1 декабря среда
СЕЙЧАС +1°С

«В пробках стоять не будем»: на Широкой Речке появится сразу два новых квартала — как их строят

Сотрудник банка и риелтор рассказали, чем привлекательны молодые микрорайоны

11 470

Поделиться

Широкая Речка стала одним из самых популярных микрорайонов города

Широкая Речка стала одним из самых популярных микрорайонов города

Поделиться

Первую ипотеку, которая больше всего была похожа на современную, в России выдали в 2004 году. С тех пор банки разработали большое количество кредитных продуктов, направленных на решение жилищных проблем населения: с господдержкой, военная, сельская, под маткапитал, семейная, для пенсионеров и даже ипотека на ремонт. К сожалению, не все знают, где и как воспользоваться этими предложениями. Например, военные стали сталкиваться с такой проблемой, что их сертификат принимают не все застройщики. То есть вторичное жилье приобрести проще. Но что делать, если хочется свою и новую?

Эксперты рассказали, кто из девелоперов принимает сертификаты военной ипотеки, и дали советы, в какой микрорайон можно переехать, чтобы снизить нагрузку на семейный бюджет.

Как получить необычную ипотеку?


Для оформления кредита военнослужащему необходимо стать участником накопительно-ипотечной системы (НИС) и открыть специальный счет, на который государство будет ежегодно перечислять взнос. В 2021 году он составляет 299 081 рубль 20 копеек. Через три года накоплений у военнослужащего появляется возможность использовать эти средства как первоначальный взнос по ипотечному кредиту.

Начальник отдела розничного бизнеса Екатеринбургского филиала АО «АБ «РОССИЯ»» Никита Шарабрин

Начальник отдела розничного бизнеса Екатеринбургского филиала АО «АБ «РОССИЯ»» Никита Шарабрин

Поделиться

— Максимальная сумма кредита по программе «Военная ипотека» в нашем банке составляет 3 466 000 рублей. Военнослужащий заключает договор на покупку квартиры, а взносы по кредиту погашает государство, пока заемщик состоит на службе в Вооруженных силах РФ. В случае увольнения со службы он выплачивает остаток задолженности самостоятельно по специальной ставке, — говорит начальник отдела розничного бизнеса Екатеринбургского филиала АО «АБ «РОССИЯ»» Никита Шарабрин.

Где можно купить квартиру с помощью сертификата?


В Екатеринбурге немногие застройщики принимают сертификат военной ипотеки в качестве оплаты квартиры. «Астра-Девелопмент» — одна из немногих компаний, у которой есть аккредитация на это. Программа распространяется на все объекты девелопера, но особым спросом пользуются новостройки на Широкой Речке.

Риелтор Александр Рыбин

Риелтор Александр Рыбин

Поделиться

— На текущий момент Широкая Речка — это один из самых доступных микрорайонов для покупки жилья. Из новых строящихся жилых комплексов ЖК «На Тенистой» и ЖК «Домино» выгодно отличаются тем, что с точки зрения логистики находятся в более удачном месте. Из-за узости улицы Суходольской в час пик там затруднено движение, люди подолгу стоят в пробке. ЖК «На Тенистой» и ЖК «Домино» расположены в начале улицы ближе к выезду на ЕКАД. Кроме того, у жителей этих жилых комплексов есть еще два выезда: через улицу Тенистую на Краснолесья и через Соболева в сторону ЕКАДа. То есть если есть пробка, то ее всегда можно объехать, — объясняет риелтор Александр Рыбин.

Какой жилой комплекс выбрать?


ЖК «На Тенистой» — это проект комплексной застройки, который расположен на пересечении улиц Соболева и Тенистой, между Академическим и Широкой Речкой. Местные жители с удовольствием пользуются инфраструктурой обоих микрорайонов. Рядом ТРЦ «Академический», гипермаркет «Лента», современные школы, детские сады, кафе и салоны красоты. И всё это — в экологически чистом микрорайоне, где до лесопарка всего 10–15 минут ходьбы.

В сентябре в фундамент второй очереди ЖК «На Тенистой» был залит первый куб бетона

В сентябре в фундамент второй очереди ЖК «На Тенистой» был залит первый куб бетона

Поделиться

Первый дом жилого квартала «На Тенистой» уже сдан, а вместе с ним и новый детский сад, что находится во дворе. Сейчас в квартале строят вторую очередь. Это будет трехсекционный дом класса комфорт. Две секции высотой 22 этажа и одна — 9.

Новый дом будет переменной этажности

Новый дом будет переменной этажности

Поделиться

Классические строгие фасады в стиле конструктивизма окрашены в спокойные цвета. Здесь преобладает современный минимализм. Продолжается он в холлах дома.

Интерьер дома выполнят в экостиле

Интерьер дома выполнят в экостиле

Поделиться

Застройщик позаботился не только об эстетическом наслаждении, но и о безопасности и спокойствии жителей. За это отвечают видеонаблюдение, система доочистки воды и повышенная звукоизоляция.

Двор у первой и второй очередей ЖК «На Тенистой» общий. Он закрыт от машин и посторонних. Здесь установлено современное игровое оборудование. Для детей разных возрастов есть отдельные площадки, чтобы играть было интересно и безопасно. Внимание спортсменов завоюет воркаут-зона. Любителей неспешных прогулок — аллейки и лавочки в окружении цветов и кустарников.

Большой двор с полноразмерным спортивным кортом — редкость для современных новостроек

Большой двор с полноразмерным спортивным кортом — редкость для современных новостроек

Поделиться

ЖК «Домино» строят буквально в квартале от проекта «На Тенистой». Это будет яркий жилой комплекс, который привлекает внимание бело-бордовыми фасадами 23-этажного первого дома и девятиэтажного второго. Скругленные углы и овальные элементы декора, выделяющие окна, делают архитектуру более интересной и узнаваемой.

Яркая архитектура

Яркая архитектура

Поделиться

Первая очередь ЖК «Домино» сдается в IV квартале 2022 года

Первая очередь ЖК «Домино» сдается в IV квартале 2022 года

Поделиться

При создании интерьера дома застройщик также решил отступить от привычных образов и правил. Поэтому холлы выполнят в стиле мемфис, который пришел из 80-х. Он строится на обилии орнаментов, ярких цветах и необычных формах. Заряд бодрости на весь день обеспечен.

Яркими красками наполнен и двор жилого комплекса

Яркими красками наполнен и двор жилого комплекса

Поделиться

Во дворе также будет безопасно, красиво и интересно всей семье. Это уже привычный стандарт для «Астра-Девелопмент». Фишка ЖК «Домино» в том, что на первом этаже будет коворкинг и игровое пространство для детей. Так что родители могут спокойно работать, не отвлекаясь на домашние дела, а дети — встречаться с друзьями даже в плохую погоду.

В такой обстановке работать удаленно гораздо легче, чем в квартире

В такой обстановке работать удаленно гораздо легче, чем в квартире

Поделиться

Дополнят всё это прелестями современной инженерии. Радиаторы с встроенным клапаном добавят тепла, а благодаря современной системе вентиляции в квартире всегда будет свежий и чистый воздух даже без частых проветриваний.

Кто будет моим соседом?


— Если ориентироваться на портрет покупателя, Широкая Речка явно рассчитана на семейных людей. Обратите внимание, в тех же ЖК «Домино» и ЖК «На Тенистой» много удобных трёх- и двухкомнатных квартир довольно большой площади, а однокомнатных здесь не так много. Съем жилья для этого микрорайона — вопрос не очень актуальный, поэтому будущим жильцам квартир не придется переживать, что соседи будут часто меняться, — говорит Александр Рыбин.

В квартирах семейного типа <a href="https://astra-development.ru/proekty/tenistaya_2_ochered" class="_ io-leave-page" target="_blank" rel="sponsored">ЖК «На Тенистой»</a> предусмотрены просторные кухни-гостиные для душевных вечеров

В квартирах семейного типа ЖК «На Тенистой» предусмотрены просторные кухни-гостиные для душевных вечеров

Поделиться

При желании из студии в ЖК «На Тенистой» можно сделать однокомнатную квартиру с классической кухней — расположение окон и площадь позволяют

При желании из студии в ЖК «На Тенистой» можно сделать однокомнатную квартиру с классической кухней — расположение окон и площадь позволяют

Поделиться

В обоих проектах, которые «Астра-Девелопмент» реализует на Широкой Речке, квартиры передаются с качественной чистовой отделкой. Это позволит переехать в день получения ключей.

В квартирах семейного формата <a href="https://astra-development.ru/proekty/domino" class="_ io-leave-page" target="_blank" rel="sponsored">ЖК «Домино»</a> предусмотрен гостевой санузел

В квартирах семейного формата ЖК «Домино» предусмотрен гостевой санузел

Поделиться

Эргономичные планировки

Эргономичные планировки

Поделиться

— В целом ЖК «На Тенистой» и ЖК «Домино» — это типичные объекты «Астра-Девелопмент» со своими изюминками и разными приятными мелочами, которые выгодно отличают их объекты. Хочу отметить, что сейчас у меня проходит несколько сделок, по которым люди переезжают из жилых комплексов, расположенных в глубине Широкой Речки, в ЖК «Домино», так как микрорайон менять не хотят, но и в пробках стоять больше нет желания.

ЖК «На Тенистой». Застройщик ООО «СЗ «Ком-Билдинг». Продажа по 214 ФЗ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

ЖК «Домино». Застройщик ООО «АстраИнвестСтрой». Продажа по 214 ФЗ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

На правах рекламы

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter