Эльмаш впал в детство: что придумали для юного поколения в новом жилом районе на севере Екатеринбурга

Район на севере Екатеринбурга на границе с Верхней Пышмой в последние годы не узнать: тут буквально на глазах на месте бывших пустырей вырастает совершенно новый город. С одной стороны он окружен живописным лесным массивом, с другой может похвастать всеми благами цивилизации и новым для жизни комфортом.

«УГМК-Застройщик» реализует здесь масштабный проект, который будет включать 13 кварталов на площади почти 125 гектаров, что равняется четырем территориям Московского Кремля.

— В первом квартале «Изумрудного бора» идет активное бронирование одиннадцатого дома, всего будет возведено тринадцать. А значит, в ближайшее время у нас появится порядка 1000 готовых квартир, — рассказали в офисе продаж. — Внутреннее пространство двора, места для отдыха и прогулок, коммерческая инфраструктура на первых этажах — всё тоже готово к заселению новых жителей.

На стройке жить новоселам действительно не придется. В жилом районе уже есть всё для решения любых бытовых вопросов — огромный торговый центр VEER Mall под боком, медицинский центр «УГМК-Здоровье», социальные объекты, магазины, кафе, парикмахерские, центр единоборств, пункты выдачи заказов с популярных маркетплейсов и так далее.

Отличная новость для местных: в августе на территории квартала начнет работу фитнес-центр общей площадью свыше 4000 кв. м. Кроме большого 25-метрового бассейна там будет детский бассейн длиной 5 метров. Пока взрослые занимаются в тренажерном зале или отдыхают в спа-зоне с саунами и хаммамом, дети тоже не будут скучать. Для них предусмотрена широкая программа групповых тренировок и занятий. Жители района с нетерпением ждут открытия фитнес-центра, куда смогут ходить всей семьей. К тому же для резидентов будет действовать своя система лояльности.

В офисе застройщика рассказали, что концепт «Изумрудного бора» предполагает расширенную внутреннюю территорию — гораздо больше минимальных нормативов для таких объектов. Поэтому здесь очень много места для прогулок и самых разных площадок для игр, спорта и отдыха. Мамы гуляют с колясками, а дети свободно катаются по широким тротуарам на скейтах и велосипедах.

Над благоустройством трудится большая команда. За озеленение и ландшафтный дизайн отвечает компания URBAN GREEN. Горожане знают ее как организатора фестиваля ландшафтного искусства «Атмофест» — именно они за несколько дней способны превратить серую парковку на площади 1905 года в цветущий сад.

Работы по озеленению в мае еще продолжаются, саженцы заботливо укрепляют, чтобы ветер не сломал молодые стволы. Всего на территории высажено более трех тысяч зеленых насаждений. Все они гипоаллергенны и устойчивы к уральскому климату. Совсем немного — и придомовая территория превратится в парк.

Вопросы красоты здесь решаются комплексно, как и вопросы безопасности. Камеры тут буквально повсюду: и во дворе, и в подъездах, и в лифтах. За порядком на территории следит в круглосуточном режиме служба видеомониторинга. Охрана выявляет посторонних лиц и отчитывается в рабочем чате о проделанной работе каждый час.

Жители, в свою очередь, через мобильное приложение также могут подключиться к камерам и посмотреть, чем заняты дети на детской площадке, — и проследить их путь домой на лифте.

Территория закрыта от машин, только в определенные часы по согласованию с охраной сюда может попасть транспорт для разгрузки. В домах организованы сквозные подъезды, что также делает внутреннее пространство двора территорией исключительно для семейного отдыха и детских игр.

Для организации детских игровых и спортивных площадок застройщик учитывал пожелания местных жителей. Так, благодаря обратной связи с жильцами выбрали безопасное прорезиненное покрытие, а также оборудование, которое учитывает интересы детей самого разного возраста. Недавно тут появилась большая песочница для малышей со специальной деревянной конструкцией, благодаря которой дети могут пересыпать песок и лить водичку, возводя свои песочные замки. У мам с маленькими детьми пользуются также популярностью качели «Мать и дитя», в которых мама устраивается напротив малыша и можно качаться вместе безопасно.

Для каждой площадки в «Изумрудном бору» застройщик придумывает что-то новое. Из последних новинок — батут и многоуровневый детский комплекс. Оценили ребята и такие редкие аттракционы, как монорельсовая дорога и тарзанка.

— Мне больше всего нравится с папой на монорельсе соревноваться, — рассказал житель «Изумрудного бора» Семен. — Когда переехали, я завел во дворе много друзей, и мы вместе ползаем по веревочным тоннелям-лестницам и играем в футбол.

Площадка для футбола и баскетбола во дворе закрытая, и мячик не улетит с нее в окно или в прогуливающихся мимо соседей. Для взрослых предусмотрена воркаут-зона, оборудованная современными тренажерами. Там также стоят столы для настольного тенниса. Есть беседка для йоги и открытые павильоны со скамейками для отдыха в тени. Во всем дворе действует бесплатный вайфай. За чистотой территории, исправностью оборудования зорко следит управляющая компания.

Кстати, все конструкции выполнены из дерева, в основном это лиственница. Данный вид древесины — не только экологичный, но и наиболее прочный материал, который не боится осадков и перепадов температур. В хорошую погоду двор оживает и каждый находит занятие себе по душе.

В «Изумрудном бору» всё продумано для того, чтобы жителям было комфортно. Даже парковки, организованные по внешнему периметру квартала, созданы по европейскому типу: это не просто закатанные в асфальт площадки, а места, облагороженные клумбами и деревьями. Можно приобрести и место на паркинге: на территории построили шестиэтажное здание парковки, которое также служит парадным входом в квартал. Узнать его вы можете по медиафасаду.

Бабушка с ребенком, молодая мама с младенцем, супружеские пары или компания подростков — в «Изумрудном бору» учитывают интересы каждого.

Мы обратили внимание на широкие и просторные входные группы на уровне земли. Тут легко развернуться с коляской любых габаритов и с велосипедом. Кстати, для колесного транспорта, который очень популярен у жителей района, предусмотрены открытые велопарковки на территории, а также колясочные на первом этаже. В подвале также доступны кладовые для хранения сезонных вещей.

В общественных пространствах на первых этажах оборудованы мягкие зоны, где можно присесть и подождать курьера и даже кофе попить: кофе-пойнты с вкусными напитками установлены в подъезде. Лапомойка для животных на первом этаже тоже есть, а также санузел: ребенку не обязательно подниматься в квартиру.

Для резидентов во дворе регулярно устраивают различные праздники, информацию о них распространяют в домовом чате.

— В фокусе нашего внимания всегда находятся семьи с детьми, для которых необходимо создать комфортную среду, где у них будет общее пространство для общения, игр, занятий спортом и места для уединения. Преимущество района — близость дошкольных и общеобразовательных учреждений. Через несколько лет в жилом районе дополнительно построят детский сад и школу. Детский сад примет 300 воспитанников, а в сосновом бору появится первая школа на 1100 учеников, которая станет филиалом гимназии «Арт-Этюд». У ребят, помимо основного образования, будет возможность дополнительно изучать музыку или живопись, — рассказывает о жилом районе генеральный директор компании «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин.

Днем в будний день во дворе не так много людей: дети в садиках и школах, зато в выходные здесь повсюду звучит детский смех и гуляют родители с малышами и дружные ребячьи компании.

Концепция района ориентируется на семьи с детьми и создает для них не только комфортную среду, но и квартиры, в которых у домочадцев будет личное пространство и место для встреч с близкими. Многообразие планировок в «Изумрудном бору» позволит найти вариант, который подходит именно вашей семье. Даже однокомнатную квартиру здесь можно выбрать разной площади: от 35 до 58 кв. м. Двухкомнатные — от 60 до 80 кв. м. А трешки — от 66 до 100 кв. м. Просторная кухня-гостиная и изолированные спальни очень популярны у покупателей.

— Теперь у нас у каждой своя комната, и это гораздо удобнее, чем делить один шкаф и стол, — говорят сестренки Ксюша и Алиса, жительницы «Изумрудного бора». — Но мы готовы хоть целый день проводить во дворе: тут столько всего интересного на площадках. Летом будем еще на великах кататься.

Есть в ассортименте планировок очень интересные варианты. Например, квартиры с тремя санузлами или квартиры с мастер-спальней, где есть своя гардеробная и санузел. Доступны также планировки с эффектным угловым остеклением почти от пола до потолка и ванные комнаты с окном.

Квартиры на первых этажах домов, которые находятся внутри квартала, располагают личными террасами и собственным газоном, где можно оборудовать для себя уникальное пространство. В строящихся домах появилось и такое новшество, как личные террасы на кровле. Например, владелец квартиры с шикарной сквозной террасой на 13-м этаже сможет с одной стороны любоваться лесом, с другой — двором и городской панорамой.

Совсем скоро в «Изумрудном бору» зацветет сирень и двор наполнится сладкими ароматами. Теплыми вечерами можно будет устраивать прогулки по району и любоваться художественной подсветкой зданий, а в выходные гулять в лесопарке «Пышминские озерки» или отправиться всей семьей за покупками или в кино в ТРЦ по соседству. Спокойствие и камерность спального района на лоне природы здесь дополнены развитой городской инфраструктурой. Не надо никуда ехать: свободное время лучше потратить на общение с близкими, а всё необходимое получать внутри своего района. Об этом в «Изумрудном бору» позаботились.

_{Застройщик: ООО «СЗ "УГМК-КОСМОНАВТОВ, 108"». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».}

_{ООО «СЗ "УГМК-КОСМОНАВТОВ, 108"», izumrudnyibor.ru.}