Если спрос падает ниже плинтуса, то почему растёт цена, ведь в соответствии с законами экономики этого произойти просто не может?! Значит цены завышают искусственно, пытаясь создать ажиотаж. Где ФАС? Чем занимается? Или, как обычно, снова в доле? 🤔
Гость
26 марта 2025, 22:41
А в центре сколько метр стоит в среднем у вас, у нас в Челябинске в самом центре можно и по 75 за кв купить, но то будет вторичка 70-80х годов высотки. На новостройки цены улетели в космос, и ведь берут (СВО-шники в основном)
Гость
26 марта 2025, 22:37
Скажите, как вам место по ул. Декабристов 20? Вроде центр?
Гость
25 марта 2025, 08:49
Вот он ответ застройщиков, ну а чего меньжеваться то - лупить тупо цены вверх и все, видимо уже по привычке. Живут по своим канонам, всё мало. Вроде бы отступить надо назад, ан нет. Пусть лапу свою пососут, из ранее накопленного жирка. Не перестаешь удивляться своеобразиям "рыночной" экономики России.
Сейчас опять вернулись к черновой, чтобы экономить на отделке снижая цены, друг купил-дисконт приличный, но чтобы хотя б стены по маякам выставить и электрику раскидать, в моём случае три сотни надо. Качество оставляет желать лучшего, видимо принцип - обьемы-сроки
Гость
25 марта 2025, 08:08
Бедные строители! Никакой маржи , наверное поэтому втыкают свои башни точечно на каждых ста метрах!!! Море пустых квартир,а цены на них продолжают расти! Наверное тоже от безысходности!....
Гость
25 марта 2025, 08:04
30 процентов маржи это дно? ничего никто не перепутал?
Гость
25 марта 2025, 07:59
Все дураков ищете??? Ну ,ну!!!
Гость
25 марта 2025, 07:22
Не ну если на рынке профицит а спроса нет , значит дела у застройщиков совсем плохо , деньгина начало и завершение проектов есть а прибыли не будет , получается если считать от котлована до кровли нужно год-два , а новых проектов ещё много , результат увидим в 2027 году , компенсировать убытки они уже начали , задирают цены , все равно кто то будет покупать , процентов 30 , продадут думаю , а потом начнут снижать , догонят до 250 за метр а потом опустят до 200 за метр , и всем будет казаться что это очень дёшево , вобчем вангую , в 27 году цены начнут как бы снижается
Для кого строят столько жилья? Где все эти люди будут лечиться, работать, детей в какие сады и школы отправлять, и на чем добираться до работы если автобусы переполнены и все в пробках стоит? Ничего не продумано никакой инфраструктуры нет, одни бетонные коробки. Город ад.
Гость
24 марта 2025, 22:15
.... находится на дне маржинальности..... смешно и грустно, ценник подняли на 100%, а качество ужасное, не надо в уши заливать
Гость
24 марта 2025, 21:36
Никто уже не будет покупать квартиры, это не выгодно,
17 декабря 2013 г.
Себестоимость строительства жилья в Екатеринбурге в настоящее время составляет 35 000 рублей за квадратный метр. Такую цифру озвучила накануне на итоговом пресс-завтраке по понедельникам генеральный директор ГК ЦН «Северная казна» Татьяна Деменок. Эта цифра более, чем вдвое меньше сегодняшней среднерыночной цены продажи жилья в Екатеринбурге. На начало декабря она составила 72 398 рублей
Гость
24 марта 2025, 19:40
В Европе уже не купить квартиры .Только после ипотечного кризиса там была лафа.Модно было купить квартиру за 35 т евро,в 20 мин от моря .Сейчас нет,квартиры резко возросли в цене.Сейчас эта же квартира за 120 т евро.И это не шикардосная хатка.И покупают как горячие пирожки.Новые квартиры ,те вообще около 300 т евро.Это только в сл жизни.
Гость
24 марта 2025, 19:31
Как ни странно для писак,но новое жилье -экономичнее старого.Батареи можно отключить в любой момент.А не сидеть в жаре до июня.Все в коридоре,вы уезжаете и если топите соседей-отключат без вас.
Гость
24 марта 2025, 21:23
Как часто вы в отъезде топили соседей? А регуляторы на любую батарею можно поставить. Стена из 80 см чистого кирпича снисходительно смотрит на бутафорский крашеный пенопласт.
Гость
24 марта 2025, 19:09
Пусть хоть на 150 процентов подорожает, счас мало кто покупает потом вообще по таким ценам все заморозится, и пусть не пугают увеличением цены никуда не денутся будут со временем снижать
Гость
24 марта 2025, 19:02
Поднимаем цены и удивляемся, а почему это не хотят брать? Дилеры уже на грани закрытия, и этих то же ждет
А почему у меня зарплата не дает жирной маржинальности а!?!? Почему мы с каждым месяцем становимся беднее!?!? Для кого эти экспонаты строятся, если уже ипотека даже семейная не по карману семьям!!!! У нас кто нибудь головой думать умеет, а не только есть ей!?!? Почему во нормальных странах даже люди обычных социальных профессий могут взять ипотеку на дом и спокойно выплачивать!?! Почему ??? Почему у нас нет завтра!?!?
Гость
24 марта 2025, 18:13
Через год цены обвалятся на 30% вниз.Сохраните этот пост.
Влажные фантазии тех, кто купил экономчик по цене 160 000 за 1 кв.м.
Гость
24 марта 2025, 17:46
Учитывая как теперь строят , из го-на и палок , Нафиг эти новостройки нужны. Сама попала так, уже три года жизни нет никакой , ни днём ни ночью, на первом орут на пятом слышно , про все остальное вообще молчу . Но зато как радовалась , что успела купить ещё до повышения и ипотека 6,1. Не берите вы эти квартиры
Гость
24 марта 2025, 17:35
В очередь !!!
Гость
24 марта 2025, 17:21
вброс, чтоб дураки ринулись покупать)))
Гость
24 марта 2025, 17:10
это смешно.
вы хоть миллиард ценники нарисуйте, все равно спроса НЕТ.
Если честно. Среднестатистической семейной паре, ну никак не взять ипотеку. Допустим врач и милиционер и один ребёнок. Сколько им нужно на первый взнос копить? 20 лет. И потом еще 100 лет остаток гасить.
Аналитики такие аналитики... Примерно как Росстат и соцопросы... Скажи какой надо результат и он будет.
Кто заказчик-то?
Гость
24 марта 2025, 16:33
Чуть чуть математики в ленту. Ставка по вкладам сегодня примерно 20%. ЖК в среднем строится 3 года. Прибыль в 60% равна тому что бы сидя дома, ничего не делая получить ту же прибыль. Реальная прибыль застройщиков 200-300 %, что так же не сложно посчитать. Но и это нормально за срок в 3 года и учитывая огромные риски застройщиков.
Гость
24 марта 2025, 16:32
Половина клоповников этих до неба стоят с темными окнами
Гость
24 марта 2025, 20:35
Будут раздавать бесплатно. Только не славянам, а ОниНамНужным.
Гость
24 марта 2025, 16:26
людей покупающих жилье по таким ценам надо принудительно показывать врачам. он вероятно болеют.
Гость
24 марта 2025, 16:26
Не обращайте внимание на эти новости, это не цены взлетели, а хотелки застройщиков. Цены пока только вниз идут, застройщики и риэлторы в бешенстве. Именно поэтому они обратились в Госдуму чтобы запретили сделки за наличку - потому что когда без банков и ипотек оказывается ценник то сильно ниже, а им это не выгодно.
Гость
24 марта 2025, 20:45
Так центробанк хочет и рыбку съесть и на шляпу сесть. Ключевую ставку повышают и хотят что бы кредиты брали.
Гость
24 марта 2025, 16:26
Хватит жути нагонять. Вменяемые не ведутся на эти рекламные уловки. Крах рынка недвижимости неизбежен....
Гость
24 марта 2025, 16:25
Дак не покупают же никто. Не, если объем предложения резко упал, то можно цены и держать, но сомнительно, что это так.
Гость
24 марта 2025, 16:23
Лучше в Беларуси взять квартиру чем в этой грязи и серости, дешевле и климат лучше
А недавно Е1 писали спрос упал.Ой не могу)))Так упал,что подорожало))))
Гость
24 марта 2025, 16:20
В новостройках невероятно дикие цены на квартиры, ипотека под сумасшедший процент. Задумались купить на будущее детям квартиру, посмотрели цены, обалдели. Решили домик с огородом купить и в нем жить, квартиру детям оставим. С такими ценами они вряд ли самостоятельно купят себе жилье.
Гость
24 марта 2025, 16:44
Вот такие же мысли, я то хоть успела купить и не одну, детям не заработать, домик купила, жду пенсии.
Гость
24 марта 2025, 18:22
Гость
24 марта 2025, 16:44
Вот такие же мысли, я то хоть успела купить и не одну, детям не заработать, домик купила, жду пенсии.
Откуда столько денег?
Гость
24 марта 2025, 20:56
Гость
24 марта 2025, 16:44
Вот такие же мысли, я то хоть успела купить и не одну, детям не заработать, домик купила, жду пенсии.
Пенсии не дождешься. Или копейки, или ящик
Гость
24 марта 2025, 16:16
АХа-ха-ха, кто заказал статью? Что за 🤡? Продажи везде стоят, цены снижаются
Гость
24 марта 2025, 16:16
Дороже чем дом на берегу океана 😆
Гость
24 марта 2025, 16:15
Ахахаха однуха в Новострйоке в центральных районах уже 10+ стоит в приличном жк. Плюс паркинг надо. И это не про плодиться в про одному жить не в бомжатнике элементарно
Гость
24 марта 2025, 16:14
Ну, удачи в продажах. раньше в чумазом Екатеринбурге по цене виллы в Барселоне были конуры да халабуды в улье для обласни, а теперь еще и подороже?! Заголовок забыли "Налетай лоxaн большой и маленький пока не подешевело!!!"
Гость
24 марта 2025, 16:13
Как хорошо, что успели в прошлом году заехать в новостройку, плюс ценник нашей квартиры уже вырос больше ,чем в 2 раза с момента покупки стройки. Очень повезло.
zloy_дядя, у нас тоже в 2 раза выросла квартира, хорошо что успели взять в 2021 на котловане
А моя в 5 раз, только зарплаты не выросли у покупателей. Сосед выставил в 2 раза дороже, 2 года продавал, в итоге продал за ту же цену, по которой купил на котловане.
Гость
24 марта 2025, 16:11
«на сегодняшний день застройщики находятся на дне маржинальности своих проектов»
Пусть остаются на дне навсегда 🤣
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев