Аналитики предсказали спад по сделкам с недвижимостью в Екатеринбурге
9 января 2023, 10:30
Гость
10 апреля 2023, 19:40
а на вторичку цены могут упасть..... С какого перепугу-то? Этих самозанятых экспертов послушать, так продав вторичку можно по миру пойти. Бредятина сивой кобылы , а не аналитика
Правильно написали, что цены на вторички у нас космические. В этом году с новшествами в семейной ипотеке мы с двумя детьми проходим. В новостройке ценник не маленький, но присмотрели нормальный вариант в Чкаловском, рядом с нашей Исетью. Там ставка 4.7 и кэшбэк 15 процентов. Однушку продадим и ипотеку быстрей закроем.
Гость
13 января 2023, 13:42
Нормальные адекватные цены на недвижимость! Вы так говорите, как будьто это не квартира продаётся за миллионы, а костюм от Кардена!? Это всё ж квартиры...
Гость
9 января 2023, 22:08
Все бегут из моего родного Екб, по соотношению доходов и качества жизни Челяба, Пермь, Тюмень уже обогнали нас. А нам все мантры по столицу урала в уши льют. Я тоже уезжаю.
Гость
9 января 2023, 22:17
Да ладно тебе, в Челябинске все таки экология похуже чем у нас, а так, все остальное одинаково
Да в Челябе уже и экология лучше, не говоря о другом, давно не были там, приехали и нет желания обратно в Ебург сваливать.
Гость
9 января 2023, 21:31
Очень маленькие агенства и туповатые профессионалы... Лучше бы в Ашан шли работать... Их прогнозы никогда не сбываются и как раз бывает всё наоборот...
Гость
9 января 2023, 20:44
Дак а какая платежеспособность? О чем вы вообще, цены на квартиры реально взлетели в 2 - 2,5 раза. За три года. А у кого доходы взлетели в 2,5 раза за три года? У блоггеров, клавы коки и айтишников?
Гость
9 января 2023, 19:23
Риэлторы раскатали губу на похоронные деньги военных. Получается что их тоже кинули.
Куда дотянулась лапа банкира не жди ничего хорошего. Процентики, процентики готовь.
Гость
9 января 2023, 18:15
Падение продаж на 40 процентов нового жилья это уже обвал
Ну держите цены а люди то уже поняли и лезти в кабалу не хотят а в последствии их будет в разы меньше
Гость
9 января 2023, 17:22
После таких видео как в новостройках стены в плесени и льду за такие деньги никакого качества нет.
Гость
9 января 2023, 16:00
Надо саму отрасль субсидировать, а в очередной раз субсидируются банки, также как субсидирование автокредитов. В итоге 20 лярдов в автокредитование вбухали и получили отсутствие собственного автопрома. Деньги просто просранны. Видимо не нужен на международный опыт по лопнувшим ипотечным пузырям и обонкротиванию застройщиков. Сколько в стране появится недостроев? И обманутых граждан? В итоге граждане перестанут массово платить ипотеку.... И это уму непостяжимо, у нас в МО стоимость новостройки без отделки сравнялась со стоимостью жилья на вторичке. А гражданину нас вообще безбашенные, даже не оценивают свои риски в том, что в случае наступления форс-мажора продажа ипотечной квартиры не покроет плеча кредита.
Гость
9 января 2023, 16:39
"В итоге граждане перестанут массово платить ипотеку."
не перестанут! С нашей судебной системой и службой судебных приставов наши граждане никогда не перестанут платить. Их заставят платить, их вышвырнут на улицу с детьми, вещи все опишут и продадут, вплоть до детских вещей. Никто не будет думать о том, куда они пойдут, на что они будут есть, пить, одеваться. Это реальность. У нас у людей за потребительские кредиты и набежавшие по ним % единственные квартиры арестовывают и продают, а мы про ипотеку речь ведем. В этом случае тем более платить заставят.
Гость
9 января 2023, 15:50
Риелторы зажрались и обленились,заинтересовал меня один новый дом,написала,риелторша сообщение прочитала и уже недели две не отвечает,вот так хочет продать. А хозяева дома заплатили ей деньги и думают,что она работает,я бы может еще тогда сразу этот дом купила,а так неизвестно сколько он еще провисит.
Гость
9 января 2023, 14:40
Как хорошо, мы в прошлом году купили 4-ку в долевку, теперь только ждать, пока построится.
Гость
9 января 2023, 14:30
очень жду ,когда этот мыльный пузырь лопнет ! что-бы спекулянтам застройщикам типа -ЛСР,Брусника ,Атом пришло разорение
Гость
9 января 2023, 16:32
проходили мы такое уже. 2008 год. Стройки встали, казалось бы, только застройщики пострадали...а про смежников забыли.
Сейчас стройку ведет не одна компания, как это было раньше, сейчас официально застройщик один, а все работы выполняют субподрядчики. Застройщик швырнет их, они поставщиков материала, поставщики своих партнеров и посыплется домино.
Или Вы наивно полагаете, что застройщики свои деньги в стройку вбухали? Они своих практически не тратят: расчеты с подрядчиками по факту сдачи очереди, расчеты с поставщиками - аналогично, и т.д. В 2008 году один застройщик с нашей организацией за поставленный материал квартирами рассчитывался, квартирами!!!!
Михаил видимо так себе эксперт. О каком повышении спроса в конце года идёт речь?)) Я квартиру с лета не могу продать. Была активность только в сентябре, но после мобилизации тишина до сих пор, раз-два в месяц с натяжкой кто-то смотрит и на этом всё
Цену понизь мигом продашь, но не хочешь снижать цену, ждёшь прибыль как и все
Гость
9 января 2023, 22:12
Я хорошую квартиру два года продавал по низкой цене.. Попутно мониторил рынок квартиры стоят годами, снимают через месяц снова те же.
Гость
9 января 2023, 14:01
Как много помощи семьям с детьми, и выплаты, льготная ипотека, только успевай покупать жильё. А вот люди рожавшие детей в девяностые, живя на съёмных квартирах, умудрялись поднять и воспитать их, почему про них все забыли. А им тоже жильё надо. Возраст и здоровье не дают даже и думать об ипотеке в том виде какая она есть. Почему про них не вспоминают? А ведь на этих людях страна выживала в те трудные годы.
Гость
9 января 2023, 15:19
этим трудягам пенсионный возраст подняли. этим их и отблагодарили.
Гость
13 января 2023, 08:14
У этих людей был хороший шанс что то прихватить ещë от государства. Знаю немало людей, кто приехал в город в 90е и, как минимум, комнаты в общагах заимел. Ну это кто хотел, конечно. А эти комнаты сейчас дороже квартир в областных городках.Это раз. У этих людей было начало 2000, когда не ленясь можно было за 3-4 года заработать на квартиру. Денег было много и давались они легче. Ну и до конца первого десятилетия 2000х еще худо бедно работала социальная инфраструктура школы, больницы. Так что не надо ныть про 90е. Тогда шанс чего добиться в жизни без подвязок был гораздо выше чем сейчас. Сейчас болото. Но это только моë личное мнение.
Собственно, ничего нового. Цены не снижаются, так как рынок недвижимости ждёт когда участники СВО или их родственники начнут покупать недвижимость. Да и Маткапитал пока ещё существует и даже индексируется ежегодно.
Гость
9 января 2023, 13:41
Владимир Путин внес в Госдуму законопроект об отказе России от подписанной в 1999 году конвенции об уголовной ответственности за коррупцию
Видимо, ждем законопроект о поощрении за коррупцию, а возможно и госпрограмму «Коррупция в каждый дом!»
Гость
9 января 2023, 15:22
так уже поощряют - вон, медальки и ордена самым выдающимся вешают, вроде.
Гость
9 января 2023, 13:39
Цель этих статеек одна : выворачивайте карманы и скорее бегите к нам пока не подорожало. Ненасытные застройщики с прилипалами- риэлторами.
Гость
9 января 2023, 12:56
сейчас 60% новостроек не продается
Гость
9 января 2023, 12:50
С интересом прочитал эту басню, что строители и риэлторы еле еле сводят концы с концами! даешь студию за 20 лимонов! и не надо искать идиотов на жилье по таким ценам
Гость
9 января 2023, 12:26
42 тыс. не проданных квартир в новостройках Должно очень, очень и очень !!! озаботить наши горвласти вопросом «Почему не проданы?». Полагаю, что при разборе ситуации с таким вопросом власти вскроют такие неизвестные им откровения, что может даже стыдно станет за свою работу по курированию новостроек и за развитие города. ☹️☹️☹️ Город наш трудовой и люди наши заслуживают значительно лучших условий жизни и удобств по соразмерным ценам. 👍
Гость
9 января 2023, 12:25
Молодцы
Гость
9 января 2023, 12:20
Люди, валите из города ! Это отстой ! Мы купили домик в деревне , с участком 15 соток ! Построили САМИ новый дом, баню, садим огород - все СВОЁ! Платим только за электричество . Строили правда 5 лет, не спеша, зато сами ! Не таджики и не СК . До города 40 км. Доехать быстрее чем с какадема до центра .
Смотря что за деревня. Кто-то хочет для своих детей гимназию, а не какую-то слабую школу, кто-то - спортивные секции, дополнительное образование, кто-то хочет, чтобы в университет можно было нормально ездить, кому-то нужно, чтобы медучреждение было недалеко, кому-то - городские мероприятия и развлечения и т.д. Да и сразу не понять, где трезвая деревня, а где пьянь.
Гость
9 января 2023, 12:13
Все неумолимо рушится.
Гость
9 января 2023, 12:07
Хотелки риэлтеров. В конце года тетка брала квартиру, сделали отличную скидку. Сами хозяева. А риэлтеру понятно оно не надо.
Гость
9 января 2023, 12:33
Тоже продавал квартиру в итоге продал сам так захотел покупатель без участия риелтора, сами риелторы напрашивались прикидывались обычными покупателями обманам проникая в квартиру признавались агентами.
Гость
9 января 2023, 11:55
Эксперт это синоним гадалки. Бесполезная профессия как и коуч/блогер. Такие должны принудительно неделю в месяц работать на производстве
Это на самом деле замкнутый круг....Застройщики продолжают клепать человейники, всё выше и плотнее, а издержки их строительства компенсируют повышением цен. Требуется национализация стройотрасли, с изгнанием частников. Для начала.
Гость
9 января 2023, 12:12
Какие издержки у них прибыли в триста процентов
Гость
9 января 2023, 20:53
Национализаю начнем с национализации квартир, которые по ошибке Гайдара были приватизированы. По факту не законно.
Гость
9 января 2023, 11:32
Спросили у застройщика о ценах! Конечно он скажет, что цены будут расти. Спросите у экономистов и аналитиков.
Цены завышены в несколько раз! А из-за ипотеки непостроенная квартира стоит дороже готового жилья. Это нерыночная ситуация и она не может жить без искусственной подпитки деньгами из бюджета. Жаль, что продлили льготную ипотеку, сейчас бы уже все в панике скидывали цены на новостройки и мы бы узнали реальный рынок.
Гость
9 января 2023, 12:09
Так и будут продлевать и продлевать льготную ипотеку, выгодно вот и продлевают - народ в кабалу загоняют. На рынке два дурака один продает , другой покупаете
Гость
9 января 2023, 12:12
Конечно, когда подписали закон об ипотеке, цены вверх пошли аршинными шагами
Гость
9 января 2023, 11:10
Сколько стоит сейчас трешка в центре в новострое ? Что то в районе 10 лямов ?
Ну и нафига она при таких ценах в МНОГОКВАРТИРНИКЕ , с идиотами соседями , срачем в подьезде и отсутствием парковки ?
За 10 лямов я построю ДОМ в те же 100 квадратов , такой как мне нужно , с подвалом , без соседей , с парковкой , с баней и мангалом во дворе.
Гость
9 января 2023, 11:17
Плюсую, только 10000000 это маловато сказано. Я думаю от 12000000....
Гость
9 января 2023, 11:56
Гость, наивный вьюноша😂😂😂
За 10 сейчас баню построить и то постараться надо.
Хотя кому как надо, кто то и в хибаре в поселках живет и важно величает себя владельцем загородного дома😂
Гость
9 января 2023, 11:57
И будешь каждый день возить детей и стоять в пробке по часу на въезд и выезд из города.
Гость
9 января 2023, 11:07
Себестоимость квадратного метра в новостройке с чистовой отделкой не более 20 тыс. Остальное - хотелки застройщика и возможности лохов.
Но так как это Россия - где ничего и никогда не дешевело , даже когда народ миллионами дох от голода , то дешеветь ничего не будет. Потому что порядок на рынке никто и не собирается наводить , тут цель другая - грабить народ на всем чем только можно , от медицины , образования и жкх - до недвижимости и автомобилей.
Гость
9 января 2023, 11:47
все верно
Гость
9 января 2023, 12:10
Когда строили правобережный, потом Крауля токарей стоимость была восемнадцать тысяч за квадрат, сейчас сто семьдесят
Зато мы можем стать свидетелями событий которые станут наравне с исчезновением Египетской цивилизации и исчезновении Римской Империи и замещения их жителей на арабов.
Гость
9 января 2023, 11:03
Система разбалансирована. Проще застройщикам больше не строить. Либо если и строить то только с учетом того что их жилье станет дешевле на выходе
Гость
9 января 2023, 22:15
Это бизнесс все равно будут строить, уедут в область.
Гость
9 января 2023, 10:52
Риелторыявляются строителями финансовой пирамиды.
Гость
9 января 2023, 10:52
6% +страховка кв+ страховка жизни +обслуживание+оценка и уже не 6% получается ещё про инфляцию забыл написать!
Гость
9 января 2023, 10:59
8% коренному населению сверхдержавы.
а вот беженцам - всего 2.
почувствуй всю заботу, так сказать.
Гость
9 января 2023, 11:02
Гость
9 января 2023, 10:59
8% коренному населению сверхдержавы.
а вот беженцам - всего 2.
почувствуй всю заботу, так сказать.
Им вообще бесплатно по сертификатам... Писали уже много раз об этом в разных СМИ...
Гость
9 января 2023, 10:50
Несостоятельная рыночная теория является фетишем и мантрой риелторов.
Гость
9 января 2023, 12:39
Гость, Полагаю, что 42 тыс. не проданных квартир в новостройках Должно очень, очень и очень !!! озаботить наши горвласти вопросом «Почему не проданы?». Полагаю, что при разборе ситуации с таким вопросом власти вскроют такие неизвестные им откровения, что может даже стыдно станет за свою работу по курированию новостроек и за развитие города. ☹️☹️☹️ Город наш трудовой и люди наши заслуживают значительно лучших условий жизни и удобств по соразмерным ценам. 👍
Гость
9 января 2023, 14:53
Гость
9 января 2023, 12:39
Гость, Полагаю, что 42 тыс. не проданных квартир в новостройках Должно очень, очень и очень !!! озаботить наши горвласти вопросом «Почему не проданы?». Полагаю, что при разборе ситуации с таким вопросом власти вскроют такие неизвестные им откровения, что может даже стыдно станет за свою работу по курированию новостроек и за развитие города. ☹️☹️☹️ Город наш трудовой и люди наши заслуживают значительно лучших условий жизни и удобств по соразмерным ценам. 👍
Интересно кто будет платить за комуналку нераспроданных квартир.
Гость
9 января 2023, 15:16
Гость
9 января 2023, 14:53
Интересно кто будет платить за комуналку нераспроданных квартир.
покупатель, когда купит
Гость
9 января 2023, 10:46
Вечная песня риелторов на ущербном рынке недвижимости о росте цен.
Гость
9 января 2023, 10:57
И ни слова о падении платежеспособного спроса, у всех полные карманы денег.
Гость
9 января 2023, 12:25
Гость
9 января 2023, 10:57
И ни слова о падении платежеспособного спроса, у всех полные карманы денег.
У них продажи падают да стоят более года, а жрать то хочется)))
Гость
9 января 2023, 12:37
Риелторы работают на првышение цен затягивают сделки в долгую при наличии реального покупателя с расчетом на высокие коммисионные и маленький откат налом.
Сколько по мнению эксперта у гражданина должно быть квартир в одной стране?
Гость
9 января 2023, 10:48
По одной. Каждому по потребности, от каждого по возможности.
Гость
9 января 2023, 10:31
Лопнет скоро очень громко давно искусственно раздуваемый мыльный пузырёк...
Гость
9 января 2023, 10:46
Скоро или нескоро, но лопнет
Гость
9 января 2023, 11:12
Не лопнет никогда. Это как сказка про доллар , который вот вот рухнет...и так 40 лет уже. Россия - родина лохов и терпил , тут любая афера работает десятилетиями.
Гость
9 января 2023, 11:30
Гость
9 января 2023, 11:12
Не лопнет никогда. Это как сказка про доллар , который вот вот рухнет...и так 40 лет уже. Россия - родина лохов и терпил , тут любая афера работает десятилетиями.
Есть еще умные аналитики ! А то - Запад загнивает, пузыри лопаются - сказки для лохов!
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев