На территории скандальной «Бухты Квинс» у Шарташа решили построить многоквартирники

Власти Екатеринбурга готовятся внести изменения в правила землепользования и застройки. Проект выставили на общественные обсуждения.

Большинство изменений касаются приведения территориальных зон в соответствие с фактическим использованием и Генпланом, но есть и интересный момент: у берега Шарташа планируют разрешить строительство многоэтажек.

«Изменение границ территориальных зон Ж-2 (зона индивидуальной жилой застройки городского типа), Ж-3 (зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки) и установление территориальной зоны Ж-5 (зона многоэтажной жилой застройки) в отношении части земельных участков кадастрового квартала», — сказано в документе.

Общественники уже выступают против застройки, отмечая, что это усилит нагрузку на озеро, которое может полностью исчезнуть. Также появление многоквартирников, по мнению горожан, ухудшит состояние леса и микроклимата.

Территория состоит из нескольких отдельных участков, самым крупным из которых владеет известный девелопер: ООО «Специализированный застройщик „Атомстройкомплекс-Шарташ“» зарегистрировано 8 декабря 2023 года, а в январе 2024-го компания выкупила землю у озера. Кадастровая стоимость участка площадью почти в 30 тысяч квадратных метров — чуть больше 117 миллионов рублей.

Редакция E1.RU обратилась за комментарием в пресс-службу компании «Атомстройкомплекс». Материал будет обновлён, когда мы получим ответ.

Обновлено: в компании сообщили, что никаких подробностей будущей стройки пока нет, еще предстоит этап проектирования.

«Сейчас мы выбираем проектную организацию, которая займется разработкой градостроительной концепции для этой территории. На этом этапе будет определена этажность, расположение домов и другие технико-экономические показатели. Задача — создать тихий квартал с высоким уровнем сервиса для спокойной, комфортной жизни. Исполнителю нужно будет учесть пожелания жителей по развитию территории, предусмотреть размещение в квартале прогулочных маршрутов с пешеходными и велодорожками», — рассказали в пресс-службе компании «Атомстройкомплекс».

Там также отметили, что по этому проекту помимо новых домов застройщик проведет капремонт детского сада № 219.

Отметим, что эта территория хорошо известна екатеринбуржцам. Именно тут строился скандальный поселок «Бухта Квинс», планы на который в полной мере так и не реализовали, построив лишь часть домов. Строительство началось в 2011 году, а первые жители въехали туда только в 2020-м.

Пять лет назад мы рассказывали, как там живут люди, вложившиеся в проект барда Новикова. Пайщики поселка объявили о краже их денег и добились возбуждения уголовного дела, участники стройки попали в колонию.

Что касается озера Шарташ, то его окрестности очень привлекают застройщиков. Так, прошлой осенью стало известно о планах по строительству гигантского микрорайона у водоёма, но мэр запретил эту стройку и отправил проект на доработку.