В Екатеринбурге застройщик выиграл торги за землю, на которой нельзя возводить дома. Зачем ему это нужно?

Аукцион по участку, включенному в программу комплексного развития территорий (КРТ) недалеко от вокзала, не состоялся. На него заявились три компании, но до торгов дошёл лишь один застройщик, он же и получит землю по начальной цене в 161 032 рублей.

Обычно на аукционах происходит настоящая битва и стоимость земли возрастает в разы, но не в этом случае. Сказалась специфика участка: застройщик-победитель должен будет за свой счёт расселить и снести два двухэтажных дома — на Стрелочников, 21 и 23, но построить жилье на их месте не сможет — только детский сад.

Займётся этим компания «Атлас Девелопмент», которая буквально по соседству застроит территорию бывшей торговой базы «Стрела». Отметим, что это первый раз, когда эта компания приняла участие в аукционе по КРТ.

«Предложение о цене подала только компания „Атлас Героев“, входящая в ГК „Атлас Девелопмент“. Поэтому аукцион на право заключения договора о КРТ жилой застройки признан недействительным. По этой причине нам, как единственному участнику, будет направлено предложение о заключении договора по начальной цене», — подтвердили E1.RU в пресс-службе девелопера.

По условиям договора застройщик должен будет до 30 ноября 2028 года расселить дома и подготовить проектную документацию на строительство детсада, а в срок до 31 октября 2030 года его построить. Никакие другие объекты на участке возводить нельзя.

Реновация работает в Екатеринбурге с 2022 года. Первый дом, построенный по КРТ, был сдан в прошлом году. Участки, которые включены в программу комплексного развития территорий, мы отмечаем на интерактивной карте.

Недавно главный по стройкам в Екатеринбурге рассказал E1.RU, будут ли по реновации сносить хрущевки. Все новости по теме вы найдете в специальном разделе.