Продам свою квартиру без права там жить (право сохраняется только за мной и моими наследниками), с обязанностью оплачивать коммунальные услуги и делать периодически ремонт. Представьте, как вы будете хвастать, что у вас есть такая квартира.
Гость
29 октября 2022, 08:54
Это портал в другой мир только еденицы об этом знали, теперь все читатели е1 узнают.🤡🤡
Гость
29 октября 2022, 01:29
Ищут чудака , который им отопление будет оплачивать.
Гость
28 октября 2022, 22:22
Сделаем там клуб "Тонель"
Гость
28 октября 2022, 22:03
Продам участок на Луне.. 400 соток, без прямого доступа, солнечная сторона..
Гость
28 октября 2022, 22:03
бар ресторан " Скворечник" или общественный туалет с возможностью справить нужду на голову прохожих- туалетов же не хватает в центре
Гость
28 октября 2022, 21:07
А давайте переходы в метро продавать, подъезды в домах, балконы общедомовые.
Гость
28 октября 2022, 22:08
Эка новаторское предложение... Все уже давно попилено.
жаль, что нет второго перехода, а то один не нужен
Гость
28 октября 2022, 18:47
Готовый кабинет для тюменцев-назначенцев. Они большего не стоят.
Гость
28 октября 2022, 21:04
И замуровать бы их там еще
Гость
28 октября 2022, 18:38
я уже сталкивался с такими новшествами в геленжике как вход на пляж тоже был платным ,но это не все также можно было отправится на морскую прогулку естественно платную но при выходе на пирс нужно тоже было пробрести билет что бы попасть на яхту . и это было в 2000 х годах
А когда-то там кипела жизнь, люди ходили туда-сюда...
Гость
28 октября 2022, 18:30
Сдается мне, что не так все просто, а с целью чтобы кому нужно стал владельцем доли здания в центре города, после, будучи дольщиком, как с жилой, имел приоритет в выкупе остальной части здания, ну или другую выгоду, просто так ничего не бывает.
Гость
28 октября 2022, 18:23
Снизу этажей накидать,сверху надстроить,а переход он останется переходом,а так за копейки домик получится у кого то
Гость
28 октября 2022, 18:14
недалек тот день когда подъезды в жилых домах будут продаваться ,заход рубль выход два
продается земля, промзона, находится Карасеозерск, почему промзона спросите Вы? потому что там производятся не радивые чиновники, с уважением, ЛСР групп
Гость
28 октября 2022, 17:24
Все у меня есть. Только такого перехода нет. Буду брать.
Гость
28 октября 2022, 17:07
Как оценщик со стажем 20 лет скажу, что при заявленных условиях никакой ценности данных переход не представляет. Необходим к нему доступ, через здание или по пристроенной металлической лестнице. Можно организовать что-то типа тусовки для экстремалов. Можно и деньги брать за проход из одного здания в другое, только я думая для экономии они начнут ходить по улице.
Гость
28 октября 2022, 21:03
А как насчет сноса и последующего строительства человейника?
Гость
28 октября 2022, 17:02
Странно, уже не первый раз читаю новость в которой есть голосование в конце, и там оказывается, что я уже проголосовал, хотя я только ее открыл и прочитал..
Есть и ещё варианты "собственного" входа.
Для этого связь с землёй (аренда или разрешение) - не требуются !
Это что-то типа лебёдки, а точнее - подъемник-площадка.
Т.е. лифт, но в очень упрощённом варианте.
Вероятно на пульте (такое управление организовать не сложно).
Нажимаете кнопку - она сверху спускается за вами.
Разумеется, вверху должна быть ещё и дверь с ключом, а то - мало ли кто "сигнал перехватит". 😎
По поводу разрешений.
В этом случае, вероятно, это только лишь перепланировка помещения.
Хотя, если это будет ЛЮК - какая кому разница был он там, или не было ?
У кого деньги есть может вложиться, в будущие инвестиции, сегодня 2 стоит, а лет через цать при сносе или реконструкции очень дорого можно выручить, а вообще переход не подсобка, можно плату брать по 5 руб с головы))) вполне реально
В теории, если можно будет договориться об аренде небольшого участка земли ПОД строением (предположим это собственность адм. города), размером, предположим 2,5х2,5, то возможна организация уже полностью своего входа, с помощью лифта. И круглосуточный доступ в помещение уже не будет ничем ограничен и будет бесплатным.
Однако стоимость проекта, строительства и специального оборудования, вероятно превысит стоимость самого помещения многократно. Да ещё и разрешения всякие будут на это нужны, обслуживание лифта и прочее ..
Т.е. - экономически нецелесообразно.
(а вот аренда под ЛЕСТНИЦУ - это может быть ближе к реальности.
таких лестниц существует множество - это открытые металлические конструкции, чаще всего сделаны или для доступа к помещению, а я даже знаю одну такую в центре, причём в жилой пятиэтажке 😁,
или для обеспечения пожарной безопасности.
такие лестницы есть и до третьего этажа, а здесь ведь - третий ?
и даже выше бывают.
но разрешение всё-равно нужно будет - сооружение капитальное)
А ещё вариант использования - мастерские.
Там тепло, светло, можно шуметь.
Возможно будут ограничения по нагрузке на перекрытия, но что-то лёгкое и не сильно вибрирующее там, думаю, поставить будет можно.
Швейный цех - почему нет ?
Работа, видимо, только в дневном режиме.
Гость
28 октября 2022, 15:48
Тихо шифером шурша...
Гость
28 октября 2022, 18:19
недалек тот день когда подъезды в жилых домах будут продаваться ,заход рубль выход два ,и это не шутка
Разберёмся 2.
2) ДОСТУП К КОММУНАЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И КОММ. ПЛАТЕЖИ.
Не сказано ни слова. А вопрос интересный - ведь серьёзные суммы и ограничения в этом вопросе могут сделать невозможным его использование каким-либо образом.
Или просто невыгодным.
3) ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.
Раз не указаны иные ограничения, кроме "доступа через .." - значит собственник, разумеется, имеет право ЕДИНОЛИЧНОГО пользования своей собственностью. Т.е. входы будут под его замком.
Предположим, что там будет отопление и электричество (розетки).
Туалеты в смежных зданиях разумеется есть - значит, вероятно, можно будет ими пользоваться на каких-то условиях (возможно это войдёт в ком. услугу типа "содержание помещения" 😉).
Получается вариант использования - склад. Но вот что там можно будет хранить - вопрос ?
Особенно учитывая "доступ через ..". 😁
Гость
28 октября 2022, 22:08
Те кому надо уже знают варианты использования иначе бы висел он дальше)) там реально могут что нибудь воткнуть сначала выкупить переход, потом выкупить землю под ним, а кроме хозяина перехода она не нужна будет никому конкуренции не будет
Давайте разберёмся.
1) ТОВАР:
капитальное здание в самом центре Екб., 60 м.кв.
кирпич
отопление централизованное, как понимаю (кстати - сколько платить ?)
В СОБСТВЕННОСТЬ
и всего 2 млн. - это же сказка ! (цена квартиры, любой, 60 м., в этом районе - от 5-6 млн, думаю).
Понятно, что такая низкая цена (аналогичных предложений, видимо, просто нет) предполагает и некоторые ОГРАНИЧЕНИЯ.
Одно из которых: нет своего входа (независимого). Я особенно отмечаю, что право пользования, вероятно, никак не ограничено - и вы можете использовать свою собственность круглосуточно (учитывая режим доступа, о котором ничего не сообщается).
Однако, в зависимости от использования помещения, он, возможно и не нужен. 😉
"Чтобы продать что-то ненужное, надо сначала купить что-то ненужное"
Точно какую-то махинацию затеяли. Например, если кто-то захочет в этом месте здание воткнуть, должен будет переход этот выкупить. Иначе снесли бы его за просто так, раз всё равно им никто не пользуется, и он по сути ничей.
Гость
28 октября 2022, 15:06
Зимний сад развести и наслаждаться, крутые диваны поставить, сигары, кофейко и балдеть.
Гость
28 октября 2022, 16:58
И ведерко серебряное с крышечкой для гигиенических целей.
В каждое окно вставить витраж, около окна столик на двоих, И вот вот вы уже в ресторанчике на пирсе Санта-Барбары и наблюдаете всю эту красоту на закате, а внизу плавают пеликанчики, а от причала отплывают катера с музыкой и танцующими людьми. В вы потягиваете свой "МайТай" или "ВетВудис" и все у вас хорошо, и вся прекрасная жизнь впереди)))) Эх 😭
Гость
28 октября 2022, 15:05
Налетай торопись покупай... чемодан без ручки. И нести тяжело и выбросить жалко )деньги то уплачены 😜
Гость
28 октября 2022, 14:57
Читаю внимательно:
1. Недвижимость покупается без возможности прямого доступа к ней.
Серъезно?!
2. С момента подписания договора собственник должен поддерживать объект в надлежащем состоянии.
Ходить и пользоваться нельзя, но денег за это должен?! А кто и по каким четким критериям определяет "надлежащее состояние"? Капусточка за ремонт и "поддержание" как и их оценки могут быть очень разными.
И я так же до сих пор не понимаю, а зачем бы вообще такое гонево и обременения, если помещением по факту пользоваться нельзя? Тупо слить денег дяденьке?
Гость
28 октября 2022, 14:53
"Недвижимость покупается без возможности прямого доступа к ней. А во-вторых, с момента подписания договора собственник должен поддерживать объект в надлежащем состоянии".
Надо добавить: "С нетерпением ждем тебя, наш добренький и богатенький Буратинка!!!"
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте