На Ботанике свернули скандальную стройку, против которой бились местные

Жители квартала у Ботанического сада смогли остановить строительство высотки, которая перекрыла бы им весь вид. О планах по возведению еще одного дома в плотно застроенном квартале между садом и улицей 8 Марта стало известно прошлой осенью.

Под застройку попал участок, который собственникам квартир в соседних домах обещали никогда не трогать, сохранив вид на Ботанический сад. Однако в октябре 2025 года «Специализированный застройщик „Ботаника Грин Хаус Бай Баден Фэмили“» выкупил участок в 5,5 тысячи квадратных метра у «Синары Девелопмент» и вскоре получил разрешение на строительство.

Эти новости возмутили живущих в квартале екатеринбуржцев. Они негодовали из-за того, что новый дом на 31 тысячу квадратных метров перекроет вид на сад, в квартиры перестанет попадать солнце, а сам процесс стройки доставит массу неудобств из-за шума и пыли. Также жители этой части Ботаники переживали из-за того, что появление высотки усугубит ситуацию с пробками и парковкой.

В итоге собралась инициативная группа, которая начала борьбу со стройкой.

«Самых активных нас — чуть меньше 10 человек, но и все остальные жители помогали, когда нужна была активность — коллективное обращение составить, подписи собрать. Заинтересованных было очень много, просто не все могли участвовать во встречах — у кого-то работа, дети и так далее», — рассказала Мария, одна из участников инициативной группы.

При этом сам застройщик, как отмечает Мария, на контакт не шёл, хотя активисты писали письма. Также они направляли обращения в прокуратуру, другие инстанции и даже президенту. С мёртвой точки ситуацию получилось сдвинуть, когда к вопросу подключился первый вице-мэр Екатеринбурга Рустам Галямов, курирующий темы строительства и общественного транспорта.

«Мы писали во все инстанции, много куда обращались, чтобы нам помогли. Но вопрос решился именно в кабинете у первого замглавы города — Рустама Галямова. Когда он обратил внимание на нашу проблему, то пригласил к себе на приём — несколько раз мы у него были, помог организовать встречу с губернатором. Всё, что он нам пообещал, выполнил — остановил стройку», — сообщила Мария.

Ранее выданное разрешение на строительство уже отозвано. Жителей Ботаники заверили, что высотка на этом участке не появится.

«Наш вопрос с отменой строительства дома перед окнами решён. Теперь здесь можно будет построить что-то важное для горожан, а не очередной дом. Жилье по постановлению, подписанному в мае, тут строить нельзя», — добавила екатеринбурженка.

«У нас принято как-то ругать власть и прочее, но ни один орган больше нам не помог, тут нас действительно услышали и помогли. Нашей историей победы мы хотели бы показать другим жителям, что с властями города можно и нужно договариваться, быть в диалоге, а не в конфронтации, так как зачастую они не знают о наших частных проблемах», — добавила Мария.

Первый вице-мэр Рустам Галямов подтвердил E1.RU, что участок станет территорией общего пользования. Если тут и будут что-то строить, то социальный объект.

«Итогом наших переговоров стало не просто общее понимание, а конкретное совместное решение с застройщиком. Специалисты департамента архитектуры вместе с коллегами из строительной компании проанализировали градостроительный потенциал этой территории с учетом мнения жителей. В результате мы пришли к выводу: эта земля действительно гораздо больше подходит для использования в качестве места общего пользования. Более того, мы рассматриваем ее как перспективную площадку для размещения объекта социальной инфраструктуры», — рассказал Рустам Галямов.

По его словам, один из вариантов освоения участка — строительство детского сада, который в отличие от еще одной высотки точно будет полезен жителям квартала.

«Это наш общий успех, который доказал: диалог работает лучше любых споров. Когда стороны готовы говорить и слушать друг друга, компромисс находится всегда», — добавил первый замглавы Екатеринбурга.

Редакция E1.RU также обратилась за комментарием в пресс-службу Baden Family за комментарием, но к моменту выхода публикации не получила ответа.

В прошлом году екатеринбуржцы также защитили от застройки территорию у озера Шарташ. Там хотели возвести многоквартирники, но проект в мэрии отклонили.

Годом ранее в другой части микрорайона Шарташ хотели построить гигантский микрорайон у озера, но проект тоже завернули и отправили на доработку.