«Аппетиты собственников улетят в космос»: что происходит с арендным жильем в Екатеринбурге

В Екатеринбурге за два месяца в два раза сократилось количество объектов под сдачу. С учетом взаимосвязи спроса и предложения это грозит ростом цен на арендное жилье.

— За два месяца на «Авито» база «похудела» на 28%, на «Циане» — уже на 44%, а на «Драже» так и вовсе на 51%. Люди активно выгребают хорошие предложения, — рассказал основатель портала объявлений «Драже» Никита Словиковский. — Это значит, что в август, то есть в начало сезона на рынке аренды, мы входим с полупустыми полками. И найти жилье студенту в сентябре будет настолько нереально, что аппетиты собственников по ценам на аренду неминуемо улетят в космос. А потом там и останутся, как это случалось уже неоднократно в прошлом. Попробую предположить, что в процентах к 2022 году рынок подрастет больше чем 20%.

Уже сейчас хорошие варианты снимают очень быстро, так что успеть урвать жилье по адекватной цене в хорошем районе и неплохом состоянии — непростая задача.

— Собственники просят нас удалять объявления буквально через полчаса после публикации. А то ли еще будет. В заключение мой совет: если вы снимаете жилье и собственник поднимает цену — соглашайтесь. Ибо, скорее всего, это будет выгоднее, чем если вы сейчас пойдете на открытый рынок, где хорошие квартиры поймать сложнее, чем выйти из френдзоны. А ведь все знают, что это почти невозможно, — добавил Никита Словиковский.

Ранее мы публиковали рассказы екатеринбуржцев о том, как они неудачно снимали жилье. С позиции арендодателей, к слову, ситуация ненамного лучше.

Если задумываетесь о том, что лучше обзавестись своим жильем, а не снимать, посмотрите, сколько стоит квадратный метр на вторичке в Екатеринбурге. Также мы изучали, в каких микрорайонах города самые дешевые и самые дорогие новостройки.