Вместо льготной ипотеки: власти придумали альтернативу, которая сделает покупку жилья реальной
30 августа 2024, 16:21
Гость
31 августа 2024, 10:21
Цены на цемент и арматуру, песок, щебень надо стабилизировать на 10-20лет, потом мечтать о механизмах. Кто-то считал сколько тонна цемента в пересчет на золото стоит, а это всего лишь алюминий?
Гость
31 августа 2024, 07:16
Это конечно лучше чем ипотека но какая сумма оплаты тоже важно. Сейчас и коммуналку не оплатить , дорого ((
Маленький нюанс: забыли спросить хозяев недвижимости, а нужна ли им такая схема!?
Гость
30 августа 2024, 19:37
А вариант снизить стоимость жилья до приемлемой так и не рождается...
Гость
30 августа 2024, 23:59
Пфф, там меньше 5ти шкур драть не принято.
Гость
30 августа 2024, 19:01
Словоблудие
Гость
30 августа 2024, 19:00
А если 15 лет был лизинг, потом человек сьехал - эта квартира куда? Она ж не новострой уже. Или, типа, вторичка тоже в лизинг будет? Представляю, как взлетят цены на аренду - это ж все лизинг станет, т.е.оплата хозе + проценты за пользование в качестве будущего хозяина..
Гость
30 августа 2024, 18:03
лизинг клиторинга
Гость
30 августа 2024, 18:01
Ребята!! А кто будет работать в других местах, не там где государство все спонсирует?????? Кадров вообще нет и перспективы никакой!! Я ищу уборщицу на 50, повторяю на 50 000 рублей! И что вы думаете, второй месяц ноль звонков!
Гость
30 августа 2024, 19:43
Значит находишься где-то вперде. У уборщицы нет личного автомобиля, чтобы к тебе добираться, или не хватит этих 50, чтобы расходы на бензин покрыть.
Гость
30 августа 2024, 17:37
то есть ты можешь 29 лет платить, а потом тебя выселят по каким-нибудь причинам и скажут: "до свидания! ты просто арендовал!"
Да. Нарвешься так на хитрого дельца и вылетишь со своими диванами и чемоданами в руки к следующему лизингодателю
Гость
31 августа 2024, 12:23
Все гораздо веселее. Нынче строят так, что через 30 лет дом станет развалюхой. Лизингодатель с радостью отдаст тебе в собственность этот неликвид и скажет, "спасибо, бро!". И останешься с ничего не стоящем разваливающийся сараем. Тут же к тебе придут чиновники и скажут: аварийное жилье, нельзя в нем жить. Или ремонтируй за свой счёт, или свали, а мы его снесем. А ты живи в канаве"
"Главное отличие от ипотеки заключается в том, что право собственности на недвижимость переходит только после всех выплат в адрес лизингодателя."
А разве при ипотеке не так же?
Гость
30 августа 2024, 17:38
И ипотекой сразу собственник но с обременением. Ипотечную квартиру например можно продать или отказаться от ипотеки и вернуть выплаченные деньги за вычетом долга.
Гость
31 августа 2024, 16:36
Ты то в мамкиной живешь квартире, доставшейся назаляву, поэтому и не знаешь
Если это не пшик в лужу, надо понимать, это лизинг без залогового обеспечения, или в этом проекте предусмотрено финансовое обеспечение и страхование (по сути, первоначальный платёж банку и жир страховщикам)? Это не ипотека, следовательно, какая структура является держателем счетов обеспечения? В каких целях допустимо распоряжение держатаелем залоговой суммой? Как рассчитывается пользование и возврат обеспечения в случае прекращения договора? Страховой случай порчи лизингового имущества, приводящего к уменьшению его стоимости (например, пожар или потом), является зоной финансовой ответственности страховой компании, или пользователя имущества? И ещё много-много вопросов. Такие сырые инийиативы – это имитация работы.
Обеспечение чего? Это лизинг. Не внес платеж, верни объект из аренды. Право собственности и обременения не регистрируются до момента выкупа объекта
То есть, без первоначального взноса? 😉
Гость
30 августа 2024, 17:21
У нас столько народа в стране нет, чтобы купить все понастроенные бараки вертикального типа.
Гость
31 августа 2024, 00:22
Вот уж в этой то части там не дураки сидят. Все они прекрасно просчитали.
Гость
30 августа 2024, 17:19
уж как только мозги не пудрят вместо простого решения - привести цены 2019г и убрать эти вонючие инструменты эксроу и проектного финансирования
там куча бездельников кормится
А.А.Д
Если уже просчитывают вариант лизинга на 30 лет, видимо даже государство не верит что ключевая ставка снизится в ближайшее годы
Гость
31 августа 2024, 16:34
А есть предпосылки что бы она снижалась? Может дикие расходы бюджета на дедушкину авантюру прекратились и поэтому печатный станок моно приостановить? Может сами научились хоть что то производить и это ен надо покупать заграницей за валюту?
Гость
30 августа 2024, 16:39
Конечно, ведь нужно как-то распродавать эти пустующие квадратные километры жилплощади, халтурно сляпанные на скорую мигрантскую руку и по заоблачным ценам. Олигархи строительного бизнеса обязательно явят нам план своего обогащения - чиновники возьмут под козырек и народ дальше потянет на себе пожиненные ипотеки. Иначе ради чего все это? Так и живем.
Гость
30 августа 2024, 16:35
лопнувший пузырь кому-то придется оплачивать. И вряд ли это будут банки или строительные компании
Гость
30 августа 2024, 17:21
банки попадают с этим неликвидом
они финансируют весь процесс с дольщиками по эксроу
но последним вернут их деньги но без дохода
А.А.Д
Главное отличие от ипотеки заключается в том, что право собственности на недвижимость переходит только после всех выплат в адрес лизингодателя.
если ипотека рабство,то это рабство без право собственности
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев