В Екатеринбурге упали цены на большие квартиры. Первый в списке — Эльмаш

На рынке новостроек Екатеринбурга начали заметно снижаться цены на большие квартиры. В ряде проектов семейные планировки сейчас продаются с дисконтом, который может достигать нескольких миллионов рублей.

Особенно заметно это стало на севере города. В жилом квартале «Веер Парк» на Эльмаше от ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» сейчас действует скидка до 15% на двух- и трехкомнатные квартиры в готовом четвертом доме. В отдельных случаях стоимость снизилась более чем на 2 млн рублей. Подробнее — в материале.

Речь идет о квартирах площадью от 60 до 90 квадратных метров с полностью готовым ремонтом. Для покупателей, которые продают вторичное жилье или хотят переехать сразу после получения ключей, это становится важным аргументом: не нужно отдельно планировать ремонт и откладывать переезд еще на несколько месяцев.

В основе планировок — привычные семейные сценарии жизни. Пространство организовано так, чтобы у каждого члена семьи оставалась своя территория: спальни разделены, поэтому родителям проще сохранять приватность, а детям — свободно играть или заниматься своими делами. Два санузла облегчают утренние сборы, особенно в больших семьях. Кухня-гостиная остается главным местом квартиры — здесь хватает пространства и для семейных ужинов, и для встреч с друзьями.

Север Екатеринбурга заметно изменился после появления ТРЦ «Веер Молл» — район перестал восприниматься только как выезд в сторону Верхней Пышмы. Теперь это ключевая точка притяжения района: здесь есть рестораны, фитнес-центры, современный кинотеатр, детские игровые комнаты, спортивные центры со скалодромами и падел-кортом, магазины и сервисы на каждый день. Через дорогу — лесопарк «Пышминские озерки» с водоемами и маршрутами для прогулок.

«Веер Парк» строится буквально в двух минутах от Veer Mall — отсюда и название квартала. Жителям легко пользоваться всей инфраструктурой торгового центра — по пути домой можно купить продукты, сходить в спортзал, встретиться с друзьями, поужинать или провести время с детьми без поездок в другие части города.

Для семей с детьми рядом уже работает муниципальный детский сад № 529, до школы № 95 — 10–15 минут пешком. Внутри квартала также запланирован собственный детский сад, а в ближайшие годы рядом откроется филиал гимназии «Арт-Этюд» с дошкольным отделением.

Через дорогу находятся остановки автобусов и трамваев, включая линию Екатеринбург — Верхняя Пышма. До метро «Проспект Космонавтов» можно доехать на скоростном «Львенке» за пять минут.

Из квартала удобно выезжать в разные части города через проспект Космонавтов, улицу Шефскую и ЕКАД, а также в сторону Верхней Пышмы, Березовского и Среднеуральска.

Сам «Веер Парк» остается приватной территорией жителей. Двор свободен от машин, поэтому здесь меньше шума и транзитного движения, а большую часть пространства занимают прогулочные зоны, тихие места отдыха, спортивный корт и детские площадки.

Видеонаблюдение и система контроля доступа позволяют родителям спокойно отпускать детей гулять рядом с домом. Широкие тротуары и безбарьерные входы делают территорию удобной для колясок, велосипедов и самокатов, а помещения для их хранения в холлах помогают не перегружать квартиру крупногабаритными вещами.

Часть бытовых задач решается внутри квартала благодаря коммерции на первых этажах — от мясных магазинов до аптек и салонов красоты.

Организованная система парковки помогает жителям тратить меньше времени на поиск свободного места вечером. В составе квартала также появится многоуровневый наземный паркинг.

В «Веер Парке» предусмотрены решения, которые становятся особенно заметны уже после заселения — в обычных бытовых сценариях, с которыми жители сталкиваются каждый день.

Квартиры передаются с чистовой отделкой, поэтому после получения ключей можно сразу переезжать, не тратя дополнительные месяцы и бюджет на ремонт.

Энергосберегающие окна помогают поддерживать комфортную температуру зимой и летом, а радиаторы с терморегуляторами позволяют настраивать микроклимат в квартире под себя и сезон. Дополнительный комфорт создает двухкамерный стеклопакет, который снижает уровень шума со стороны улицы.

За счет горизонтальной разводки отопления внутри квартиры остается меньше труб, поэтому проще расставлять мебель и организовывать пространство. Показания счетчиков автоматически передаются через систему телеметрии — жителям не нужно вручную следить за сроками передачи данных.

Сейчас для квартир в готовом доме «Веер Парка» доступны разные варианты покупки:

• семейная ипотека и IT-ипотека под (полная стоимость кредита (займа) от 6,380% до 22,407%) 6%;

• семейная ипотека с увеличенным лимитом под (полная стоимость кредита (займа) от 6,377% до 11,493%) 7,5%;

• ставка (полная стоимость кредита (займа) от 16,176% до 21,975%) 13,9% на весь срок для всех.

Офис продаж ЖК «Веер Парк»,
пр. Космонавтов, д. 108/3;
+7 (343) 273-03-13;
riviera-invest.ru

^{ЖК «Веер Парк» (ЖК Veer Park): застройщик ООО СЗ «РИВЬЕРА ЮГ». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Дом сдан.}

^{Скидка до 15% распространяется на определенный пул квартир, подробности акции необходимо узнать у организатора — в отделе продаж застройщика по телефону +7 (343) 273-93-93. Акция действительна до окончания акционных лотов.}

^{Ставка от (полная стоимость кредита (займа) от 6,383% до 22,407%) 6% годовых в рамках программы ПАО «Сбербанк» «Семейная ипотека». Первоначальный взнос — от 30,1%. Срок кредита от 12 до 360 мес. Сумма кредита до 6 млн руб. Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: www.sberbank.ru. Предложение действительно по 31.12.2030 г. вкл. Ипотечное кредитование осуществляется ПАО «Сбербанк», генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях кредитования в ПАО «Сбербанк», необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.}

^{Ставка от (полная стоимость кредита (займа) от 6,380% до 22,407%) 6% годовых доступна в рамках программы ПАО «Сбербанк» «Ипотека для IT» на срок кредитования от 12 до 360 мес. при подтверждении статуса IT-специалиста. Первоначальный взнос от 30,1%. Сумма кредита до 18 млн руб. Кредит предоставляется гражданам РФ в возрасте от 18 до 50 лет, работающим в аккредитованных IT-компаниях. Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: domclick.ru. Ипотечное кредитование осуществляется ПАО «Сбербанк», генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях кредитования в ПАО «Сбербанк», необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.}

^{Ставка от (полная стоимость кредита (займа) от 6,377% до 11,493%) 7,5% годовых доступна в рамках программы ПАО «Сбербанк» «Семейная ипотека с увеличенным лимитом по средневзвешенной ставке». Первоначальный взнос — от 20,1%. Срок кредита от 12 до 360 мес. Сумма кредита до 15 млн руб. Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: www.sberbank.ru. Предложение действительно по 31.12.2030 г. вкл. Ипотечное кредитование осуществляется ПАО «Сбербанк», генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях кредитования в ПАО «Сбербанк», необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.}

^{Ставка (полная стоимость кредита (займа) от 16,176% до 21,975%) 13,9% годовых действует на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора при условии субсидировании ставки застройщиком. ПВ от 20,1%. Сумма кредита до 30 млн руб. Срок кредита от 3 до 30 лет. Условия действительны с 30.03.2026 г. до даты изменения банком условий кредитования. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru.}