В России введут «период охлаждения» при продаже квартир
25 ноября 2025, 03:10
Гость
25 ноября 2025, 18:57
Тысячи простофиль просто отдали свои сбережения мошенникам. И никто им средства не возвращает. Тогда почему возвращают квартиры?
Гость
25 ноября 2025, 17:34
Миронов молодец
Гость
25 ноября 2025, 14:34
Как теперь избавляться от квартир с маргинальными соседями, наркоманами. За неделю сделку если отменить станет так легко.
Гость
25 ноября 2025, 14:24
Вторичка ВСЁ. Квартиру теперь не продать и не обменять с такими правилами. Вот и думайте кому это было выгодно, я считаю что большинство историй про обман бабушек это всё сказки застройщиков
Гость
25 ноября 2025, 14:21
Оформление документов и так занимает 7 дней
Гость
25 ноября 2025, 13:54
Убили рынок вторичного жилья
Гость
25 ноября 2025, 13:52
А как тогда обмены производить с такими правилами, вы не можете продать единственное жильё выходит. И что за неделя которая даётся, ведь отменить сделку теперь может не только продавец, но и покупатель, а если я хочу поменять квартиру с плохими соседями, то её теперь и вовсе не продать
Щас по «бабушкиной схеме» уже с автомобилями стали махинировать.
Гость
25 ноября 2025, 12:26
Данная "заморозка" будет работать не только на бабок, а на все сделки, а с учетом того, что многие продают-покупают по цепочке (не могут купить квартиру пока не продадут другую, при разъезде в разные квартиры и пр..) процедура будет очень сильно затянута. Это депутаты и чинари покупают недвигу где хотят и когда хотят, не продавая единственное, а нормальным людям сие не доступно. Ну, а главными получателями халявы становятся банки, которые будут крутить миллиардами "замороженных" денег по всей стране.
Гость
25 ноября 2025, 12:13
Про доказывание что будет место где жить это полный бред!!!
Гость
25 ноября 2025, 11:20
интересно про справку - где будет жить, продавец за миллионы продает и он что - не сможет снять квартиру до покупки ? Может у него еще деньги есть, почему он должен предоставлять -где он будет жить, смешно
Гость
25 ноября 2025, 11:20
А может пенсионер отозвать свой голос на выборах, потому что его водили за нос?
Гость
25 ноября 2025, 11:15
Вспомним 98-год, что будет через 7 дней? А как быть с многоступенчатыми сделками( когда кто-то продает однушку и покупает двушку, а кто друшку - покупает трешку и т.п.) И всем жить где то надо. Девшевле и проще посадить штатного психолога в регпалате. При стоимости квариры (в среднем 10 млн на 7 дней под 15% годовых получается почти 29000 рублей). Пусть психолог перед сделкой даст заключение, что бабуля в адеквате и ее никто за нос не водит. Я уже не говорю про сложности с ипотекой и банками в этой схеме. Вот согласен с номариальным подтверждением, что есть где жить при продаже единственной недвижимости. Но вот эти 7 дней....
Гость
25 ноября 2025, 10:48
Семидневный период - ерунда. Мошенники неделями и месяцами окучивают жертв. Подождать 7 дней не составит труда.
Безналичные расчеты туда же - снять со счета свои деньги, объяснив это, к примеру, покупкой нового жилья, тоже не так и сложно.
А вот нотариальное согласие на проживание, возможно, и сработает.
Гость
25 ноября 2025, 10:18
а как поможет семидневное охлаждение, если суды возвращают квартиру, купленную шесть лет назад? Почему просто нельзя перестать расторгать сделку из за того, что продавец недоволен тем, как он воспользовался деньгами?
Гость
25 ноября 2025, 10:08
Просто , когда нибудь одна из таких бабушек продавцов квартир, которая квартиру продала, деньги забрала, а законных собственников в квартиру не пускает, очень сильно рассердит покупателей. И по делом. Это не бабушки, это мошенницы.
Гость
25 ноября 2025, 09:55
считаю таких продавцов надо судить за мошенничество. Нормальному продавцу никогда такое в голову не придет
Гость
25 ноября 2025, 09:21
То есть вариант переезда например в другую страну не рассматривается, теперь обязательно быть привязанным к текущему месту чтобы продать квартиру? НУ а что, интересный способ бороться с оттоком населения...
Гость
25 ноября 2025, 09:18
Долину на нары и тогда все старухи, продавшие квартиры, съедут в течение суток. У большинства деньги лежат у родственников, никаким мошенникам они не отдавали.
Гость
25 ноября 2025, 11:05
Да зачем на нары? Пусть отдает деньги покупателю и взыскивает с мошенников. Она же им добровольно их отдала 🤷♀️
Гость
25 ноября 2025, 12:25
Гость
25 ноября 2025, 11:05
Да зачем на нары? Пусть отдает деньги покупателю и взыскивает с мошенников. Она же им добровольно их отдала 🤷♀️
Они потому и прячутся за "мошенниками", что им ничего не грозит при отказе вернуть деньги со сделки.
может просто не отжимать по суду у добросовестных покупателей?
бабки пусть бабки возвращают!
Гость
25 ноября 2025, 08:44
Зачем какие-то новые законы?
Я не понимаю, как старухи с долиной во главе это проворачивают?
Продавец получил деньги??? Все - квартиру освободил, ключи новому хозяину передал, ты продал, это больше не твоё!
А вот деньги твои и ты волен ими распоряжаться как угодно! Отдал мошенникам — так причём тут покупатель?
Гость
25 ноября 2025, 08:42
надо не с высосанной из пальца схемой бороться, а просто вернуть квартиру, которую "суд" почему-то ( понятно почему, но неизвестно по чьему точно звонку) оставил Долиной.
Нет никакой схемы. Есть прецедент административного давления на судебную систему, решением по которому все кому не лень начали тыкать направо и налево. Вот с чем нужно бороться.
До Долиной вся судебная практика была однозначна. И тут вдруг опа! Оказывается, что все равны перед законом, но некоторые ровнее других. Это просто позирище!!!!
Судей, принявших такие "решения" необходимо убрать в отставку без пенсии и прав. Дело пересмотреть в правовом поле. И всё!!!! Не выковыривать из ноздри никаких сущностей.
Гость
25 ноября 2025, 14:00
Судья тут причём ?
ещё идя в суд , он уже знает свой приговор......
У нас всяк закон двояк как повернёшь . так и выйдет
Гость
26 ноября 2025, 14:20
Пусть ей возвращают квартиру, она возвращает покупателю деньги, благо женщина небедная и жилье неединственное.
Гость
25 ноября 2025, 08:23
Как поможет 7 дней, её месяцами обрабатывают, а тут 7 дней потерпеть, это для реальных жертв, а ушлых за решётку с родными
Гость
25 ноября 2025, 08:18
"При сделках с недвижимостью введут семидневный «период охлаждения»"
А почему бы не 70-тилетний??
Гость
25 ноября 2025, 13:54
Тогда обе стороны ДКП охладятся до температуры морозильника в морге.
при продаже деньги должны остаться в банке, как минимум на месяц. покупатель получил квартиру, а продавец деньги на счет. а через месяц продавец пусть думает, что купить и где жить. сами же банки на "спец счета" "помогают" переводить! вот и пусть замораживают на период охлаждения
Гость
25 ноября 2025, 09:10
А если продавцу деньги срочно нужны, на операцию например, когда каждый день рискуешь не проснуться. Или попал в трудную финансовую ситуацию, и срочно нужны деньги.
Ситуация простейшая. Добросовестный покупатель не должен отвечать за чужие ошибки. Если бабуся дееспособная, значит может делать со своей недвижкой, что хочет. А так она может и после охлаждения заявить, что ее месяц мариновали пока деньги не получили. Что это изменит?
Гость
28 ноября 2025, 15:12
Гость
25 ноября 2025, 09:10
А если продавцу деньги срочно нужны, на операцию например, когда каждый день рискуешь не проснуться. Или попал в трудную финансовую ситуацию, и срочно нужны деньги.
Ситуация простейшая. Добросовестный покупатель не должен отвечать за чужие ошибки. Если бабуся дееспособная, значит может делать со своей недвижкой, что хочет. А так она может и после охлаждения заявить, что ее месяц мариновали пока деньги не получили. Что это изменит?
Какое охлаждение? Добросовестный покупатель должен вернуть квартиру только после получения назад всех потраченных им денег, причем в ограниченный по времени срок. Нет у бабульки денег, значит есть место в доме престарелых.
Гость
25 ноября 2025, 08:06
Все сведется к тому что обяжут страховать сделки т.е без того конского дорого жилье еще подорожает и какой то дружочек пугабы подзаработает мульярды бабла.
Гость
25 ноября 2025, 07:50
Эта схема долиной а не бабушкина схема
Гость
25 ноября 2025, 08:02
Так Долина бабуля престарелая
Гость
25 ноября 2025, 13:57
Не спеша больше 7 дней лариса продала и выплатила долги,
и снова вернулась в квартиру, в которой даже не была прописана...
Парадокс юриспруденции ......
простому человеку и не понять этот парадокс
Гость
25 ноября 2025, 06:56
Ну то есть бабушки будут прозревать через семь дней, не ранее
Гость
25 ноября 2025, 07:02
Толк какой от этого, если бабуля отмороженная, она и через неделю скажет, что передумала продавать и покупателей не пускать в собственные владения, и через месяц, такая ж песня будет. Здесь должно быть одно, продал , деньги получил, всё, забудь о квартире , перевёл куда то, не стало жилья, иди бомжуй. Суды должны защищать честных покупателей, а не бабушек мошенниц.
Гость
25 ноября 2025, 07:28
Гость
25 ноября 2025, 07:02
Толк какой от этого, если бабуля отмороженная, она и через неделю скажет, что передумала продавать и покупателей не пускать в собственные владения, и через месяц, такая ж песня будет. Здесь должно быть одно, продал , деньги получил, всё, забудь о квартире , перевёл куда то, не стало жилья, иди бомжуй. Суды должны защищать честных покупателей, а не бабушек мошенниц.
Суды должны рассматривать только эпизод с "мошенниками". Сделка купли-продажи тут не при чем
Да эта дама певунья надолго останется в памяти людей.
Гость
25 ноября 2025, 07:35
Нейро, завидно что-ли?
Гость
25 ноября 2025, 09:15
Она не Долина, а Кудельман
Гость
25 ноября 2025, 05:08
Какие охлаждения? Не поможет это! Нужно просто ввести новый документ, который делает нотариус: мол, человек сознательно и не под влиянием третьих лиц продаёт своё имущество и подписывает эту бумагу. В спорной ситуации суд делает запрос в Росреестр, а там в пакете документов для сделки есть эта бумага. И всё!
Гость
25 ноября 2025, 05:21
Так нотариус не психиатр, он не может поставить диагноз, в сознании пенс или больной на всю голову. Только Психитариус может это сделать, но такого спеца пока неть.
Гость
25 ноября 2025, 06:30
Гость
25 ноября 2025, 05:21
Так нотариус не психиатр, он не может поставить диагноз, в сознании пенс или больной на всю голову. Только Психитариус может это сделать, но такого спеца пока неть.
Раньше, почему даже в голову никому из продавцов не приходило, чтоб продать свою квартиру и не пускать жить туда покупателей, и деньги не отдавать обратно, если уж встал на попятную. Дикость сейчас.
Гость
25 ноября 2025, 07:01
Гость, Очень грамотная мысль. Прислушались бы к ней депутаты. А период охлаждения не совсем выход. А сделки по обмену квартир тогда месяцами будут длиться ?
Гость
25 ноября 2025, 04:40
Если сделка по продаже недвиги считается законной и признана действительной, то, что продавашка будет делать с деньгами, это его личное дело. Отбирать недвигу у покупателя не законно по всем статьям, судьям, которые действуют вне закона и считают сделку не действительной постфактум, принимая сторону "пострадавшего" продавана, должен возмещать, купившим данную недвигу за свой счет. А все эти заморозки это лишний повод банкам крутить чужие деньги в своих интересах.
Гость
25 ноября 2025, 06:47
продавашка
покупашка
слог как у первоклассника
Гость
25 ноября 2025, 07:34
Гость, это только если продавец реально купил и оказался в такой ситуации, если сделать как вы говорите, то куча мошенников появится, обманом купят квартиру за десять рублей и все. Раз он защищён вот вам 10 руб. Закон должен защищать и тех и других
Гость
25 ноября 2025, 10:55
Мы были в такой ситуации в 90е. Квартиру оставили нам, т.к мы были добросовестными покупателями. А то, что продавцы отдали деньги неизвестно кому - уже их личные проблемы. Мы деньги им передали при нотариусе, была расписка, это нас спасло тогда
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев