Про цены на недвижимость
Прогнозы от начала 2023 года:
👉Вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев: «Идёт тренд на снижение цен. В этой ситуации торопиться покупать жильё не очень интересно».
👉Руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко: «Стоимость жилья будет снижаться в 2023 году»
***Сложилось/не сложилось судите сами.
Гость
8 января 2024, 12:01
Мыльный пузырь надули до невозможности, люди перестаньте бежать за уходящим поездом, подождите год, сделайте паузу и все эти риэлторы и застройщики через год будут бегать за вами и предлагать по цене в 2 раза ниже только бы отбить свои расходы. А пока вы несетесь за ними они и делают что хотят.
Гость
8 января 2024, 11:24
Новостройки давно пора прекратить покупать совсем. Пусть банки и работающие на кредитах от этих банков застройщики ощутят сполна всю прелесть своей политики. Будут стоять повсеместно коробки - памятники...
Гость
8 января 2024, 07:07
Да хоть 330 млн ., Пусть сами и живут в них кто наляпал эти высотки.
Гость
8 января 2024, 04:18
а зачем брать у этого банка? есть множество других клиентоориентированных, по-сути статьи потеряет только один банк
Гость
8 января 2024, 01:48
Логика покинула чат, как мне кажется. Льготные ипотеки - финиш. Под конский % ипотеки брать будут меньше, поскольку головной мозг у части населения присутствует; те, кто покупают за кэш тоже понимают, что % - дело плавающее и цены спокойно могут отлететь обратно. соответственно спрос снижается, предложение растет (Строить то не перестанут) если будет повышение цен на этом фоне - будет висеть неликвид у застройщика, а застройщику проще прогнать эту квартиру и построить на выручку 2 других, чем бодаться за этот миллион ипотечный
Гость
8 января 2024, 08:08
Логика покинула чат. Кремлеботы вошли в чат.
Гость
8 января 2024, 00:41
Не делайте сейчас никаких выводов и не принимайте решений. Просто подождите мая-июня, увидите как все посыпется. У кого будет живой кэш - за вами будут на коленях ползать и застройщики и тем более владельцы вторички.
Гость
8 января 2024, 13:47
Главное, чтобы кэш не посыпался.
Гость
7 января 2024, 23:56
Не подешевеет ничего, материалы закуплены по конским ценам, никто себе в убыток продавать не будет
Гость
8 января 2024, 03:28
Ну так и пусть сидят со своими материалами и платят коммуналку и налоги с непроданных квартир. Хозяин-барин. Или снова попробуют навесить это все на бедолаг купивших квартиры в доме с нераспроданными квартирами?
Гость
7 января 2024, 23:41
Не будет идиотами не кормите застройщиков и банкиров
Гость
7 января 2024, 22:37
Ипотечный бум закончился приходите в двадцать втором веке
Мы я думаю столкнемся с некоторым падением спроса в этом году в последствии и с кратным падением спроса в 25-26 года когда дома будут пустыми а люди будут жить в бараках
Гость
7 января 2024, 22:05
Не того ждут ждуны!Как только рухнет режим,тогда и рухнут цены на недвигу,некому будет пить кровь из народа!
Гость, один в один слоганы, когда совку кирдык пришел. ну и что, как оно?
Гость
7 января 2024, 21:54
Картельный сговор,преступная группа никак не успокоится,а правоохранители бездействуют!Кто защитит граждан от упырей недвиги ,всю кровь выпили из народа!Наколотили бабла на народном горе и всё им мало!
Ойфсе. Там кто занесет, тот и аккредитован. А кто в другой банк занесет, тот у всех аккредитован.
Покупатель только не понесет, пусть Набиуллина с Хуснуллиным сами друг у дружки муслимскую ипотеку берут. А мы подождем их отставки, мы молодые, нам можно.
Гость
8 января 2024, 01:31
Везёт вам. А у меня уже время кончается.
Гость
8 января 2024, 13:34
Гость
8 января 2024, 01:31
Везёт вам. А у меня уже время кончается.
Что в союзе не заработали? все ,кто работал получили
Перед Новым годом Силуанов заявил, что Минфин планирует «задействовать те сбережения граждан, которые сегодня еще находятся либо на руках у населения, либо не участвуют в активных инвестиционных программах. А таких сбережений находится у граждан более 40 трлн рублей».
...Эксперт объяснил, почему квартиры могут подскочить в цене...
Я и Барсик, таки мы стерео смеемся с ваших экспертов.
Еще раньше, когда это все еще только начиналось под радостные вопли и воинственное гиканье разгореченной публики, Котяра мой так и сказал, мол, все, жди беды, и не только, подорожает ВСЕ.
А он ни разу не эксперт.
Гость
7 января 2024, 19:32
брать и жить с ипотеки это себя не уважать. не надо брать через год сами за вами будут бегать чтобы втюхать этот членовеиник в котором жить нельзя. не берите этих ипотек. лутше своего дома нету.
Гость
7 января 2024, 19:31
Ох и натворили дел экономисты, банкиры и иже с ними чиновники... Молодежи жить надо, семьи создавать, детей заводить, а они все в кредитах на 20-30 лет, либо на съёмном.... Квартирный вопрос испортил все долгосрочные программы повышения рождаемости...
Гость
7 января 2024, 19:27
Все идём голосовать за путина
Гость
7 января 2024, 21:11
Доголосовались уже пенсы уже ноют
Гость
7 января 2024, 18:59
Открываем классический учебник экономики
Цена определяется балансом спроса и предложения.
Если есть спрос по 100
Давай сделаем по 150
Берут по 150 делаем по 200
Берут по двести 400
Не берут? 320 начали брать...
Поэтому будет спрос и бенз по 100
И тачки под 20 млн
И недвига по миллиону за квадрат
Ну и про инфляцию типа в "7"% вот только явно не в год не забываем
Гость
7 января 2024, 18:45
Никогда и ни за что не куплю этот стекловатник!
Гость
7 января 2024, 18:36
Смотреть нужна по ежемесячному платежу, и сроку. А процент они могут нарисовать любой, там столько комиссий скрытых...
Ну понастроят домой, и будут стоят пустые... Застройщик который поделиться баблом с кем надо, те квартиры и продаваться лучше будут и % будет ниже..
А так вся это ипотека полное говно
Гость
7 января 2024, 18:34
Копайте землянки, патриоты :-) Боооже царяяя храниии! Ну неужели вам, дуракам, непонятно. Все это строится для китайцев. А басурмане будут им прислуживать. Плохо, что для вас места не нашлось... Хотя погодите... Ведь все в рай! И вечно хвалить своего царя! Что может быть лучше для патриота?!
Гость
7 января 2024, 18:25
Сбербанк режет наценку на новостройку у застройщиков таким образом, чтобы снизить размер платежа заёмщику, до этого в сентябре также правительство понижало на 0.5 проц. пункта размер субсидии на 0.5 , изначально было 4процента на пред. ставку. Если это не хайп агента, который рассказывает автору статьи, то он ничего не понял.
Гость
7 января 2024, 18:23
Вот и новый оброк от власти
Гость
7 января 2024, 17:29
Это мелочи все, вы госдолг США видели?
Гость
7 января 2024, 18:22
После пятой рюмки появляется
Гость
7 января 2024, 16:28
Не взлетят. В баксах еще дешевле будут. У них и сейчас 40 % построенного фонда не распродано. Спрос сжимается, бизнес строительный сжимается, конкуренция на рынке растет, вот они и вещают во все приемники, нагнетают.
Эксперт объяснил, почему квартиры могут подскочить в цене.
В России, раз в год а то два раза, все дорожает.
Это правило уже, доказывать не надо.
Гость
7 января 2024, 16:13
Забайкалович уже редактор раздела недвижимость? 😂
Гость
7 января 2024, 16:11
Чего гадать поживём- увидим)
Гость
7 января 2024, 16:02
Вы серьёзно думаете, что при таких условиях цены на новостройки опять вырастут ? Смешно. Застройщики может для приличия и немножко поднимут цены. Чтобы посмотреть реакцию покупателей. А потом на договорной основе будут продажи. Даже те, кто зарабатывает хорошие деньги , далеко не все готовы хомут на 30 лет одевать. Тем более есть альтернатива -свой дом
Гость
7 января 2024, 16:03
Кто зарабатывает хорошие деньги, если и берут ипотеку, то на 10 лет максимум
Гость
7 января 2024, 16:58
Гость
7 января 2024, 16:03
Кто зарабатывает хорошие деньги, если и берут ипотеку, то на 10 лет максимум
Кто зарабатывает нормальные деньги уезжают из страны, остаётся одна чернота
У соседней новостройки куплено 5 или 6 квартир за полгода. На что вообщем надеются застройщики
Гость
7 января 2024, 15:58
они не торопятся
Гость
7 января 2024, 16:16
Гость
7 января 2024, 15:58
они не торопятся
Не торопитесь, строят из-за денег, а не из-за бетона. Денег не будет и будут сбывать по любой цене. Зарплаты платить надо, технику ремонтировать надо и себе джипы покупать
Бесконечно это рости не будет. Чем выше цена, тем меньше спрос. А если ни кто покупать не будет, то чем зп строителям платить? Строить бесплатно ни кто не будет.
Гость
7 января 2024, 17:08
Вот-вот, про то же писал. И они это понимают. Но это как спор, нагнетают в надежде, что запас прочности у них больше, чем у народа нервов
Гость
8 января 2024, 03:12
Гость
7 января 2024, 17:08
Вот-вот, про то же писал. И они это понимают. Но это как спор, нагнетают в надежде, что запас прочности у них больше, чем у народа нервов
Так уже давно обратила внимание что чуть ли не каждый день "покупайте новостройки завтра цены улетят в космос", иногда было даже по 2 статейки в день. Сейчас в новогодние праздники поотдохнули и снова похоже начинается та же песня, уже и вторичку обос, и всякими ужасами по вторичке пугали и именно "покупайте новостройки!". Видно уже не хило подгорает.
Гость
7 января 2024, 15:38
В 2005 году купил трешку 107 м в долевку , метр стоил 20 000 р. В 2006 после введения ипотеки, метр стал стоить 60 000 р. Кому маржа пошла ? Пора отменять эту ипотеку, вот тогда и подешевеет жилье, причем очень быстро.
Гость
7 января 2024, 17:40
А я за эти деньги фуру брал. За полтора года деньги вернулись и фур стало три.
Гость
7 января 2024, 21:31
Гость
7 января 2024, 17:40
А я за эти деньги фуру брал. За полтора года деньги вернулись и фур стало три.
Люди сами себя надувают. ) В "серьезных отношениях".)
Гость
7 января 2024, 15:24
Забавно слушать свидетелей вечнорастущей недвижки, особенно учитывая её качество последние лет 5 и зная что было с ценами 2015-2018. Ребята понимают что счёт пошёл на недели.
Чтобы пузырь не лопнул именно сейчас нужно поддерживать веру в людей в вечное дорожание бетона. В москве и питере уже до смешного просто, убогая однушка в плюс минус черте города 10-12 млн. 10-12 млн Карл!!! Аналогичная по параметрам халупа в Екб - 5-6. Где-нить еще подальше 3. Не, ну оно и понятно, какой тут пузырь, просто там материалы в 2-3 раза дороже))).
Ты если такой умный, тогда Обьясни, почему бетон как ты говоришь не должен дорожать, а железо (автомобили ) должно😃
Все дорожает, потому что буратины берут все в кредит. Китайский мусор что продают у нас по 3-4 млн в самом Китае считается днищем и стоит вдвое дешевле. Половина машин на дороге и столько же если не больше квартир в новостроях принадлежат банкам, а не Буратинам.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев