Куда бедному студенту податься? Где лучше жить в Екатеринбурге, если не хочется в общагу

До начала учебного года осталось всего ничего — две недели. Сейчас самое время для студентов искать подходящий вариант жилья, пока приезжие не расхватали все подходящие квартиры. Мы решили проверить цены на съемную недвижимость в разных микрорайонах Екатеринбурга в период высокого спроса — результаты поиска вы найдете в этом тексте.

Это дорогой, но при этом один из самых удобных микрорайонов: в плюс ему идут как развитая инфраструктура, так и относительная близость к центральной части города.

Самые доступные варианты на Юго-Западе стартуют от 20 тысяч рублей, но находятся они далековато от центра. Вот, например, эта двушка. Квартира без ремонта «для неприхотливых жильцов и строителей» находится в 6,8 км от Плотинки. Арендодатель пишет об «удобной локации, рядом транспорт, магазины».

Рядом действительно автобусная остановка, а до ближайшей станции метро «Ботаническая» примерно 30 минут пешком. В шаговой доступности есть продуктовые магазины и аптеки. Также недалеко от дома — парк Архипова, стоматологический корпус медицинского университета и институт физической культуры.

Вот вариант ближе к центру, но за такую квартиру придется заплатить почти в полтора раза больше. Вместе с коммунальными платежами набегает около 40 тысяч (при заезде также придется выложить залог 35 тысяч плюс разовую комиссию агентству 17 500 рублей). Зато и условия здесь заметно лучше: рядом парк «Зеленая роща», ТРЦ «Гринвич» и «Фан Фан».

В шаговой доступности много магазинов, аптек, кафе и ресторанов. Очень хорошо развит транспорт — много автобусных и трамвайных остановок, станция метро «Геологическая» в десяти минутах ходьбы, так что доехать до места учебы будет легко.

Студии и однушки ближе к центру начинаются от 35 тысяч рублей. Не самый бюджетный вариант, но за расположение и развитую инфраструктуру можно раскошелиться.

Жилье доступнее можно найти в удаленных районах. Например, эту уютную крошечную квартиру сдают в Компрессорном микрорайоне: 14 300 рублей + 2600 рублей ЖКУ + единовременный залог 14 300 рублей. Правда, есть одна загвоздка: это очень далеко от центра. Расстояние до Плотинки — почти 20 километров, поэтому, чтобы успевать на учебу, придется вставать на пару часов раньше, чем хотелось бы. При этом есть магазины в шаговой доступности, а еще отсюда ходят электрички до центра.

В Верх-Исетском районе можно найти однушку за 28 600 рублей (плюс еще 3000 рублей за ЖКУ). Здесь хорошо развита вузовская инфраструктура: рядом расположены институт связи и университет современной психологии, а за полчаса можно пешком добраться до Горного университета, УрГЭУ и «Гринвича».

Если жить в хрущевке не хочется, но денег на роскошный ЖК нет, можно рассмотреть вариант Академического района.

Красивый большой ЖК, уютная квартира с современным ремонтом в новостройке — звучит как мечта. Одна загвоздка: транспорт. Академ очень быстро растет, цены там ниже, чем в других районах, поэтому и спрос на жилье высокий. Транспорт просто не успевает за таким темпом — придется вставать пораньше и тесниться в автобусе или трамвае.

Студентам УрФУ стоит обратить внимание на Втузгородок — один из первых студенческих городков в России. Это всё еще отличный вариант для жизни. Транспорт, магазины, кафешки и, самое главное, близость к вузу, так что не придется тратить много времени на дорогу (а некоторые корпуса вообще находятся в пешей доступности). Квартиры примерно в одном ценовом сегменте, около 30 тысяч без учета коммуналки.

Мы также спросили у знакомых студентов, как они решали квартирный вопрос. Вот что рассказал студент второго курса УГМУ Даниил:

«Я снимаю двушку на ВИЗе за 35 тысяч рублей с другом напополам. Выбрал этот район, потому что он близко к главному корпусу — можно дойти за десять минут, да и до центра всего несколько остановок. В целом меня всё устраивает. Единственное — дом старый, и живу я не в самой красивой части района. Но это уже придирки», — поделился Даниил.

Третьекурсница Виктория, которая учится на «Медиакоммуникациях» в УрФУ, предпочла вариант подальше, и он не сильно уступает по цене ВИЗу:

«Я живу на Академе. Район мне вроде нравится, тут красиво и нужные магазины находятся в шаговой доступности. Для меня был важен ремонт, а тут современные и недорогие квартиры. При переезде я бы обратила внимание на расположение и транспорт. Автобусы всегда переполнены, а добираться на такси дороговато. За квартиру я плачу 27 тысяч плюс еще четыре тысячи за ЖКУ», — объяснила Виктория.

В целом универсального совета нет. Основной выбор упирается в то, что для конкретного студента дороже — время или деньги. Но по объявлениям видно одно: если вы готовы потратить лишний час на дорогу, можно существенно сэкономить на стоимости аренды.

В итоге у каждого района свои плюсы: центр — это скорость и инфраструктура, окраины — экономия. Единого рецепта нет, но при должном терпении жилье под свой бюджет и вуз найти реально.

Ну а если всё же вариант со съемными квартирами не подходит, обратите внимание на нашу подборку общежитий в Екатеринбурге, куда не страшно заселиться. Мы собрали варианты, которые рекомендовали сами студенты.

Почитайте также, сколько сейчас стоит высшее образование в Екатеринбурге. В некоторых университетах цены за год взлетели на 100 тысяч и даже больше.