Дом с музейным флером. Чем интересны высотки Уралмаша

Многие микрорайоны Екатеринбурга можно назвать музеем под открытым небом. Уралмаш, например, — это павильон, посвященный конструктивизму, постконструктивизму и сталинскому ампиру. Здания, построенные в этих стилях, легко встретить, гуляя по улицам и проспектам северной части города. Современные кварталы тоже стараются стилизовать под классическую застройку. Пример тому — ЖК «Парк Победы». Его возводят в стиле постконструктивизм.

Стильная доминанта Уралмаша

ЖК «Парк Победы» от PRINZIP — это три дома разной высоты, подземный паркинг, коммерческие помещения и три двора. Расположен он всего в 15 минутах ходьбы от большого лесопарка — парка Победы. Здесь можно погулять среди вековых сосен, покататься на лыжах, арендовать теплую беседку или гриль-домик, посетить аттракционы или сходить на рыбалку. Как только весь снег сойдет, на дорожках можно будет встретить велосипедистов и бегунов. Также рядом с домом есть всё необходимое для жизни от школ и садиков через дорогу до футбольной арены и огромного торгового центра.

Первый дом уже сдали. Сейчас строят второй дом, который состоит из семи жилых секций от 11 до 32 этажей. Возводить его решили в три этапа. Важно, что и внутренние, и внешние перегородки сделаны из кирпича и керамического камня. За счет этого в квартирах будет тепло и тихо.

Узнаваемый внешний вид

ЖК «Парк Победы» вдохновлен стилем постконструктивизм. Это переходное направление от конструктивизма к советскому неоклассицизму. Стиль характерен для советской застройки 30–40-х годов XX века, он сочетает простоту и линейность форм с декоративными элементами.

Холлы как в музее

В ЖК «Парк Победы» сделали просторные парадные. Интерьер выполнен в спокойных тонах. А акцентами стали массивные люстры, интересные бра, картины и статуи.

На первом этаже в гостевой зоне находятся почтовые ящики, стойка администратора, мягкие кресла и кофейные столики, где удобно дожидаться такси.

В приватной части холла, что за дверью с домофоном, расположены колясочные и санузлы с мойкой для лап питомцев.

Зеленый двор

Вся территория ЖК «Парк Победы» будет закрыта по периметру, а внутри расположатся три двора. Прогулочные территории соединят арками в домах, чтобы жители любой очереди могли погулять по соседнему двору. Чтобы маршрут сделать интересным, дворы запроектировали разной площади и цветовой гаммы. В первом, например, уже высадили сирень и цветы с сиренево-голубыми бутонами. За счет этого акцентным цветом стал сиреневый.

Второй двор будет самым большим в квартале — размером с две профессиональные площадки для хоккея: около 4700 кв. м. Часть двора откроют вместе со сдачей трех строящихся секций. В каждом дворе предусмотрены детские площадки и места отдыха для взрослых. Здесь акцентным цветом будет белый.

30 поводов переехать

В отличие от старого фонда в новых домах предлагают более широкую линейку планировочных решений. Например, для каждого дома ЖК «Парк Победы» разработана своя коллекция, которая насчитывает более 30 вариантов. Все популярные форматы от студии до четырехкомнатной квартиры представлены в разных вариациях.

Квартиры передают с отделкой под чистовую. Так будет проще оценить качество отделочных работ, выполненных застройщиком. Также новоселам не придется заниматься демонтажом, если они не хотят видеть в своей квартире типовой ламинат, обои и оштукатуренный потолок.

Удобная ипотека

Выбрать оптимальный способ приобретения квартиры помогут специалисты отдела продаж. Но всё же чаще всего люди выбирают ипотеку. На волне успеха этого способа появляются разные улучшения жилищного кредита. Так, в ЖК «Парк Победы» можно купить квартиру с помощью траншевой ипотеки*. Банк разделит сумму кредита на две части: первый транш перечислит сразу после заключения договора долевого участия, второй — за квартал до ввода дома в эксплуатацию. Проценты будут начисляться не на всю сумму кредита, а только на транш. Получится хорошая экономия во время строительства — не придется особо платить за квартиру, в которой еще не живешь. Это хорошее подспорье тем, кто снимает квартиру или просто копит на ремонт и новую мебель.

Также есть специальное предложение, созданное вместе с АО «Банк ДОМ.РФ»**. При покупке квартир на 19-м и 20-м этажах в пятой секции второго дома «Парка Победы» ставка по ипотеке будет от 2,9% годовых на период строительства. Далее ставка зависит от условий ипотечной программы***. Предложение действует на сумму кредита от 500 тыс. до 6 млн рублей на срок от трех до тридцати лет при первоначальном взносе 20%.

Во всех ипотечных нюансах поможет разобраться брокер, который находится в центральном офисе продаж. А менеджер с удовольствием ответит на все вопросы по проекту, а также поможет выбрать оптимальную планировку и способ оплаты.

Застройщик жилого квартала «Парк Победы»: общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Парк Победы»». 1-й этап строительства (дом сдан). Проектная декларация на 2-й этап строительства на сайтах http://parkpobedy.su/dokumenty-2-etap и наш.дом.рф. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются в соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

* Не является наименованием конкретного банковского продукта или предложения. Ипотечное кредитование предоставляет ПАО «Сбербанк» (генеральная лицензия ЦБ РФ № 1481). Возможность и условия предоставления ипотечного кредита, включая размер процентной ставки, график оплаты, размеры платежей и траншей, определяются банком в индивидуальном порядке. Полные условия действующих программ кредитования могут быть предоставлены заинтересованным лицам непосредственно в офисах или на сайте ПАО «Сбербанк». Не является публичной офертой. Информация носит ознакомительный характер и актуальна на дату выхода настоящей публикации.

** Ставка 2,9% годовых устанавливается по ипотечному кредиту, соответствующему требованиям постановления правительства РФ № 566 от 23.04.2020 г. Кредит предоставляется на приобретение квартиры у ООО «СЗ «Парк Победы»», ИНН 6658528320 (далее — Застройщик), по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) в отношении ЖК «Парк Победы», устанавливается на период до окончания календарного месяца, в котором акционерное общество «Банк ДОМ.РФ» (далее — Банк) как эскроу-агент перечислил денежные средства Застройщику — стороне ДДУ (с 1-го числа следующего календарного месяца процентная ставка — 7,3% годовых), при одновременном соблюдении следующих условий: 1) а) наличие действующего соглашения (далее — Соглашение) между Банком и Застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее — Компенсация); б) предоставление заемщиком и Застройщиком Банку гарантийного письма от Застройщика о Компенсации; в) объем реализуемой Застройщиком недвижимости на условиях Компенсации — не более 5% всех непроданных объектов на дату Соглашения; 2) а) доход заемщика подтвержден справкой ПФР по форме СЗИ-ИЛС; б) составлена кредитно-обеспечительная документация[1] и направлены документы[1] в Росреестр для осуществления государственной регистрации через Банк или иную организацию.

Первоначальный взнос: от 20%. Сумма кредита: от 500 тыс. до 6 млн рублей включительно. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Заемщики: не более 4 человек, граждане РФ в возрасте от 21 года до 70 лет (включительно) на момент полного погашения кредита. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 0,8 п.п. относительно ставки 2,9% на условиях кредитного договора. Погашение: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018 г. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 30.03.2023 г. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

*** Ставка 2,9% годовых устанавливается по ипотечному кредиту, соответствующему требованиям постановления правительства РФ № 1711 от 30.12.2017 г. (далее — кредит), если у заемщика, гражданина РФ: а) есть ребенок, рожденный с 01.01.2018 г. по 31.12.2023 г. включительно; б) есть ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид», рожденный до 31.12.2023 г. включительно; в) есть двое или более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора.

Кредит предоставлен на приобретение квартиры у ООО «СЗ «Парк Победы»», ИНН 6658528320 (далее — Застройщик), по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) в отношении ЖК «Парк Победы», устанавливается на период до окончания календарного месяца, в котором АО «Банк ДОМ.РФ» (далее — Банк) как эскроу-агент перечислил денежные средства Застройщику — стороне ДДУ (с 1-го числа следующего календарного месяца процентная ставка — 5,3% годовых), при одновременном соблюдении следующих условий: 1) а) наличие действующего соглашения (далее — Соглашение) между Банком и Застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее — Компенсация); б) предоставление заемщиком и Застройщиком Банку гарантийного письма от Застройщика о Компенсации; в) объем реализуемой Застройщиком недвижимости на условиях Компенсации — не более 5% всех непроданных объектов на дату Соглашения; 2) а) доход заемщика подтвержден справкой ПФР по форме СЗИ-ИЛС; б) составлена кредитно-обеспечительная документация[1] и направлены документы[1] в Росреестр для осуществления государственной регистрации через Банк или иную организацию.

Первоначальный взнос: от 20%. Сумма кредита: от 500 тыс. до 6 млн рублей включительно. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Заемщики: не более 4 человек, граждане РФ в возрасте от 21 года до 70 лет (включительно) на момент полного погашения кредита. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 0,8 п.п. относительно ставки 2,9% на условиях кредитного договора. Погашение: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018 г. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 30.03.2023 г. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

[1] В электронном виде, подписанная (-ые) усиленной квалифицированной электронной подписью.

Рекламодатель: общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Парк Победы»», ИНН 6658528320, https://prinzip.su/apartments/park_pobedy/.