Екатеринбуржцы рассказали, по каким ценам сдают и снимают квартиры
22 декабря 2024, 10:16
Гость
25 декабря 2024, 18:14
Добрый вечер! после восьмого января 25 года сдам студию в Светлом. для жизни есть все необходимое. комуслуги отдельно.
Гость
25 декабря 2024, 05:29
Покажите мне риэлтора, который найдёт приличную трёшку, которую сдадут семье с 2 детьми, кошкой и собакой, в пределах 100. Вот в этом и разница - своё/арендованное.
Гость
24 декабря 2024, 15:53
Или квартира убитая в хлам
Гость
24 декабря 2024, 15:47
И охота вам по судам таскаться, свои нервы мотать?
Гость
23 декабря 2024, 22:19
Все правильно автор пишет.Сдавал квартиру за 33000.Квартирант съехал, дорого говорит.Сдал за 42000.Говорю всем все равно не выгодно, это 5-6% годовых при инфляции 9+%.Многие это не понимают.Продал бы, да налог не хочу платить, еще 5 лет не прошло.
Гость
23 декабря 2024, 14:48
Что бы все подавились такой арендной платой. С ума люди сходят от жадности.
Гость
23 декабря 2024, 15:57
купи свою! Точнее иди и заработай, а потом рассуждай, сдавай за бесплатно
Гость
23 декабря 2024, 13:09
Конечно, понакупили своих туалетов с кухней и думали будут колотить бабки. Мамкины бизнесмены. Снимаю 10 лет. Не свинья, все плачу вовремя. Друг две квартиры сдает. Адекватные сдают спокойно адекватным по много лет и цены не задирают. Эти еще наймут этих бездельников которые по пол цены ни за что просят. Люди, очнитесь.
Гость
23 декабря 2024, 12:50
Как у вас весело,обхахочешся.
Переезжайте в заброшенные деревни там всё бесплатно,но надо работать.Что то желающих не видно.
Гость
23 декабря 2024, 12:44
Весело живёте россияне,зато всем прощаете кто вам должен и за бесценок продаёте энергоресурсы.Вон Абхазия просит электричество бесплатно.Живёте по принципу бей своих,что бы чужие боялись.Зато рассуждают о повышении рождаемости,мда........
Всем хорошего дня,комментировать нет необходимости,удачи.
Гость
25 декабря 2024, 15:15
Россия - щедрая душа(с)*
*акция не действует на граждан РФ
Гость
23 декабря 2024, 11:31
Не забывайте кто сдаёт квартиры по договору должны платить налог по закону Спасибо скажите что у вас живут квартира съёмщики а кто имеет несколько квартир вам на коммуналку не хватило зарплаты...
Гость
23 декабря 2024, 11:22
сдавать надо только знакомым ....
Гость
23 декабря 2024, 15:29
Ну не всегда у знакомых тоже то денег нет давай перенесём то заболели то ещё чтонибуть
Гость
23 декабря 2024, 11:21
у меня знакомые сдали кв . на химмаше разбили квартиранты . ремонт теперь но 500тыс. вот и результат ... сдачи..
Гость
22 декабря 2024, 20:48
Евродвушка в Европе называется однушка)))one badroom))
Верхняя Пышма совсем не отстаёт от Екатеринбурга, притом ,что инфраструктура ,рабочие места и тд толком ничего нет
Гость
22 декабря 2024, 21:36
узнавала фигурное катание у них в 2 раза дешевле юности , хоккей тоже в 3 раза дешевле чем у нас в екатеринбурге . даже хотела возить туда , но передумала - далеко .
узнавала фигурное катание у них в 2 раза дешевле юности , хоккей тоже в 3 раза дешевле чем у нас в екатеринбурге . даже хотела возить туда , но передумала - далеко .
Футбол гимнастика дороже
Гость
22 декабря 2024, 19:33
Сдаю за копейки. 1-к. 42 м. В современном ЖК. Мебели немного, но основное всё есть. Кухонный гарнитур, новый холодильник в кухне тоже есть. За 12 тыс. Ещё и налог плачу с этих денег. Всё по договору. Понимаю, что всем смешно, но мальчик снимает уже третий год, жалко его.
Гость
22 декабря 2024, 19:45
Мы придем к тебе, налоговая инспекция. Жди нас
Гость
23 декабря 2024, 09:42
Правильно делаете!Солидарен на все 100!Зато чистота и порядок!Многие люди ценят добро!
Зачем отдавать за последний месяц, если можно заключать на 1 месяц с ежемесячным продлением?
Гость
22 декабря 2024, 17:37
Пока есть спрос, будут и такие цены. потому что приехавших очень много.
Гость
22 декабря 2024, 16:27
У всех такие ком услуги маленькие. Мы 10-15 в мес за однушку платим. Брусника. Уктус.
Гость
22 декабря 2024, 21:20
У меня 23 зимой, но у меня 4 комнаты
Гость
22 декабря 2024, 21:38
ку 10-15 тр за однушку ?
Гость
23 декабря 2024, 00:54
Гость
22 декабря 2024, 21:38
ку 10-15 тр за однушку ?
У брата за двушку 11 тыс. Но за однушку 10-15 в это слабо верится. Хотя может электричество мотают , как майнеры
Гость
22 декабря 2024, 15:53
Тебя же звали замуж, сама отказалась! А сейчас каталась бы, как сыр в масле! Вот и сиди без моих квартир🤣
Гость
22 декабря 2024, 14:43
Почитал комментарии. Кто-то в в восторге от аренды когда сдает ,кто то нет . На сегодняшний день оптимально продать квартиру и положить деньги на вклад. Это конечно надо умом понять . Проценты хорошие. Но конечно далеко не все на это пойдут. То что квартиру могут загадить не застрахован никто. Хоть дорогая аренда,хоть дешёвая. То что цены на квартиры в ближайшее время будут расти не особо верю. Не та ситуация с ипотекой
Гость, чо вы всё с этими вкладами помешались.да не будет халявы.
Гость
22 декабря 2024, 22:08
Не важно какая ситуация с ипотекой. Застройщики уже запустили программы рассрочки. Но дешеветь жилье не будет, потому что все дорожает. Рубль обесценивается. Вы думаете вам банки просто так 20% дают по вкладам? Если вы чуток задумаетесь то поймете, что процент по вкладу всегда ниже реальной инфляции. Как может дешеветь недвижимость, если стройматериалы дорожают, топливо дорожает, налоги повышают, зп рабочим надо повышать и тд и тп
Гость
22 декабря 2024, 23:01
Сейчас очень сложно продать квартиру, я по весне успел, сделал скидку, сейчас 100+ ежемесячно на карту падает, сосед до сих пор продает, скидки не делал. Сдавал за 25+ку. В теории могу сейчас у соседа купить квартиру дешевле чем я продал такую же, тысяч на 300, плюс я на вкладе заработал 900. То есть будет и квартира и 1,2 плюсом. Но надеюсь, что ставка не снизится за 25й год.
Я мониторю цены на аренду, правда не во всех районах. Так вот первое - не вижу снижения. Второе - вижу квартирыс которые месяцами стоят в объявах (наверное так выгоднее, чем сдать по адекватной цене). Третье - сам снимаю двушку в новом доме на автике за 32 (включая ку) и хозяев доволен.
Просто не надо в цену закладывать всяких неадекватных арендаторов. Надо глядя на арендатора, его платёжеспособность и инфу о нем, определять адекватную стоимость. Ну или сдавайте свои полупустые однушки в недомонолитах за 40. Правда не сдаются они... Еще раз - наверное так выгоднее принца на белом коне ждать
Гость
22 декабря 2024, 20:41
Однушку на автике в новом доме за 35+ ку сдал в течении 2х часов. При этом арендаторы чуть ли не в драку собаку лезли за эту квартиру. Предлагали перевести деньги вперед даже без просмотра квартиры. За два часа, которые прошли с момента подачи объявления до заключение договора, 15 человек записалось на просмотр. Но снял ее первый же просмотревший. Тут же перевел 70 тысяч, хотя у него еще оставалась проплачена неделя аренды в другой квартиры.
Однушку на автике в новом доме за 35+ ку сдал в течении 2х часов. При этом арендаторы чуть ли не в драку собаку лезли за эту квартиру. Предлагали перевести деньги вперед даже без просмотра квартиры. За два часа, которые прошли с момента подачи объявления до заключение договора, 15 человек записалось на просмотр. Но снял ее первый же просмотревший. Тут же перевел 70 тысяч, хотя у него еще оставалась проплачена неделя аренды в другой квартиры.
Поздравляю.
У нас много кому жить негде с 70к на кармане, видимо.
Поздравляю.
У нас много кому жить негде с 70к на кармане, видимо.
Спасибо. Но я не похвастаться, а о реальности цен в городе. И о обесценивании рубля. Но самое интересное, что при цене однушки в 3 ляма я сдавал ее за 20, а сейчас однушка в этом доме стоит 7-8 лямов, а сдаю за 35. Т.е по сути доходность по отношению к стоимости уменьшилась. Это говорит о том, что цены на квартиру завышены, а на аренду еще даже ниже, чем были раньше.
Я вот лично не жадный . Сдаю двушку семейной паре за 11 тыс. рубий. С этих 11 тыс. рубий 10 уходят за коммуналку, а 1 уходит семейной паре , которая у меня снимает, ребёнку на шоколадку. Твори добро безвозмездно и не проси ничего взамен.
Гость
22 декабря 2024, 15:50
Так только любовник может делать🤣
Гость
22 декабря 2024, 16:32
А смысл какой, они же живут в вашей квартире. Признавайтесь, это ваша вторая семья?
Гость
22 декабря 2024, 19:44
Мы идем к тебе, налоговая инспекция.. Жди нас.
Гость
22 декабря 2024, 13:31
Если сдаешь за копейки, то и контингент будет соответствовать.
У меня 5 лет жила семья, 15000+к/у, двушка, Вторчермет. Въехали в отремонтированную квартиру. Не бабушатник. Первое время их проверяли. Все нормально было. А когда они съехали, у меня просто волосы дыбом встали от того, как они все загадили. Выключатели и двери из белых стали черными. Обои ободранные. Зачем-то содрали линолеум. На кухню вообще зайти невозможно - все в жире. Даже потолок. Но главное - они развели тараканов (вытяжки закрыты сеткой) и ПРИКЛЕИВАЛИ ИХ НА СКОЧ на обои!
Квартиру проще сжечь, и отремонтировать. Чем это все отмыть.
Гость
22 декабря 2024, 13:43
Обеспечительный депозит оставляете себе и вызываете клининг на эти деньги
Гость
22 декабря 2024, 21:19
Гость
22 декабря 2024, 13:43
Обеспечительный депозит оставляете себе и вызываете клининг на эти деньги
15 тыс депозита не хватит на клининг сейчас
Гость
22 декабря 2024, 23:48
Гость
22 декабря 2024, 13:43
Обеспечительный депозит оставляете себе и вызываете клининг на эти деньги
Депозит обычно в размере месячной оплаты. А клининг на такой ужас стоит дороже
Гость
22 декабря 2024, 13:30
Мну комнату на вторчике снимает. Ценник конь конечно но что поделаешь.
Гость
22 декабря 2024, 13:00
Меня всегда забавляет - "порядочная семья", а попросишь какой документ подтвердить, таки сразу в замешательство.
Умора.
Гость
22 декабря 2024, 13:57
Да, это как указание про порядочных и тихих соседей в объявлениях. Как правило соседи в таких случаях неадекватные и шумные
Гость
22 декабря 2024, 12:53
Многие скажут: «Зато платить за свое». Ну, конечно, за свое, платите за однушку-студию 69,5 тысячи рублей — 2500 в тело кредита, 67 тысяч банку проценты за обслуживание долга, а еще надо первоначальный взнос внести, который, если положить на депозит, будет стоимость месячной аренды покрывать. Так что те, кто вам сдает квартиры, — это по сути святые люди. — пишет екатеринбуржец. - мозги зачем паришь?! те кто покупал на Академе новые квартиры ранее (а не щас) те платят за однушку по ипотеке не более 25 тыщ. Так что ты точно не святой а загребала
Гость
23 декабря 2024, 17:25
ты забыл к ипотеке прибавить кредит на ремонт и технику, так что ниже выйдет и 0 прибыльность. Кто на свою заработал, те поймут. А так, не нравится, идите в хостелы, отели, маневренный фонд государства. Выбор есть всегда.
Гость
22 декабря 2024, 12:45
Муж не хочет сдавать. Страшно. Ведь угадят все. Будучи студенткой,лет 25 назад снимала у знакомой трешку на Ботанике, на Крестинского,18. Они в Израиль переехали,а мне оставили ща квартплату. Потом ее мама у меня принимала квартиру,так даде благодарила, мол, спасибо,все чистенько! Я тогда не понимала,за что благодарит мама, а сейчас,когда есть однокомнатная с простым,но чистеньким ремонтом,понимаю. И боюсь сдавать.
Гость
22 декабря 2024, 15:44
Да не бойтесь сдавать! Сделайте цену дороже, возьмите за квартплату за первый и последний месяц, коммунальные платежи отдельно и депозит от 25 000₽. И конечно договор.
Гость
22 декабря 2024, 19:42
Сдавай и плати налоги 50% от кадастра, все хорошо
Гость
22 декабря 2024, 19:57
Гость
22 декабря 2024, 15:44
Да не бойтесь сдавать! Сделайте цену дороже, возьмите за квартплату за первый и последний месяц, коммунальные платежи отдельно и депозит от 25 000₽. И конечно договор.
Кому 1К за 30 с коммуналкой* !!!?
Почти центр, даже круче. Есть желающие ?
.
(* - коммунальные платежи включены, кроме "ресурсов", которые вы потребляете и должны оплачивать отдельно: электричество, вода.
и которые, при экономном расходовании плату повысят не сильно)
.
Предложение действует сегодня.
Гость
22 декабря 2024, 20:58
Это дешево для нормальной квартиры. Сдаю на автике 1к за 35+ку.
За 70 + к/у в двушку в центре после ремонта за 2 часа сдал , на Рощинской три студии по 22 кв.метра сдаю по 25+ к/у , с 1 января поднимаю на 10% . Не мы такие- жизнь такая
Гость
22 декабря 2024, 13:04
На рощинской в этом овне??
Гость
22 декабря 2024, 13:09
откуда бабок набрал на сток халуп, ипотечник?
Гость
22 декабря 2024, 21:18
Гость
22 декабря 2024, 13:09
откуда бабок набрал на сток халуп, ипотечник?
В вашем же вопросе и ответ на него
Гость
22 декабря 2024, 12:07
Ржу с последнего высказывания. Видимо матёрый арендодатель. Объясните ей(ему), что в своём на пенсии жить можно, а вот арендовать ни как. И что люди болеть могут. Чем оплачивать аренду если ушёл на больничный на полгода? А свое есть свое.
Гость
22 декабря 2024, 17:07
Пробовал жить на пенсию?
Гость
23 декабря 2024, 15:42
Так пусть свою берут под 25% годовых. Верно все написал, ты берешь в аренду за 5%, а 20% можно отложить и копить на свое. При таком рынке прощу продать и депозит 25%, и налог меньше, и не убьют. Те кто снимает и не знает как но свое заработать всегда будут винить "дядю". А посчитай сколько техника и мебель в хорошей квартире, минимум 1 млн на однушку. А 30к в мевс = 360к - налог - амортизация. И что? Убыточная экономическая модель. Так что радуйтесь что сдают вообще за эти суммы
Гость
22 декабря 2024, 12:02
Поколение нарков не будет размножатся
Гость
22 декабря 2024, 12:43
Они нормально плодятся. Это умных и правильных вы больше не увидите.
Гость
22 декабря 2024, 13:00
Гость
22 декабря 2024, 12:43
Они нормально плодятся. Это умных и правильных вы больше не увидите.
я - самый умный в мире по фильмам, последняя династия
Семьей койку как-то не комильфо снимать. Не находите?
НУ скоро будет, как до революции угол снимать в бараке за шторкой
Гость
22 декабря 2024, 11:45
У меня дочка снимает комнату у хороших людей, которые ей даже помогают.
Комната в трешке на Химмаше за пять тысяч рублей. Хозяйка и кошечку дочкину посмотрит и покормит пока
дочь работе. Даже вкусняшками
угостит и накормит мою дочку.
Гость
22 декабря 2024, 12:47
Повезло. А пока я на работе была, по моим вещам шарились.
Гость
22 декабря 2024, 13:52
Пять тысяч как-то дёшево очень, это даже и лет десять назад было бы дёшево за аренду. Что-то доча не договаривает
Гость
22 декабря 2024, 13:55
Гость
22 декабря 2024, 12:47
Повезло. А пока я на работе была, по моим вещам шарились.
Купите камеру и установите в неприметном месте, утром включили, вечером пришли просмотрели
Гость
22 декабря 2024, 11:33
Сдаю только таджикам,соседи жалуются конечно,бизнес и ничего лишнего
Гость
22 декабря 2024, 14:02
А на что жаловаться, это же родственники мои, приехали погостить, всей большой и дружной семьёй. Дальние родственники
Гость
25 декабря 2024, 15:36
прописать не забудь
Гость
22 декабря 2024, 11:31
Сам сдаю двушку за 20 одним и тем же уже 10 лет. Цену не поднимаю. И снимаю трёшку. Тоже по цене приемлемой. Чем выше цены тем не постоянней жители. Тем убитее квартира. В итоге ту же прибыль теряешь в ремонте.
Гость
22 декабря 2024, 13:22
Себе в убыток
Гость
23 декабря 2024, 03:01
Гость
22 декабря 2024, 13:22
Себе в убыток
Просто нужна квартира большим размером и в другом районе.
Гость
22 декабря 2024, 11:26
Катя К. сдала квартиру, и оставила вещи в шкафу. Ну там всё очень дорогое. А через месяц уведела, что в ее шмотках компания девушек пьет в баре.
У человека с нормальной логикой сразу вопрос:
почему арендатор САМ не едет "на острова", а выбирает Мичуринский ?
.
Неужель там рай земной ?
Я туда. Пошли со мной !
Евродвушка это когда готовят в большой комнате, или спят в кухне?
Гость
22 декабря 2024, 11:39
Не, просто у нас еврооднушку называют евродвушкой.) Всё, как не у людей.)
Гость
22 декабря 2024, 13:28
Это когда кухня не как у тебя 6 квадратных метров, а 20 и можно поставить диван
Гость
22 декабря 2024, 14:31
ПРАВИЛЬНО НАПИСАЛИ , это кухня более 20 метров и помимо кухни и большого стола поместится диван , кресло и много что еще .
а в комнате чисто твоя спальня и гостям там не место .
Гость
22 декабря 2024, 11:18
Отдайте свободные квартиры курчанам
Гость
22 декабря 2024, 11:26
а зачем им квартиры,им дали матпомощь,пусть себе жилье и покупают
Гость
22 декабря 2024, 11:15
Всех кто управляет нашей страной жестоко покарает Бог.Отнимет разум и здоровье,будет неизлечимая страшная болезнь за издевательство над миллионами бедных людей.
Гость
22 декабря 2024, 12:05
Бог не наказывает, бог прощает. Это сатана наказывает.
"— Сдаю двушку на Эльмаше за 29 тысяч, за два дня нашла квартирантов, — делится Наталья" - вот таким рантье бизнесменам нужно налоги на недвигу поднимать, если вторая квартира в собственности, 50% от кадастровой стоимости. Быстро пиодадут и пойдут работать по специальности, экономику и демографию поднимать. Для проживания человеку/семье достаточно одной квартиры, все остальное - блажь и желание наживы, что приводит к росту цен на недвигу.
Гость
22 декабря 2024, 11:13
ммм, даже так. Т.е то что люди покупают жилье как средство для пассивного дохода, это вами не рассматривается? я вот на пенсию совсем не надеюсь, была бы возможность финансовая прикупил бы на старость пару однушечек.
Гость
22 декабря 2024, 11:35
Гость, сам заработать не можешь, так хоть другим отомстить, да?
Гость
22 декабря 2024, 11:43
Гость, завидуй молча😂Если своего не нажил голодранец
Гость
22 декабря 2024, 10:56
Аренда Балашиха москва 30-35 тысяч, доехать до моквы не проще тут например со светлого выбираться или с академа.
Гость
22 декабря 2024, 20:56
Это однушка в старом доме. И добираться до работы 2 часа в одну сторону
Гость
22 декабря 2024, 10:56
Всё оч дорого и неподъёмно, не соразмерно доходам
Гость
22 декабря 2024, 10:53
единый народ. за гроши не собираюсь сдавать.....
Гость
22 декабря 2024, 13:08
зато робят за гроши
Гость
25 декабря 2024, 15:32
какапитализьм(тм)
Гость
22 декабря 2024, 10:53
Я свое сдаю, другое снимаю. Зато живу, где мне удобно в данный момент времени.
Гость
22 декабря 2024, 11:05
По теплотрассам мотаешься? Сегодня тут, завтра там.
Гость
22 декабря 2024, 10:51
По этим ценам что тут сдают можно смело уезжать в подмосковье и работать в москве.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев