213 комментариев к публикации

Собственница показала, как арендаторы разнесли квартиру в Екатеринбурге

1 октября 2026, 09:45

Гость

1 октября, 18:09

Гость

1 октября, 17:04

Гость

1 октября, 17:15

Гость

1 октября, 19:06

Гость

1 октября, 17:15

Ах, плохие арендодатели раскупили всё и бедным арендаторам не досталось... А между тем реальность - у застрйощиков 65% непроданным стоит. Но арендатор он ведь бедный, зачем то идет снимать у дяди, вместо покупки у застройщика ли на вторичке. А вот бы вся взять - и поделить!

Карри Гаспаров

1 октября, 16:23

Господи, уже давно посчитано что аренда квартир выгодна как бизнес в 2х случаях - если хата получена по наследству убитой и сдаётся так же убитой и желательно на первом этаже. Либо аренда посуточная, у квартиры есть постоянный присмотр и управляющий. Почему то люди решили что выгодно купить в ипотеку, сделать красивый ремонт, и просто получать денежку на карту. Но нет - один плохой жилец сделает убытков года на два. И дай бог если ещё не затопят всех соседей снизу.

Гость

1 октября, 15:58

Чужой в городе бесов

1 октября, 15:54

Гость

1 октября, 15:38

Гость

1 октября, 17:00

Гость

1 октября, 15:26

Гость

1 октября, 22:21

Гость

1 октября, 15:22

Договор найма - раз. Кому надо, скину шаблон, рабочий. Второе - предоплата за первый и последний месяц проживания. В договоре прописано обязательство нанимателя вернуть жильё в пригодном для проживания, в том числе санитарном, состоянии. Третье - страховка не менее 70% арендой платы в месяц. Итого, при арендой плате в 20000руб мы в первый день заселения подписываем два экземпляра договора найма и получаем от нанимателя не менее 54000руб.

Гость

1 октября, 14:44

Гость

1 октября, 13:53

Гость

1 октября, 13:50

Гость

1 октября, 13:40

Гость

1 октября, 13:20

Гость

1 октября, 13:18

Гость

1 октября, 12:59

Гость

1 октября, 12:03

Гость

1 октября, 13:15

Гость

1 октября, 14:16

Гость

1 октября, 19:07

Гость

1 октября, 11:57

Мегавольт

1 октября, 12:30

Гость

1 октября, 11:52

Гость

1 октября, 11:58

Гость

1 октября, 11:51

Как мне нравятся такие квартиранты, это же золотая жила! У меня сейчас так 4 персонажа платят по 1000₽ в месяц, один пожаловался своему папе, т.к схватил ряд ограничений по кредитам и вообще жизнь малина стала. Отец погасил задолженность, а вот другие пока бегают, все карты заблокированы, ну куда не выпускают! Сдала и сдаю квартиру официально через договор, оплата за первый и последний месяц сразу + депозит! И все равно разносят все. Надеюсь, что скоро я наберу должников, которые в общем количестве будут закрывать месячную аренду:):):)

Гость

1 октября, 11:48

Гость

1 октября, 11:56

Гость

1 октября, 13:06

Гость

1 октября, 11:35

Гость

1 октября, 11:31

Гость

1 октября, 11:25

Гость

1 октября, 11:24

Гость

1 октября, 13:14

Гость

1 октября, 11:17

Гость

1 октября, 11:14

Гость

1 октября, 11:10

Гость

1 октября, 11:10

Гость

1 октября, 12:54

Гость

1 октября, 11:03

Гость

1 октября, 11:06

Гость

1 октября, 11:02

Гость

1 октября, 13:03

Гость

1 октября, 11:01

Гость

1 октября, 10:58

Гость

1 октября, 11:05

Никак не спасет. Практика - арендаторы плюют на то что там написано. К тому же догоор догвоором, а законодательство у нас выше любго догвоора, а в нем есть чудесные вещи - например если не платит - жди 2 мес и судись, а силовое выселение - чревато уже для тебя. В общем, правовое поле - это отдельный театр абсурда ничего нобщего не имеющий с реальностью на селе.

Гость

2 октября, 15:26

Гость

1 октября, 11:05

Гость

1 октября, 10:58

Гость

1 октября, 11:57

Гость

1 октября, 10:51

Гость

1 октября, 10:50

Гость

1 октября, 11:10

Гость

1 октября, 22:24

Гость

1 октября, 10:49

1 . Сдаем только по договору. 2. В договор вписываем каждого проживающего с солидарной ! ответственностью с остальными ( в суде можно взыскать со всей толпы будет если кто-то неплатежеспособен ) 3. Залог в размере месячной платы обязателен , никаких дроблений. Нет денег -это не наш клиент 4. Коммуналку платим только сами 5. Квитанции забираем ежемесячно +осмотр санитарного состояния жилья. 6. С детьми , животными , новоиспеченные граждане РФ -не не наш клиент. 7. По ФИО проверяем на сайте ФССП , проблемные люди видны уже там 8. Просрочили платеж на 3 дня -выселяем , проговариваем это сразу.

Гость

1 октября, 11:20

Гость

1 октября, 10:49

Гость

1 октября, 10:58

Гость

1 октября, 11:13

Гость

1 октября, 11:53

Гость

1 октября, 10:44

Гость

1 октября, 10:49

Гость

1 октября, 22:25

(Гостья)

1 октября, 10:44

Гость

1 октября, 10:44

Гость

1 октября, 10:34

Гость

1 октября, 11:05

Гость

1 октября, 13:00

Гость

1 октября, 10:29

Гость

1 октября, 10:27

КакиеВашиДокозательства?

1 октября, 10:25

Гость

1 октября, 10:22

Гость

1 октября, 10:31

Гость

1 октября, 10:47

Гость

1 октября, 11:21

281799254

1 октября, 10:21

Гость

1 октября, 10:35

281799254

1 октября, 10:44

Гость

1 октября, 11:39

Гость

1 октября, 10:20

Гость

1 октября, 10:19

Гость

1 октября, 10:17

Гость

1 октября, 10:54

Гость

1 октября, 11:09

Гость

1 октября, 16:46

Так рост на большом периоде просто инфляцию отражает. рынок цикличен, есть и паузы роста и откаты, допустим в р-не 12 года такое было. Арендатор приносит амортизацию, вот эти 5% - даже не учитывая её. У меняродян сдает нескольк кв, и каждый арендатор потихоньку убивает. Там чтото разобьют, там посуда пропадет, тут дырка на матрасе или пятна после которых никто там спать не захочет. Другой не следит за холодильником не вытирает воду с ламината и он весь потрескался. Арендаторы - те ещё #ады. По хорошему от 5% надо 1 отщипнуть. Еще почти 1 хочет государство. Плюс он свалит с хаты и потмо можно 5 месяцев нового в несезон искать - это тоже надо учитывать. Что там в остатке то. Эт благотворительность а безнес. не, я слышал что некоторыне брали студии по 2 ляма и сдают за 30, то есть это 15%. Но этого в рынке уже давно нет.

Гость

1 октября, 10:15