«Очередного отказа уже не выдержали»: молодую семью вынудили взять ипотеку

Кузнецовы, как и многие молодые семьи, начинали совместную жизнь со съемной квартиры. Но, когда у Ларисы и Сергея родился сын, пара задумалась о собственном жилье. Выбор пал на малоэтажный микрорайон «Мичуринский» от «Группы ЛСР», распложенный в экологически чистой локации на Широкой Речке. Пара с полугодовалым сыном оформила семейную ипотеку под 5,7% годовых.

— Нам пришлось поменять несколько съемных квартир. Арендодатели говорили, мол, у вас ребенок портит всю мебель и обои, и деликатно намекали, что нам нужно поискать другое жилье. Лара сказала, что очередного отказа она не выдержит. Так мы и решились залезть в ипотеку, хотя боялись ее как огня. Кстати, зря, ежемесячный платеж вышел в 28 521 рубль — даже меньше, чем мы платили за последнюю съемную квартиру. Пока ждем переезда, живем у родителей, — рассказал Сергей.

Пара выбрала квартиру сразу на расширение — уютную двухкомнатную с кухней-гостиной в «Мичуринском». Сдадут ее уже в этом году — в III квартале. А переехать можно будет сразу же после получения ключей — «Группа ЛСР» передает квартиры точно в срок и с качественной чистовой отделкой. Так что ютиться с родственниками осталось недолго.

Экономика семейного гнездышка вышла такой:

• площадь квартиры: 60,1 кв. м;

• цена с учетом скидки: 5 781 139 рублей;

• ставка: 5,7% годовых;

• срок: 30 лет.

• первый взнос (15%): 867 171 рубль — со свадьбы остались деньги на счете в банке, да и маткапитал за первенца дали.

Итого: ежемесячный платеж — 28 521 рубль.

— Мы выбрали «Мичуринский», так как это семейный микрорайон. У нас здесь много знакомых живет — из разных районов перебрались. В пешей доступности есть разные магазины и даже торговый центр. Нравится, что недалеко два образовательных центра, где под одной крышей садик и школа. А в новом центре еще и два бассейна. Дворы здесь хорошие — закрытые. Стёпа подрастет — можно будет одного отпускать гулять, — говорит Лариса.

Центры притяжения жителей «Мичуринского» — это стадион, где можно круглосуточно бесплатно заниматься спортом, и лесопарк, где «Группа ЛСР» облагородила тропу здоровья.

Летом приятно прогуляться до озера Половинного, где живет семейство уток. Передвигаться по «Мичуринскому» легко и безопасно: по всему микрорайону проложена сеть пешеходных аллей.

Подробности о проекте и способах приобретения квартиры можно узнать по телефону или при личной встрече в отделе продаж.

_{Застройщик: АО «Специализированный застройщик "ЛСР. Недвижимость — Урал"». Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф.}

_{* Ставка 5,7% годовых доступна в рамках программы ПАО «Сбербанк» «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готового жилья у застройщика — партнера Банка ПАО «Сбербанк» при первоначальном взносе от 15% от стоимости кредитуемого жилого помещения, а также при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации». При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых.}

_{Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита — до 12 000 000 руб. при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта — рубли РФ.}

_{Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых либо в период с 1 января 2018 г. до 1 июля 2024 г. (включительно) родился ребенок, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, рожденный не позднее 31.12.2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.}

_{Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.}

_{Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 07.04.2022 по 01.07.2024 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях — на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО «Сбербанк». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.}

_{Рекламодатель: АО «Специализированный застройщик "ЛСР. Недвижимость — Урал"», https://www.lsr.ru/ekb/kvartiry-v-novostroikah/michurinski/.}