Теперь попробуем порассуждать: насколько сложно купить своё жильё в Екб. ?
Обращаю внимание на слова "своё жильё" и что это не равно "жильё, которое хочу" !
Простая сортировка предложений 1К на одном из сайтов даёт 11000 шт.
И "начальные цены" определяются за ещё 2 минуты: это 2,3-2,5 м.
Мы отбросили, конечно, посёлки вокруг Екб. и "однокомнатные квартиры" площадью 12 метров - берём, как "начальную" площадь около 30 метров (старт для молодой семьи, типа того).
Дорого или дёшево эти 2,3-2,5 ?
.
Вы сразу скажете, что "зависит от доходов и накоплений" - и будете правы !
Берём "среднюю зарплату" 80 т. (не плюйтесь в меня - я мог и 200, и 300 взять, про которые постоянно "поют" на е1, но решил "быть ближе к реальности").
2 500/ 80 =31 месяц, или 2,6 года. Столько "копить" на этот "квадратный минимум", вероятно на окраинах (вторч, химмаш, исток ..) и в 2-х этажке.
Много ? Мне так кажется, что не сильно много.
Тем более, что мы обсуждаем цены, например, на авто - 1-1,5-3 млн. как вполне уже обычные, что сравнимо со стоимостью половины этой квартиры или целой.
.
"Но я такое не хочу !" - это говорит об уровне запросов. Имеете право.
"Такой зарплаты у меня нет !" - значит вы не можете претендовать даже на такой "минимум" в Екб., пока не увеличите доходы или добьёте ипотекой.
Гость
10 января 2025, 15:32
при товарище Брежневе панельное жилье бесплатно раздавали мну два раза получил
На самом деле мне ВСЁ РАВНО.
Какие цены нарисуют "за метр, в среднем".
Ясно, что спрос сильно и даже очень "подогревался" ипотекой.
И люди решали, что "платить за своё" десятилетиями - норма. И что "доходы позволяют". Ведь "жильё постоянно дорожает" !
.
Сейчас ипотечников "обнулили", почти. У кого накопления, обмены - тем проще и они "ещё как-то могут", вероятно.
.
Какая цена справедлива ? За метр, за объект.
А тут просто нужно вспомнить, что у нас давно КАПИТАЛИЗМ*.
И "извлекать прибыль" не порок.
И продавать (выкатывать ценник и условия сделки) владельцы товара могут по своему усмотрению.
А у покупателя есть ПРАВО: не покупать, если цена не устраивает.
Разумеется, как и право говорить об экономике и ценах, и про "недостатки" и несовершенство всего и вся.
А это уже тема бесконечная.
.
(в отличие от темы про "себестоимость метра": там всё известно, тем, кому известно)
Гость
10 января 2025, 15:28
на самые дешевые панельные ульи от лср сейчас денег даже на панели не заработать
.
ахахах
.
А.А.Д
Цены на Бетоний - только рост ! (с)
.
(главное правильно выбрать отрезок графика и не указывать прочие "экономические обстоятельства" ?)
Гость
10 января 2025, 15:11
Текущую ситуацию можно характеризовать как «ценовая стагнация». — говорит о ситуации со вторичкой руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. - только Миша почему то не берет в расчет ипотеку под 25+%, а так да, всё ок, цены устаканились иди покупай не хочу
Гость
10 января 2025, 15:10
Чоза планировка на фото. Тесный коридор как в хрущевке
Гость
10 января 2025, 15:25
у риэлторов сейчас еще теснее
Гость
10 января 2025, 14:30
Покупают значит деньги есть у населения!
Гость
10 января 2025, 14:27
в Тагиле цены кашмар стали
Гость
10 января 2025, 15:24
в тагиле вообще всегда кошмар был
Гость
10 января 2025, 13:35
можно подумать оно когда-то было доступное и дешевле)))) пошёл за хлебом, купил квартиру))) че то не помню такие времена
Кстати, так было с машинами:
я пошёл "за хлебом и купил" ваз-классику за 25 т. вроде, хороший, когда нашемарки не котировались.
Фактически, за 1 зарплату ! Сел и поехал.
Гость
10 января 2025, 13:30
Раньше на Урал ссылали, а сейчас народ добровольно жилье скупает за бешенные деньги. Есть города получше в России, чем Екатеринбург. В плане климата, экологии, чистоты.
Гость
10 января 2025, 13:39
Гость, так и там даром не дают 😂 д и смотреть надо не только на климат и чистоту, а на экономические показатели. Ну юг, там тепло, а работы нет.... это кто на удаленке работает, то можно, а если ты юрист, экономист, то сложно будет что то хорошее найти, с хорошей зп. Сам то почему-то в Екатеринбурге живёшь)))
Он и сиплый, он и хриплый, главное что 🤡 загнал "смелых" скакунов в погреба. Они оттуда в кружевных в Россию пишут, мечтают покинуть территорию 🐖💩.
Гость
10 января 2025, 13:16
не может быть!!!!
Гость
10 января 2025, 13:43
Срочно нужно на майдан!!!!
Гость
10 января 2025, 12:16
Госпрограмма "недоступное жилье"
Гость
10 января 2025, 14:16
Загнала хлопцев в погреба. Не до жилья, за желудями б сбегать и тцкашникам не попасться.
Гость
10 января 2025, 10:18
Этот Хорьков не угомонится никак. Местная Ванга рынка недвижимости ЕКБ. Уже и с таблицами в студию ешки пришёл, лишь бы втюхивать людям необходимость покупки недвиги сейчас.
причем, на последнем издыхании приперся!!! Никому его прокладочное риэлторство не нужно! А продавец с покупателем сами разберутся, что дорого, что нет... Рынок.
Гость
10 января 2025, 10:17
куда правительство смотрит . это же издевательство над людьми . как сейчас детей рожать в нынешних реалиях .
Гость
10 января 2025, 11:35
Вас никто рожать не просит!
Гость
10 января 2025, 13:17
90% людей только рады рабству
Гость
10 января 2025, 13:34
Гость, так же как и весь мир))) вон китайцы как расплодились, с жильё у них дороже))) а в Индии... бедные, а по многу детей)))))
Гость
10 января 2025, 08:59
Да на фиг этот город, в 100км от Екб, лучше квартиру купить, а на оставшиеся деньги производство организовать и жить в своё удовольствие
Гость
10 января 2025, 10:56
Гость, а опера, балет, драма, губернаторская елка?
Гость
10 января 2025, 12:20
Гость
10 января 2025, 10:56
Гость, а опера, балет, драма, губернаторская елка?
Дело не в балете, а в больнице, пожарной службе, местах образования для детей, инфраструктуре, коммуникациях, дорогах и месте работы, желательно с зарплатой.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий