«Мы просто решили подождать»: как екатеринбуржцы теряют миллионы при покупке квартиры

Большинство людей уверены: чтобы потерять деньги при покупке квартиры, нужно серьезно ошибиться. Но на практике миллионы часто уходят незаметно — из-за ожидания, попытки «сэкономить» или неподходящего момента для покупки. Специалисты федерального застройщика «Практика» рассказали, какие ошибки сегодня обходятся покупателям особенно дорого.

Квартира на стадии котлована кажется выгодной: цена ниже, выбор больше. Но за время строительства семья продолжает платить за аренду жилья.

— Многие считают только стоимость квартиры, забывая про цену ожидания, — объясняют в отделе продаж «Практики». — За два-три года аренда может обойтись в 500–700 тысяч рублей.

Поэтому готовые дома становятся не только комфортным, но и экономически выгодным вариантом. Например, «Дом на Ясной» уже сдан, а ЖК «Темп» будет готов в этом году. Можно сразу получить ключи и переехать, не совмещая аренду с ипотекой.

Квартира без отделки многим кажется способом снизить расходы. Но затем покупатели сталкиваются с дорогостоящим ремонтом и нередко оформляют потребительские кредиты под высокий процент.

— Люди экономят на старте, а потом переплачивают значительно больше, — говорят специалисты.

Более рациональное решение — квартира с чистовой отделкой, где основные работы уже выполнены. В таком случае расходы можно включить в ипотеку и быстрее переехать.

Многие откладывают покупку жилья в ожидании более выгодных ставок или лучших условий. Однако рынок недвижимости быстро меняется.

— Самая дорогая ошибка сегодня — откладывать решение, — считают эксперты. — Через несколько месяцев покупатели сталкиваются уже с другими ценами и условиями.

При этом застройщики регулярно предлагают специальные программы и акции, которые позволяют купить квартиру выгоднее.

Евродвухкомнатная квартира площадью 49,4 м² в «Доме на Ясной» стоит 9 001 838 рублей. Если оформить семейную ипотеку по программе застройщика (полная стоимость кредита (займа) от 6,302 до 24,633%) под 3,5%, при сумме кредита 6 000 000 рублей на 30 лет ежемесячный платеж составит всего около 26 942 рублей. При оплате 100% предоставляется скидка 10%. В этом случае цена будет 8 101 655 рублей.

Двухкомнатная квартира площадью 65,35 м² в ЖК «Темп» стоит 10 455 490 рублей. При тех же условиях семейной ипотеки ежемесячный платеж также составит около 26 943 рублей.

«Дом на Ясной» расположен в тихом центре Екатеринбурга и уже полностью готов для жизни. Здесь не нужно ждать завершения строительства, следить за сроками сдачи или продолжать тратить деньги на аренду — можно получить ключи и переехать сразу после покупки.

Одно из главных преимуществ проекта — большой закрытый двор площадью почти три гектара. Пространство полностью свободно от машин и продумано как полноценная территория для отдыха жителей. Здесь есть прогулочные маршруты, велодорожки, спортивные площадки, корты, детские игровые зоны, беседки и зеленые пространства для спокойного отдыха.

Во дворе уже работает детский сад, поэтому родителям не придется тратить время на долгие поездки по утрам. Рядом находятся парк, магазины, кафе и вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни.

Еще одно важное преимущество — расположение. До центра Екатеринбурга можно добраться примерно за 10 минут без сложных маршрутов и пересадок. При этом сам квартал сохраняет атмосферу спокойного жилого района, где можно отдыхать от городского шума.

Проект подойдет тем, кто ценит готовую инфраструктуру, удобство и возможность жить в современном квартале сразу после покупки квартиры.

Комплекс расположен рядом с площадью 1-й Пятилетки и бульваром Культуры, но внутри жилого массива — без шума крупных дорог. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, спортивные секции и медицинские учреждения.

Для семей особенно важно, что рядом есть несколько детских садов, а школа расположена так близко, что детям не нужно переходить дорогу. Территория комплекса адаптирована для комфортной жизни родителей с колясками и детей.

Компания «Практика» работает на рынке более 18 лет. В портфеле девелопера — свыше миллиона квадратных метров недвижимости и десять жилых комплексов в продаже в Екатеринбурге.

Подробности акции уточняйте по телефону +7 (343) 385-59-76 или в отделах продаж:

ул. 8 Марта, 49, БЦ «Арена»;
ул. Бабушкина, 45;
ул. 22 Партсъезда, 10;
ул. Красных Командиров, 80/2;
ул. Мусоргского, 6;
ул. Громова, 26/4;
пр. Космонавтов, 102а;
пересечение улиц Шефская и Красных Командиров.

_{Застройщик: ООО СЗ «ЖК „ТЕМП“». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Акция действует с 01.06.2026 по 30.06.2026. Ставка (полная стоимость кредита (займа) от 6,302% до 24,633%) 3,5%. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». Лицензия № 1326 от 16 января 2015 г. Первоначальный взнос от 20,1%. Срок кредита 30 лет. Сумма кредита до 6 000 000 руб. Цены актуальны на 26 мая 2026 года. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Скидки до 900 183 руб. — скидки на квартиры от цен, действующих у Застройщика на 01.06.2026 г. Скидки предоставляются на квартиры общей
 площадью от 49,4 кв. м. без
 дополнительных предложений от Застройщика. Количество квартир ограничено. Не оферта.}