Горожане пытаются понять, к чему обновленный финансовый инструмент приведет: к снижению или повышению цен на квартиры
Оттепель в Екатеринбурге растопила не только тонюсенький слой снега, но и мощную ипотеку. Сейчас на весь срок кредитования можно получить приятную ставку (полная стоимость кредита от 4,301% до 21,938%) — 3,9% годовых. Правда, доступна она только в рамках семейной программы. Зато с ее помощью можно приобрести квартиру в жилых кварталах «Шарташ Парк» и «Парк Победы», которые реализует девелопер PRINZIP. Подробности о проектах и расчеты — в материале.
Тихий Втузгородок: «Шарташ Парк»
Между улицами Блюхера и Бархотской возводят жилой квартал «Шарташ Парк». Здесь появятся три жилых башни, детский сад, двор в стиле палеопарка, торговый центр и подземный паркинг. Первый дом сдадут в IV квартале 2026 года.
Локация проекта хороша тем, что до центра можно на трамвае доехать примерно за 30 минут, а до лесопарка, в котором есть озеро, дойти — за 10
Квартал строят близ Шарташа, на берегах которого были найдены стоянки древних людей, датируемые 6-3-м тысячелетием до нашей эры. Поэтому концепцию проекта решили посвятить именно этому периоду. Интересные отсылки к нему есть в архитектуре, благоустройстве и интерьере.
Например, двор, который объединит башни «Шарташ Парка», — это приватный палеопарк с мамонтом, рисунками первых людей, следами загадочных животных. Игровые и спортивные площадки, естественно, будут современными. А центром притяжения станет амфитеатр с летним кинотеатром.
В песочнице легко устроить раскопки и найти «скелет» древнего животного, возможно, обитавшего на Урале
Вход в дом сделают с двух сторон: двора и улицы. На первом этаже разместят колясочную, санузел с мойкой для лап собак и зону ожидания с мягкой мебелью.
Интерьер первой башни будет в стиле пещеры: на стенах — петроглифы и образ мамонта, в центре — световой камин, всюду люстры в виде камней и коряг
В первом доме ЖК «Шарташ Парк» запроектированы студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Семейной ипотеке — семейное жилье.
Двухкомнатная квартира на 12-м этаже с предчистовой отделкой — отличный вариант для пары с ребенком
По семейной программе расчет на такую квартиру будет:
стоимость квартиры — 7 806 400 ₽;
первоначальный взнос — 1 806 400 ₽;
ставка (полная стоимость кредита от 4,301% до 21,938%) — 3,9% годовых на весь срок кредитования;
ежемесячный платеж — 28 300 ₽;
срок — 30 лет.
Также часто с помощью семейной ипотеки приобретают небольшие квартиры под сдачу. Так как вокруг «Шарташ Парка» несколько вузов, такая недвижимость точно будет пользоваться спросом.
Эту студию на 16-м этаже будут передавать с отделкой, так что там останется только мебель расставить
С пониженной ставкой такая квартира обойдется в довольно скромные деньги:
стоимость квартиры — 5 528 200 ₽;
первоначальный взнос — 1 106 200 ₽;
ставка (полная стоимость кредита от 4,301% до 21,938%) — 3,9% годовых на весь срок кредитования;
ежемесячный платеж — 20 857 ₽;
срок — 30 лет.
В «Шарташ Парке» есть квартиры как с предчистовой отделкой, так и с чистовой. Тип зависит от этажа
Зеленый Уралмаш: «Парк Победы»
В границах улиц Бакинских Комиссаров, Кировградской, Калинина и Соснового переулка возводят жилой квартал «Парк Победы». Здесь будет три дома, три двора и подземный паркинг. Локация радует близостью к Парку Победы, где можно погулять среди елей и посидеть на берегу пруда. Также здесь хорошо развита инфраструктура: есть всё необходимое.
Первый дом и часть второго уже сданы. Сейчас возводят еще две секции, которые будут готовы в I квартале 2027 года
Концепция этого проекта тоже вдохновлена окружением. Так как Уралмаш славился своей постконструктивистской архитектурой, для нового квартала выбрали именно этот стиль. Отсылки к нему есть во всём — от внешнего вида домов до организации пространства: три его двора будут связаны арками в домах.
Первый двор уже готов, а второй открывают постепенно — по мере сдачи секций дома. Он будет самым большим в квартале
На первом этаже каждой секции расположены уютные холлы с эстетичными интерьерами. Колясочная, санузел с лапомойкой и удобная зона ожидания — это уже классика проектов PRINZIP.
Особенность проекта — львы. В холлах это статуи и барельефы в виде масок. Также царь зверей появится и во дворе
В «Парке Победы» широкая линейка планировок: от студий до четырехкомнатных. В строящихся секциях вариантов семейного типа больше.
Например, просторная трехкомнатная квартира на втором этаже — отличный вариант для семьи с двумя детьми
Расчет по ипотеке для этой квартиры будет таким:
стоимость квартиры — 11 802 000 ₽;
первоначальный взнос — 5 802 000 ₽;
ставка (полная стоимость кредита от 4,301% до 21,938%) — 3,9% годовых на весь срок кредитования;
ежемесячный платеж — 28 300 ₽;
срок — 30 лет.
Также с помощью семейной ипотеки и маткапитала сегодня часто приобретают небольшие квартиры. Всё для того, чтобы у ребенка в будущем была своя недвижимость.
Студия на седьмом этаже с удобной прихожей и эркером — отличный вариант для такого вложения
Если воспользоваться семейной программой на весь срок, то платеж будет не такой пугающий, как при базовых ставках:
стоимость квартиры — 4 884 000 ₽;
первоначальный взнос — 977 300 ₽;
ставка (полная стоимость кредита от 4,301% до 21,938%) — 3,9% годовых на весь срок кредитования;
ежемесячный платеж — 18 426 ₽;
срок — 30 лет.
Квартиры в «Парке Победы» передают с предчистовой отделкой, так что можно быстро создать уникальный интерьер
Семейная ипотека со ставкой (полная стоимость кредита от 4,301% до 21,938%) 3,9% годовых на весь срок — это отличная возможность приобрести квартиру для себя и детей уже в этом году. Узнать подробнее о программах и проектах можно в офисе продаж девелопера при встрече или по телефону.
Центральный офис продаж:
ул. Попова, 18;
+7 (343) 379-99-37;
prinzip.su.
