Тротуар до «Меги», две школы и три детских сада: каким будет «Новый ВИЗ»

Время идет, эпохи сменяют друг друга. Меняется и городская жизнь, обретая новый смысл. Компания «Астра-Девелопмент» решила преобразить историческую часть города, чтобы она соответствовала духу времени. Сегодня ВИЗ — это тихий и спокойный микрорайон с полноценной инфраструктурой, подходящий для семейной жизни. Однако ему необходимо пространство для жизни на качественно новом уровне. Современную историю ВИЗа помогут сформировать новые масштабные проекты. Например, жилой квартал «Новый ВИЗ», который строят вдоль улицы Металлургов. Его площадь — 47 га, из которых жилая — 18,52 га, школьная — 2,06 га, дошкольная — 1,61 га. Всю территорию планируют освоить за 15 лет.

Когда можно будет увидеть первые дома, как приобрести в них квартиру с выгодой и почему ВИЗ стал одним из самых комфортных для жизни микрорайонов — в репортаже.

Новый ВИЗ — новые правила

Этим летом ипотека особенно хороша, но «Астра-Девелопмент» всё же разработала еще три финансовых инструмента, чтобы можно было выбрать оптимальный способ приобретения жилья в ЖК «Новый ВИЗ».

1) Обладателем двухкомнатной квартиры можно стать с выгодой до 5%.* Экономика проста:

• цена двухкомнатной квартиры площадью 61,31 кв. м — 6 652 135 рублей;

• застройщик снижает ее на 5%;

• итоговая стоимость: 6 319 529 рублей.

• первый взнос по ипотеке 20% — 1 263 906 рублей;

Если учитывать, что по договоренности девелопера и ПАО «Сбербанк» на ЖК «Новый ВИЗ» распространяется ставка 3,3%, то ежемесячный платеж составит 22 142 рубля. А это меньше, чем арендная плата за современную однокомнатную квартиру в этом же районе.**

2) А для военнослужащих и IT-специалистов предусмотрена возможность выгоды до 7%.***

3) Можно выбрать удобную рассрочку. Один из вариантов: сделать первый взнос 30% от стоимости выбранной квартиры, а остальное выплатить до конца года. Второй: внести 20%, а остальное выплачивать до 01.06.2023 г. ежемесячно или раз в квартал равными платежами. В обоих случаях цена квартиры фиксируется на весь срок рассрочки. Также можно внести 10% от стоимости квартиры и не платить вообще ничего почти до сдачи дома — до 01.06.2023.

Стоит ли игра свеч

Многие любят ВИЗ за его инфраструктуру, близость к центру города и единение с природой. От ЖК «Новый ВИЗ» доехать на автомобиле до деловой жизни Екатеринбурга можно за 7–12 минут.

Если хочется устроить день шопинга — рядом ТРЦ «Радуга Парк» и «Мега». Кстати, до «Меги» «Астра-Девелопмент» планирует сделать тротуар, чтобы можно было доехать на электросамокате или дойти по безопасному пути, а не по обочине. Также в планах компании сделать регулируемый перекресток — безопасности ради. Нужны продукты — гипермаркет Metro рядом, красивая мебель или что-то для ремонта — WOW House и Leroy Merlin через дорогу.

За развлечениями можно отправиться в «Мегу» или ТРЦ «Радуга Парк», где, кроме магазинов и кафе есть парк аттракционов и кинотеатр. За отпускным колоритом — на Верх-Исетский пруд. Всего 7–10 минут на транспорте — и привет, пляж, регата, спортивно-оздоровительный центр, прогулки на сапах, беседки с мангалами, флайбординг и серфинг.

Семьям здесь будет комфортно. В пешей доступности от ЖК «Новый ВИЗ» шесть школ, гимназия, центры развития и более 25 частных и муниципальных детских садов. Кроме того, в самом новом квартале запроектированы еще две школы и три детских сада на 350 мест каждый.

Никаких 90-х и 2000-х

Архитектура ЖК «Новый ВИЗ» — глоток свежего воздуха для локации, так как основная застройка — это советские панельные дома и спецпроекты из 90-х или 2000-х.

— Часть домов разместили на опорах. На это архитекторов проекта, специалистов АБ «Гордеев — Демидов», вдохновила эпоха модернизма XX века и ее легендарные «дома на ножках». Такое решение не только делает проект интереснее, но и несет функциональную нагрузку. Под эстетичной композицией расположены дополнительные общественные пространства с подвесными пешеходными галереями и смотровыми площадками. За домами-скалами скрывается многоуровневый оазис. Кровли стилобата, где расположится коммерция, сделают эксплуатируемыми. С них плавным каскадом будут сходить зеленые прогулочные аллеи. Они свяжут дворовую территорию с необычными пространствами для отдыха на крыше, — рассказали в «Астра-Девелопмент».

Дворы нового квартала будут закрыты от автомобилей — для них предусмотрены наземные парковки. Поэтому гулять будет не только безопасно, но и приятно.

Еще одной изюминкой проекта станут большие окна в уютных парадных, которые наполнят первый этаж естественным светом и откроют вид на ландшафтный дизайн во дворе.

Есть и другие составляющие комфорта:

• вход на придомовую территорию и в паркинг по BLE-метке;

• охрана;

• система интерактивного наблюдения;

• парковка и зарядка для электросамокатов;

• контейнеры для раздельного сбора мусора;

• водоматы во дворе;

• умный лифт с увеличенной высотой кабины;

• музыкальное сопровождение в холлах и на улице;

• игровые комнаты и колясочные;
  

• клапан инфильтрации воздуха в квартире.
  

Квартира как венец комфорта

В ЖК «Новый ВИЗ» запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Сейчас в продаже 18 планировок, есть и с классической кухней, и с кухней-гостиной. Каждый метр квартиры полезен: в коридорах предусмотрены ниши для шкафов или гардеробных, все комнаты правильной формы.

Переехать можно в день получения ключей, так как квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой.

«Новый ВИЗ» символизирует современность и продуманные решения. Это новая эпоха микрорайона и новый виток жизни.

_{Застройщик: ООО СЗ «Перспектива». Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Не оферта. Ипотечный кредит предоставляет ПАО «Сбербанк». Рассрочку и скидку предоставляет застройщик.}

_{* Срок действия акции: до 31.08.2022 г. Подробности необходимо узнать у организатора.}

_{** Расчет выполнен с учетом того, что заемщику будет одобрена льготная ставка 3,3%, а срок кредита составит 360 месяцев.}

_{*** Скидку предоставляет застройщик ООО СЗ «Перспектива».}