Эксперт из Екатеринбурга рассказал, какие загородные дома не стоит покупать
1 июня 2026, 10:30
Гость
15 июня, 19:15
Бредятина
Гость
15 июня, 16:29
спасибо, уберег, родной. а то я уж почти купил, денег то море...
Гость
14 июня, 16:37
Спец идет в отрыв от реальности
Гость
14 июня, 07:44
Строят одни и те же строители. Что раньше за 5 что сейчас за 12. Экономят на всём.
Гость
14 июня, 00:12
"...люди их покупают, потому что не разбираются в технологиях и в качестве материалов»
Да нет, г-н Богданов
У людей просто уровень дохода не позволяет взять ипотеку на 15 млн, если учесть еще и стоимость участка.
Гость
13 июня, 11:54
У меня сосед продаёт дом за 8 млн., красная цена ему 2 ляма. Дело не стоимости, а в качестве. И за 8 млн можно купить курятник
Гость
12 июня, 22:05
Цены ломят в деревнях за гнилые халупы прося 4-6 миллионов рублей какой дурак их покупает не пойму, за эти деньги в центральной части страны нормальный дом можно купить там и климат совсем другой.
Гость
11 июня, 17:46
Нет у меня на покупку дома.
Гость
11 июня, 12:41
надо брать студии за 7 лямов и однушки за 10!
Гость
10 июня, 07:17
Ну вот опять безызвестный эксперт высказывает экспертное мнение...
Гость
8 июня, 19:18
Очередной ешечкин "эксперт" на пивас с дошиком зарабатывает?
Гость
8 июня, 18:51
а тебя никто ни о чём не спрашивал , Знайка....
Гость
6 июня, 16:19
Странные выводы!!!! Есть дома которые 200-300-500 метров! О каких речь идёт?! Может я покупаю дом 70 метров!
Гость
6 июня, 13:59
Эксперт чушь несет
На вторичном рынке можно купить готовый дом за эти деньги
Дома из шлакоблока самый дешман и нечему там стоить больше 5 млн!
Гость
7 июня, 17:08
А можно и за 2млн из фанеры найти.
Тут вопрос что считать домом и от этого отталкиваться.
Жигули семерка тоже машина.
Плитный фундамент, теплый пол водяной, котельная, стены газоблок 300мм + 100мм утепление, мокрый фасад, водосточка, штукатурка стен, метраж по тёплому контуру, без террасы, окна из хорошего профиля с нормальными размерами, вентиляция - мы про этот дом говорим? Или каркас на винтовых сваях и отделка вагонкой? Это разные дома по качеству жизни, знаете ли....
Гость
6 июня, 13:20
Уже бежим покупать! Волосы назад...
Гость
6 июня, 08:57
Если есть бабочки, то лучше построить с нуля. Также, как и ремонт в квартире. Покупаешь убитую разруху и всё делаешь под себя с заменой всего (проводка, трубы, батареи, окна, стяжка, выравнивание, изоляция).
Гость
5 июня, 22:22
добавь
Гость
5 июня, 18:58
отличий не будет никаких кроме площади. но мужичок забыл сказать что лишние 80-100 квадратов это хорошо похвастаться. но нехорошо в смысле уборки и отвратительно в смысле счетов на свет и газ зимой. а если это еще какое-нибудь косулино где зимой свет дают как в таджикистане, то вообще строгое нет. одноэтажный добротный дом квадратов 120 например в стадии можно заезжать и потихоньку делать ремонт - не 8 и не 12 конечно же. до 5 с участком 8-10 соток в ближнем пригороде екб - вполне можно найти.
Гость
5 июня, 18:43
Бегите люди. Скоро начнётся настоящая движуха.
Гость
5 июня, 18:39
Хорошо объясняют, только забывают об одном, что человек смертен, порой внезапно....
Гость
5 июня, 18:36
К АК умно объяснил))) видимо статья заказная...все побежали покупать эти горячие пирожки...даааа, деньги берёшь чужие, а отдаёшь свои...может я рассуждаю как нищеброд, но выбор за вами)
Гость
5 июня, 18:32
Участок 12 соток+дом 56 метров под ключ из газобетона толщиной 300мм, с забором, навесом под авто, мебелью и техникой 3 770 000.
Но я строил его сам, один, Начал осенью 2021, летом 2023 заехал.
Ну ок, 500 касарей аренда квартиры за это время, +150 аренда вагончика на периоды стройки.
До города чуть меньше 40км, от ворот дома до площади 1905 года, максимум час езды.
Делайте выводы, сколько денег оседает в руках директора строительной компании.
А уж о том, как строят дружбанародные таджики дома на продажу, даже за 10 миллионов, вы можете ознакомиться на десятках Ютуб каналов.
Гость
5 июня, 21:29
40 км от города, это что-то типа Сысерти наверно по отдаленности. Вот у вас получилось всё вместе 3,7 млн., а за сколько бы вы продали дом с участком 12 соток, ну не за 3,7 млн. ведь, вы посчитаете работу свою, аренду приплюсуете, да и заработать что-то хотелось бы от продажи, и получим примерно как минимум 7-8 млн. Но вы и за 10 млн. не продадите свой дом
Гость
7 июня, 17:00
А я масло меняю в автомобиле сам бесплатно. Вот и считайте сколько вы переплачиваете автосервису)
Это не корректное сравнение тем более в таком временном промежутке.
С тех пор инфляция официальная под 60%. Вы о чем?
Сейчас построить дом через компанию это от 100 тыс за м2. Сами если, то в 75-80 уложитесь.
Гость
4 июня, 18:50
Я раньше гнался за дороговизной и качеством, постороил дом, купил кроссовер в кредит, но потом плюнул - сейчас у меня дом дедушкин за 800к. неизвестного года постройки с землей внутри стен и машина за 300к. 20-летний француз. Да, трачу деньги на ремонт и стройку постоянно, благо деньги есть, но это несопостовимо с кредитами и ипотеками на много лямов. Да и всякими стройками за кучу мультов. Летом в +30 прохладно, зимой до -25 комфортно. Ниже холодно только потому, что напряжение в сети падает - надо печку собрать. Все остальное зашибись. Нафиг эти коттеджи и этих експертов…
Гость
3 июня, 20:58
Дом надо покупать там, где нет снежной зимы, где не надо тратить огромное кол-во бабла на отопление и теплоизоляцию. И только там, где есть инфраструктура, хотябы как минимум осфальтированная дорога возле дома.
Но в РФ, такие усдовия только для очень богатых граждан. Поэтому, лучший вариант купить дом заграницей, тем более цена там будет скорее всего даже ниже.
Гость
2 июня, 22:49
Конечно не за пять а за двенадцать надо брать 🤣 сказал барыга недвижкой!
Гость
2 июня, 21:44
Эксперт оживил рынок. Теперь дома которые стоили 5-8 миллионов будут стоить 12 миллионов. Зато качество сразу возрастет.
Гость
2 июня, 19:47
Очередной эксперт рекомендующий покупать дорогое жильё. Дом дому рознь и от этого зависит в том числе и цена. Одно дело коттедж, другое-дом. И дорого, не всегда хорошее. Это известно всем, кроме экспертов
Гость
2 июня, 18:59
А как эти цены соотносятся со средней зарплатой людей?
Гость
2 июня, 14:16
давай зачесывай дальше автор. все обрушилось. участки скидывают уже по такой сладкой цене. и все равно ни кто не берет! т.к ну купит чел участок? а дальше что? отсыпать..заливать. возводить итд кто будет? это бабки! и народ прекрасно понимает ,что толку от вашего участка. стоять десятками лет будет !!заростать! а жить то сейчас нужно. кушать итд сейчас! учебу,хоккей ,школу итд _участком что ль оплачивать будете?
Гость
2 июня, 09:22
Хоть за 8 млн. Хоть за 20 млн. готовый дом, который строили на продажу будет хлам. Только личное присутствие при строительстве даёт хоть какую то гарантию, что строят не на отвали.
Гость
2 июня, 08:57
я дом построил за 7 из газоблока на плитном фундаменте, но в целом да, сейчас за 5-8 продают так себе дома
по-русски же написал: "из газоблока на плитном фундаменте"
Гость
2 июня, 07:14
Вот привязались к мужику, он написал правду
Гость
2 июня, 01:39
"клиент должен понимать, в какой среде он будет жить, а это важно, особенно когда есть дети"
Записал нас всех в маргиналы. Тоже мне, интеллигент-олигарх
Гость
2 июня, 00:36
Я сам продаю дом и участки. Народ хочет дом по цене фундамента. Все хитроумные покупатели не хотят сами строить и думают что шабашники мало берут.
Сами попробуйте построить, потом узнаете сколько это стоит. Сосед у меня построил каркасный дом одноэтажный у него вышло 9млн. Я свой продаю двухэтажный кирпичный за 14млн. Он говорит если бы знал что строительство настолько дорого, то лучше бы у меня купил.
Гость
1 июня, 22:02
Продаю свой дом 150 м2 за 8 млн, поскольку нет отделки. Никто особо не понимает реальной цены, что можно хорошо сэкономить, а главное, сделать отделку под себя. Реальному покупателю готов сделать хорошую скидку. Звоните: (902)445-91-94.
Гость
1 июня, 21:06
Смотришь объявление, стоил дом 12 млн, через месяц 10 млн, потом по 100 тыс руб уменьшают, так как нет реальных покупателей по первоначальной цене. Снимают объявление и потом по-новой размещают, чтобы не видно было первоначальную цену
Гость
5 июня, 21:33
Да, а потом новое объявление сразу за 16 млн. и постепенно опускаются до 12 млн.
Гость
1 июня, 21:00
Надо бесплатно получать брёвна и строится
Гость
1 июня, 15:46
Дайте уже людям земли они сами себе построят, надоели эти застройщики
Гость
1 июня, 14:57
Ну да, отдыхать на лазурном берегу тоже комфортнее, чем в Турции. Что уж говорить, кофе, который сделал бариста, ароматней будет, чем 3в1 из пакетика. Но это же не говорит о том, что лучше не ездить в Турцию и не пить растворимый кофе.
Гость
1 июня, 15:51
Кофе 3в1 однозначно пить не стоит, а в Турцию можете продолжать ездить.
Гость
1 июня, 14:43
Странно что у нас застройщики не строят массово эконом дома 1-2 этажные . У них технологии монолитного строения,панельного. Какая разница шлепать высотки или малоэтажки. Конечно не там,где земля дорогая. Например,в Чили вдоль знаменитого шоссе вдоль океана есть места,где все застроено такими домиками для небогатых граждан,оплачивает все правительство,граждане платят какую часть. Домик плюс небольшой клочок земли,главное дорога. У нас вдоль дорог поближе к городам,населенным пунктам тоже могли шлепать такие дома с софинансированием 50/50. Знаменитая компания ЛСР в свое время даже строила такие дома в Ленобласти в 2010 год,Выборский район по цене двушки в Спб в её же домах. Очень симпатичные домики на семью,монолитное строительство,расположение в населенном пункте вдоль шоссе. Я купила тогда квартиру в Спб и ознакомилась в их офисе продаж с этими домами,они были сданными и это не поселок котеджный как резервация с дорогим обслуживанием,а самостоятельные дома ИЖС со всеми коммуникациями,пропиской и прекрасным доступом как на личном авто,так и автобусом.
Гость
1 июня, 15:50
То что сейчас массово строят в коттеджных посёлках посреди полей, это разве не дома эконом-класса?
Гость
1 июня, 14:21
Совсем уже, одежду дешевую из полиэстера не покупаю не это барахло , ходите голым, продукты дешевые не покупайте, они же вредные , живите впроголодь, дом не покупайте за 8 млн, он же «дешевый», живите на улице, как вообще подобные существа имеют право давать бредовые советы, у людей денег нет, они купят то что могут, из последних сил
Гость
2 июня, 07:16
Но их честно предупреждают о минусах. Чтоб потом не голосили
Гость
2 июня, 07:16
Зачем покупать дом из последних сил?
Гость
2 июня, 11:16
Гость
2 июня, 07:16
Зачем покупать дом из последних сил?
А вы предлагаете жить в парке?
Гость
1 июня, 14:18
Смотреть надо. Конечно мужик прав. Другой вопрос что рынок этот мутный как то болото где построены эти новые коттеджи с одним электрокотлом.
Гость
1 июня, 13:45
На кого этот псевдоэксперт работает? Сам-то в доме за 100 млн живет что-ли? Советчик блин!
Гость
1 июня, 12:52
Дно недвижимости и этим всё сказано
Гость
1 июня, 12:44
всяко лучше чем на диване лежать в потолоке ковырять в пупок плевать
Гость
1 июня, 12:29
В Подольской обл. Можно найти и за 100 р.
Гость
1 июня, 12:28
Задайте себе ключевой вопрос, зачем вам нужен дом? Запишите плюсы которые вы считаете появятся для вас. А напротив один огромный минус, вы будите там работать, строить, доделывать, переделывать, всю свою жизнь и это никогда не закончиться, и на всё это нужно постоянно кучу денег и времени, даже если будите это делать не сами. И отпуск у нас будет проходить там же с инструментами с утра до ночи в руках.
Гость
1 июня, 13:40
Гость, не будИте
Гость
1 июня, 14:08
я когда летом из деревни в город приезжаю разнице в воздухе чуствую что ппц потом привыкаешь забываешь и чествуешь снова ток на контрасте, в идеале конечно иметь и кв и дом
Гость
1 июня, 14:54
Можно подумать в квартире не нужно никогда ремонтом заниматься, всё время что-то приходится делать, как и в своём доме. Но в квартире есть огромный существенный недостаток - соседи живущие вокруг вас
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев