Лапша на уши и кабала. Покупать нужно через кооперацию или копить. А так две квартиры подарить сами знаете кому.
Гость
13 декабря 2022, 16:10
63 к в месяц - удар по семейному бюджету?))
Гость
13 декабря 2022, 13:57
Мы вот не успели купить квартиру до этих льгот,а потом такие цены стали,что и не купишь. В соседнем доме были от 4,потом резко стали от 6,5. А нам однушка не подходит,за двушки цены вообще пугают.
Гость
13 декабря 2022, 17:44
отмена льготной ипотеки на жилье приведет к снижению его стоимости, не переживайте, на первоначальный взнос проще будет накопить, чем сейчас!
Гость
13 декабря 2022, 12:27
Чует моё сердце что мы накануне грандиозного шухера
Гость
13 декабря 2022, 10:32
"Сейчас в стране, согласно официальной статистике, кризис в разгаре"
Путин, ты где?
Гость
13 декабря 2022, 10:15
Сейчас уже всем маргиналам даже раздали с области. Хватит уже домов
Гость
13 декабря 2022, 10:01
Когда берёшь ипотеку, сначала платишь процент банку и только потом тело кредита (например платёж 30 тыс в мес. из них 26 тыс . это проценты и 4 тыс тело кредита). Только через 10 лет платежи стают равными (15 тыс проценты и 15 тыс тело кредита) и после 10 лет - на уменьшение процентов. Поэтому банкам выгодно давать квартиры в ипотеку лет на 10 и потом забирать. Тогда и квартира у банка и кредит выплачен банку.
Гость
13 декабря 2022, 18:04
ну откуда такая безграмотность то идет? Идите посмотрите, что такое Ануитентный платеж и как он рассчитывается! с 2036 тыс р сумма процентов составляет 13 тыс рублей при ставке 7,5 %, если вы возьмете среднюю ставку за год с этой же суммы 2036*0,075/12 месяцев = 12 тыс 725 р, ну прямо выжимают в первые годы все соки в 275 р в месяц....
Гость
13 декабря 2022, 09:42
Вот только один интересный момент в статье не озвучили.
В случае прекращения программы льготной ипотеки, все взятые займы в рамках этой программы автоматически сменят ставку.
А это - рост нагрузки на людей при падении реальных доходов.
Другими словами - грядет рост просрочек по ипотекам, начнут в большом количестве изымать квартиры в пользу банков.
А теперь вопрос - а что с этими квартирами будут делать банки в условиях падения продаж недвижимости? А хрен что они с ними сделают, будут висеть мертвым грузом. А убытки опять на плечи клиентов.
Гость
13 декабря 2022, 10:07
Если вы подписали такой договор - печально!
У меня фиксированная процентная ставка
У меня не льготная, но просто интересно откуда такая инфа?
Гость
13 декабря 2022, 17:43
не выдумывайте цб чтобы не подорвать финансовую систему разработает систему переоценки балансовой стоимости для банков на приобретенное ипотечное жилье 100 %. В ЦБ еще пока умные люди работают и шарят в экономике.
Гость
13 декабря 2022, 09:33
какова реальная стоимость этих бетонных ячеек? 300, 500 тыс? или меньше.
Гость
13 декабря 2022, 10:06
-25% от стоимости и есть себестоимость.
Гость
13 декабря 2022, 11:06
Гость
13 декабря 2022, 10:06
-25% от стоимости и есть себестоимость.
Когда принимала квартиру в новостройке, слышала разговор ребят от застройщика, они говорили что у однушки в моем доме, которая стоит 3 млн, себестоимость 1 млн.
Гость
13 декабря 2022, 14:36
300 тысяч от силы себестоимость квартиры.
Гость
13 декабря 2022, 09:24
А при советской (человеческой) власти за то что трудился давали жилье, и переехав но новое место работы выдавали другое жилье.
Гость
13 декабря 2022, 09:26
к пенсии конурой бы разжился и еще не факт
Гость
13 декабря 2022, 09:36
Вот только жилье было государственным, то есть, ваших детей могли спокойно попросить освободить жилье...
Гость
13 декабря 2022, 13:58
Гость
13 декабря 2022, 09:36
Вот только жилье было государственным, то есть, ваших детей могли спокойно попросить освободить жилье...
Никого не просили. А потом все всё приватизировали и продали.
Каким образом людям труднее было бы платить, если эта "льготная" ипотека подняла цена на квартиры от 1,5 до 2 млн. Люди наоборот стали больше платить за ипотеку
Эта ипотека взвинтила цены на квартиры!! Метр в Екатеринбурге должен стоить 60-80-90 тысяч рублей, но никак не 150!
Люди взяли дешевую ипотеку и купили квартиры по завышенным ценам. Это ситуация искусственная, не экономическая, новостройка на стадии коробки стоит дороже уже готового жилья. Бред..,
Посмотрите рынок коммерческой недвижимости, там нет ипотеки и офисы сейчас стоят 60-90 тысяч за метр.
Тут дело в том, что участки под жилую застройку стоят дороже. Все винят в высоких ставках строительные компании, а забывают, что государство зарабатывает баснословные деньги продавая такие участки
Гость
13 декабря 2022, 09:46
Все правильно. Льготная ипотека зло. Она для застройщиков а не людей. И бесплатного сыра не бывает, у нас какой никакой а рынок жилья. И в итоге за пониженные проценты одной категории населения платят все остальные. В итоге мы с вами платим за тех кто рожает ради мат капитала, за жителей Дальнего востока и за ИТ спецов. А нам это надо? Подумайте об этом
Гость
13 декабря 2022, 10:54
Гость
13 декабря 2022, 09:46
Все правильно. Льготная ипотека зло. Она для застройщиков а не людей. И бесплатного сыра не бывает, у нас какой никакой а рынок жилья. И в итоге за пониженные проценты одной категории населения платят все остальные. В итоге мы с вами платим за тех кто рожает ради мат капитала, за жителей Дальнего востока и за ИТ спецов. А нам это надо? Подумайте об этом
А что вам надо, халяву?
Гость
13 декабря 2022, 09:11
Банки уже один за другим идут в отказ при одобрении объектов, подходящих под льготную программу. Переживают что им государство денег не даст.
Берём 4 мульта, отдаем 12, но банки переживают что государство им ещё сверху не доплатит. Жадность богатых поражает просто.
При снижении ставки увеличение цены всё равно чуть выгоднее, чем платить по высокой ставке. . Пример на 20лет: 3 млн 12%, платеж 33т, переплата 4,9 млн, общ сумма 7,9млн, а 4 млн под 6 % платеж 28,6т, переплата 2,87, общ сумма 6,87.
При снижении ставки увеличение цены всё равно чуть выгоднее, чем платить по высокой ставке. . Пример на 20лет: 3 млн 12%, платеж 33т, переплата 4,9 млн, общ сумма 7,9млн, а 4 млн под 6 % платеж 28,6т, переплата 2,87, общ сумма 6,87.
277526465, это где такие цены 4 млн? Минимум 5 стоит. И кто мешает не 20 лет платить, а 10 и меньше? Тогда и совсем другие переплаты. Естественно что чем более длительный срок, тем не выгодней высокая кредитная ставка
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев