Еще 50 лет назад родилась идея о сегментировании мегаполиса. Ее описала Джейн Джекобс в своей работе «Смерть и жизнь больших американских городов». В 2021 году профессор Сорбонны Карлос Морено выиграл премию Obel Award за презентацию концепции 15-минутного города. Ее основная мысль в том, что до работы, учебы, развлечений и объектов социальной инфраструктуры должно быть не более 15 минут пешком, на велосипеде или общественном транспорте.
Как это работает и где искать трендовые кварталы в Екатеринбурге — в специальном обзоре.
Столица Урала за 15 минут
Для работы концепции надо, чтобы мегаполис поделили на микрорайоны, из которых можно не выезжать без лишней надобности, при этом жить в полном комфорте. В Екатеринбурге так застраивают ВИЗ-Правобережный. Поэтому компания «Астра» выбрала именно эту локацию для масштабного проекта «Белый парус». Состоять он будет из восьми очередей, которые тянутся вдоль Верх-Исетского пруда. На первой береговой линии уже построены и заселены первые две очереди.
На второй береговой линии возводят дома четвертой очереди. Это понравится тем, кто хочет жить всего в 100 метрах от пруда, где можно каждый день наблюдать яхты, яркие закаты и рассветы, но опасается шума от катеров и аквабайков.
Продажи открыли недавно, поэтому сейчас можно приобрести интересную квартиру по приятной цене.
15 минут до работы и учебы
До центра города можно доехать за 15 минут на трамвае с остановки, что рядом с домом. Вокруг жилого квартала «Белый парус» много частных детских садов и начальных школ. До муниципальных садиков № 189 и 532 всего пять минут пешком. Ровно столько же до школы № 63.
Чтобы дети не скучали после учебы, их можно записать:
в клуб по месту жительства на танцы, рисование, хор, шахматы, в спортивную секцию, на вокал или рукоделие;
в СДЮСШОР по футболу;
в музыкальную школу № 10;
в творческие коллективы ДК «ВИЗ»;
в спортивно-оздоровительный центр «Верх-Исетский».
15 минут до отдыха
ВИЗ называют микрорайоном-курортом за отпускной колорит. Пруд, легкий бриз, крики чаек и всего пять минут от квартала «Белый парус» до:
пляжа;
яхт-клуба;
серф-спотов, где можно покататься на сапе или постичь азы серфинга, вейкбординга и флайбординга;
кафе и беседок на берегу.
Также недалеко Cuba-Cuba — пляж с бассейном и интересными заведениями.
Зимой развлечений тоже хватает. Можно сходить на рыбалку, покататься на лыжах по замерзшему пруду, заняться скандинавской ходьбой, сходить в русскую баню на берегу, чтобы после парилки прыгнуть в сугроб. Также рядом с домом много кафе и баров с разным колоритом и средним чеком.
Не хочется покидать квартал? Добро пожаловать в собственный парк развлечений во дворе. В новой очереди расположатся площадки с современными игровыми комплексами для детей разных возрастов. Для взрослых запроектированы комфортные зоны для отдыха и для спорта. В будущем двор станет больше — его объединят с территорией третьей очереди, когда ее построят.
Также через весь квартал пройдет пешеходный бульвар для безопасных прогулок всей семьей или с друзьями.
Менее 15 минут до комфорта
Философия квартала «Белый парус» — максимум удобства и минимум лишних деталей. Здесь вместо типовых подъездов стильные парадные с авторскими интерьерами. Чтобы было легче передвигаться с малышами и колясками, застройщик убрал пороги и лестницы на первом этаже. Для перевозки габаритных грузов, например мебели, есть грузопассажирские лифты. В каждой секции предусмотрены колясочные: во 2-й — на первом этаже, в 1-й и 3-й — на каждом. Здесь удобно оставлять не только коляски, но и велосипеды, санки и прочий мини-транспорт.
Чтобы исключить проблемы с парковками, компания «Астра» запроектировала подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте со своего этажа, и гостевые наземные машино-места. Особое внимание уделено безопасности: есть система интерактивного видеонаблюдения и круглосуточная служба охраны.
Наряду с удобной локацией и интересной концепцией современным горожанам важно дать свободу выбора. В четвертой очереди «Белого паруса» компания «Астра» предлагает несколько десятков планировочных решений.
При этом во всех планировках предусмотрены гардеробные или вместительные ниши для шкафов или систем хранения. Для максимального комфорта в квартирах есть мастер-выключатель в прихожей, чтобы можно было перед уходом из дома отключить свет одной кнопкой, система дополнительной очистки воды, клапаны для притока свежего воздуха без проветриваний и возможность установки видеодомофона.
Кроме планировки можно выбрать тип отделки — под ключ или под чистовую (white box). Первый вариант для тех, кому надо переехать в день получения ключей или сэкономить на ремонте — не придется искать дополнительных средств на ремонт, так как всё будет включено в ипотеку. А стоимость отделки выйдет ниже, так как застройщик закупает всё оптом и рабочие бригады у него свои. White box подойдет тем, кто хочет самостоятельно создать уникальный интерьер. В этом случае застройщик выполнит все дорогие подготовительные работы, а новоселу останется лишь творить.
15 минут на покупку
Даже процесс приобретения квартиры в проекте «Белый парус» займет немного времени. Можно быстро выбрать подходящий вариант оплаты.
Рассрочка без первоначального взноса от застройщика;
ипотека для IT-специалистов от 4,3%*;
семейная ипотека от 5%**;
ипотека с господдержкой от 7%***;
вскоре будет доступна и траншевая ипотека — новый механизм жилищного кредитования, при котором ипотека выдается частями. Проценты банк начисляет только на часть кредита — транш, а не на всю сумму. Чаще всего делают два транша — меньшую сумму выдают на время строительства, а остальную — за квартал до сдачи дома. Такая система удобна и тем, кто снимает квартиру — расходы уменьшаются, и тем, кто планирует продать имеющееся жилье после переезда — можно сразу закрыть значительную сумму ипотеки.
Не стоит забывать и о том, что в четвертой очереди только стартовали продажи, то есть сейчас наиболее выгодное время для приобретения квартиры.
ЖК «Белый парус» с его лаконичным внешним видом, комфортом на каждом шагу, шикарным расположением и захватывающими видами на пруд — это тот самый уровень жизни, которого достоин любимый Екатеринбург.
Застройщик: ООО «СЗ «Астра-Запад». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Не является публичной офертой. Рассрочку предоставляет застройщик.
Ипотечное кредитование предоставляется:
* ПАО «УБРиР»,
** АО АБ «РОССИЯ»,
*** АО «Российский сельскохозяйственный банк».
Рекламодатель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «АСТРА»», https://жк-белый-парус.рф.
