Втузгородок — это микрорайон, где учится и живет молодая интеллигенция
В столице Урала основные корпуса ведущих университетов и институтов сосредоточены во Втузгородке, поэтому молодежь с большой охотой сюда переезжает. Понятно, почему так происходит во время учебы, но почему после выпуска молодые специалисты стремятся остаться здесь? Секрет раскрыли в материале.
Втузгородок — современная среда для учебы и жизни
Втузгородок исторически развивался как территория науки и образования. Даже название — это аббревиатура, обозначающая городок высших технических учебных заведений. С начала ХХ века по сей день локация продолжает привлекать молодежь. Причем уже не только со всей России, но и со всего мира. Во многом причина популярности остается прежней: здесь сосредоточена основная инфраструктура УрФУ, Института МЧС России, Уральского государственного юридического университета и Архитектурно-строительного колледжа. Как несколько кампусов в одном месте.
Кроме объектов, которые принадлежат учебным заведениям, здесь серьезно развита и городская среда. Она и отвечает за повседневный комфорт
Из-за комфортной городской среды многие студенты остаются во Втузгородке, уходя во взрослую жизнь. Развитием микрорайона в 15 минутах ходьбы от УрФУ уже более 20 лет занимается группа компаний, в состав которой входит компания «Первостроитель».
За это время здесь вырос самодостаточный микрорайон из 13 домов: микрорайон Университетский, семейный квартал «Комсомольская 67», первый в Екатеринбурге компаунд «Проспект Мира» — на фото
Также сейчас возводят дом «Библиотечная 41» — новый проект класса комфорт, который сдадут в IV квартале 2027 года. Благодаря компании «Первостроитель» здесь появились не только дома с современной архитектурой и безопасными дворами, но и километры новых дорог, автономная газовая котельная, объекты социальной инфраструктуры, магазины.
Вместе с компаундом «Проспект Мира» открыли многофункциональный центр, в котором есть фитнес-клуб, клиника, ресторан, бильярдный клуб, отель.
Во дворе, закрытом от машин и посторонних, безопасно гулять
Эта локация нравится студентам, молодым специалистам и их родителям близостью к центру города и удобной логистикой: чем меньше времени на дорогу, тем больше на учебу и восстановление. В районе дома есть магазин готовой еды и несколько продуктовых дарксторов, так что заказы доставят очень быстро.
Заниматься спортом можно бесплатно в дворовых воркаут-зонах или приобрести абонемент в фитнес-клуб с бассейном Lagom GYM
Окончание сессии приятно будет отпраздновать в ресторане «Мёд» или за партией в бильярдном клубе «Паблик»
А когда родители приедут в гости из другого города, им комфортнее будет расположиться в отеле FarFour Inn & Suite 4*. Тем более компания «Первостроитель» не только создала нужные и полезные бизнесы для жителей города, но и объединила это в единую экосистему с программой лояльности «Клуб своих», которая дает преференции во всех этих заведениях.
Если говорить о жизни после университета, то молодежь остается во Втузгородке, так как привыкает к тишине, безопасности и развитой инфраструктуре, которая не требует выезда из своего микрорайона.
В шаговой доступности от новых домов есть детская поликлиника и современный медицинский центр «Рекреаль»
Рядом много садиков, школ и секций дополнительного образования. При этом до работы добираться будет максимально удобно на автомобиле или общественном транспорте, до центра легко добраться за те же 15–20 минут.
Бульвар Науки в микрорайоне Университетском ведет через всю обновленную часть микрорайона
Квартира рядом с университетом — инвестиция в комфорт и будущее
Своя квартира — это залог спокойной жизни. Поэтому многие родители стараются помочь не с арендой, а именно с покупкой. Тем более компактные квартиры остаются востребованным форматом во Втузгородке. Такая недвижимость подходит как для собственного проживания, так и как для инвестиций. Благо вблизи университета и центра города спрос на аренду всегда высок.
Например, в компаунде «Проспекта Мира» можно приобрести готовую студию с тремя нью-йоркскими окнами* и лоджией. В прихожей есть удобная ниша для шкафа. В санузле легко разместить всю необходимую сантехнику и стиральную машину.
На лоджии удобно будет сделать кабинет или место для хобби. При желании пространство легко зонировать стеллажами или портьерами
Если важно разделить личное и публичное, то нужна однокомнатная квартира. Здесь спальня останется максимально приватным пространством. А учиться, принимать гостей и готовить можно в кухне-гостиной.
Выход на лоджию выполнен из кухни-гостиной, а не из спальни, что удобно, если гости любят ходить дышать свежим воздухом
Все квартиры здесь передают с предчистовой отделкой, где новоселам остается только творческая часть ремонта. Но можно воспользоваться услугами подразделения девелопера «Ремонт ручной работы», тем более при покупке квартиры — дизайн-проект в подарок.
Также есть и лоты «под тапочки». «Первостроитель» понимает, что небольшие квартиры чаще всего покупают для детей, которые приезжают из других регионов. А заниматься дистанционно ремонтом очень сложно. Поэтому в «Проспекте Мира» есть квартиры с чистовой отделкой и мебелью.
В квартире выполнена отделка и полностью оборудованы ванная комната и кухня — два самых сложных помещения в любом ремонте
Если есть время подождать, то квартиру можно приобрести в строящемся доме «Библиотечная 41». Его сдадут в IV квартале 2027 года. Это проект класса комфорт, и в нем отражены высокие стандарты качества компании «Первостроитель»: установлены системы вентиляции с рекуперацией и очистки воды, реализованы технологии безопасности: контроль доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Здесь также можно выбрать квартиру с отделкой под чистовую или с чистовой.
Здесь можно приобрести уютную студию с чистовой отделкой. В просторной ванной комнате найдется место для стиральной машины.
Зонировать комнату можно с помощью стеллажа или барной стойки — стильное и практичное решение
Также хорошим решением станет однокомнатная квартира с просторной кухней. В прихожей есть ниша для системы хранения. На лоджии легко сделать дополнительное место для отдыха или учебы.
Так как кухня большая, здесь можно тусоваться с гостями, чтобы не нарушать приватность спальни
А приобрести путевку в уверенное счастливое будущее можно с помощью нескольких финансовых инструментов. «Первостроитель» предлагает не только стандартные ипотечные программы, но и спецпредложения, которые дают возможность уменьшить ежемесячный платеж или приобрести квартиру большего размера:
ипотека для всех со ставкой (полная стоимость кредита от 18,472% до 19,036%) от 0,11% на год1;
семейная ипотека (полная стоимость кредита от 18,677% до 18,691%) 3,9% годовых на весь срок кредитования2;
выгода до 3 360 000 рублей3;
рассрочка под 0% на два года в компаунде «Проспект Мира»4 и до конца строительства — в доме «Библиотечная 41»5.
Поэтому покупка квартиры во Втузгородке — это не просто приобретение квадратных метров. Это выгодное вложение в будущее своего ребенка, так как окружение играет ключевую роль в становлении личности. Особенно когда речь идет о первых шагах самостоятельной жизни вдали от родителей. Подробнее о проекте — на сайте девелопера. Но лучше всё увидеть своими глазами: «Первостроитель» приглашает на экскурсию по кварталу, где расскажет о наиболее выгодных способах покупки и покажет интересующие квартиры.
Центр продаж недвижимости «Первостроитель»,
ул. Мира, 41;
+7 (343) 375-32-73;
t.me/pervostroitel_ekb;
первостроитель.рф.
Компаунд «Проспект Мира» — дома сданы.
Дом ул. Библиотечная, 41: застройщик
1. Полная стоимость кредита 18,472–19,036%. Ставка 0,11%. Ипотека предоставляется
2. Полная стоимость кредита от 18,677% до 18,691%. Ставка 3,9%. Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк». Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Информация действительна на 01.06.2026.
3. Скидка до 3 360 000 руб. на покупку квартиры в домах ул. Мира, 47/6, 47/7, предоставляется при условии 100%-й оплаты (в том числе ипотеке) при условии заключения договора резерва сроком не более 14 дней и заключения в течение данного срока договора на приобретение квартиры. Не суммируется с другими акциями и спецпредложениями.
4. Беспроцентная рассрочка предоставляется на покупку квартиры в доме ул. Мира, 47, 47/3, 47/5, при условии заключения договора купли-продажи с внесением первоначального взноса не менее 10% и ежемесячными равными платежам по индивидуальному согласованию. Оставшаяся часть платежа вносится в срок до 30.06.2028. Рассрочку предоставляет продавец. Не суммируется со спецпредложениями.
5. Беспроцентная рассрочка предоставляется на покупку квартиры в доме ул. Библиотечная, 41, при условии заключения договора долевого участия с внесением первоначального взноса не менее 15% и ежемесячными равными промежуточными платежами по индивидуальному согласованию, оставшаяся часть платежа вносится в срок до 30.09.2027. Рассрочку предоставляет застройщик. Не суммируется с другими акциями и спецпредложениями.
* Понятие нарицательное и означает окна размером 1,15 х 1,95 с одной створкой, расположенные в домах ул. Мира, 47, ул. Мира, 47/7, и ул. Мира, 47/6.
