным странам. Россию, Францию и Германию со своим набором характерных развлечений. Сейчас мы ведем переговоры с голландским бюро, которое занимается разработкой парков развлечений. А утверждение проекта, который прошел общественные обсуждения, занял у авторов два года.

Отличие от фэнтези

Проект «Остров мечты», который в 2020 году в столице построили московские инвесторы Амиран и Алик Муцоевы, представляет собой крытый парк с развлекательной зоной. Такой же планировали еще в Питере и Екатеринбурге.

— Там крытый парк, у нас — открытый, — поясняет Константин Буткевич. — Маловероятно, что они [братья Муцоевы] смогут поставить у себя колесо обозрения или американские горки, только небольшие аттракционы. При этом у них вся площадь почти в два раза меньше, чем у нас. Но при этом им нужно отдать большую территорию под парковку.

В то же время в Москве несколько лет работает открытый парк «Сказка». При этом после запуска «Острова мечты» продажи там только выросли. В концепции открытых парков есть большой потенциал, это ведь разный продукт. Почему у нас люди ходят на ярмарки на площадь 1905 года, когда через дорогу стоит «Пассаж»?

Наш собеседник добавил, что они сравнивали московский и местный климаты, и оказалось, что они мало чем отличаются, поэтому парк на зиму можно не закрывать.

Авторы проекта «Эма-ленд» утверждают, что они не планируют работать в кредит, при этом нет таких денег, как у братьев Муцоевых. Поэтому будут развивать парк в том темпе и формате, который удобен для них — это привлечение партнеров. Накануне они виделись с представителями тех, кто профессионально занимается разведением хаски, чтобы спроектировать хаски-парк.

— Наша цель — найти таких партнеров, которые разбираются в своем деле. Мы строим инфраструктуру, охраняемую территорию, обслуживаем ее, а партнер приносит знания, опыт и умения, которых у нас нет. При этом будет единая управляющая компания. Первый этап парка у нас планируется на площади около 15 га. Для примера в Москве парк «Сказка» расположен на 7 га. Стоит это от 500 миллионов рублей минимум. Это сумма на что-то небольшое. Например, маленькая американская горка — это от 50 миллионов рублей, — подчеркнул наш собеседник.

Проект рассчитан не только для жителей Горного щита или Екатеринбурга. Целевая аудитория — это весь Урал: Тюменская, Челябинская, Курганская области и Пермский край. Чтобы привлечь людей, планируется устраивать автобусные туры из соседних регионов.

Согласно концепции вход в парк будет свободным. Однако будут карточки с депозитом, которыми можно оплачивать аттракционы и развлечения. Возможно, будут абонементы «Все включено», когда не надо платить за каждый аттракцион отдельно.

Уралу не хватает развлечений

— В Екатеринбурге есть парк Маяковского и Шарташский лесопарк, но там нет большого разнообразия аттракционов. На этих территориях того, что мы хотим, построить невозможно. Шарташ — это особо охраняемая территория, а ЦПКиО — это все же парк культуры и отдыха, а не развлечений. У нас же ориентир «Сочи парк», «Диво Остров» и «Сказка», — объяснил наш собеседник.

Идея «Эма-ленда» в том, чтобы люди сюда приезжали развлекаться если не на 2–3 дня, то на целый день точно. Этот парк развлечений делается в первую очередь как бизнес, чтобы зарабатывать деньги, и авторы проекта ставят перед собой цель сделать его интересным для людей, иначе приезжать сюда будет незачем.

Ранее мы публиковали детали проекта «Эма-ленда», которые прошли общественные слушания в Екатеринбурге.