93 комментария к публикации

Банки подняли ставки по ипотеке в России 21 октября

26 октября 2026, 06:00

Облик аморальный (руссо туристо)

26 октября, 15:15

Облик аморальный (руссо туристо)

26 октября, 15:12

Гость

26 октября, 14:09

Облик аморальный (руссо туристо)

26 октября, 15:12

Димон ошпаренный

26 октября, 12:15

Гость

26 октября, 11:30

Гость

26 октября, 11:08

Гость

26 октября, 14:26

Гость

26 октября, 11:08

Semen Vagin

26 октября, 10:11

Очень вероятен не только у нас, но и много где ещё в мире, сценарий, при котором банки передадут нераспроданный залоговый неликвид дочерним структурам и откроют доходные дома. При возможности я инвестировал бы в рост акций таких структур. После пары лет обкатки программы вместо коробки из-под холодильника или сожительства с родителями большинство в итоге будет вынуждено выбирать съёмное жильё, зато на понятных условиях, без сюрпризов в виде внезапного выселения или "хозяйки", пересчитывающей мебель и посуду. Выгода при сдаче в частный найм уже сильно просела, а для граждан это станет очень маргинальным занятием, потому что банки будут чекать биографию и отказывать в найме определённым личностям.

Гость

26 октября, 14:19

Цены на коммерческую аренду вас не прятно удивят. там по полной возьмут чтоыб не менее 10% годовых прибыли выходило. Плюс амортизация и администрирование. Готовьтесь процентам к 15. Давайте посчитаем. Квартира условная метров 60-70 ценой порядка 9 млн. Млн мебель. Снять такое можно у частника за 45-55. Банк попросит 15% тобишь 1.5 млн готовьте. 120 тыс в месяц и ни в чем себе не отказывайте.

Гость

26 октября, 09:38

Ловите лайфхак если не знаете, покупаете садой участок в пригороде, строите дом (ставите сруб, знакомый просто сделал привез сруб из глубинки за 200 тыс., если такой рубить в 1,5 млн обойдется) и живете! Можно присмотреть хороший сруб с участком в глубинке там они никому не нужны и стоят дешево, привозите сюда и устанавливаете! Если руки есть в 1 млн обходится. Пример, знакомый купил сад под Ревдой 250 тыс., купил участок с домом в Нижнесергинском районе за 300 тыс. и 450 тыс. на разбор установку сруба и фундамента. Минус коммуникации, только электричество, но руками все можно сделать (сделано)! 90 кв метров теплый деревянный дом!

Гость

26 октября, 10:53

Гость

26 октября, 12:06

Гость

26 октября, 12:06

Гость

26 октября, 09:32

Гость

26 октября, 09:17

Гость

26 октября, 09:29

Гость

26 октября, 15:54

Гость

26 октября, 09:03

Гость

26 октября, 09:27

Гость

26 октября, 11:58

Гость

26 октября, 09:02

Гость

26 октября, 09:00

Гость

26 октября, 08:53

Гость

26 октября, 09:27

Гость

26 октября, 08:31

Гость

26 октября, 09:03

Гость

26 октября, 09:19

Гость

26 октября, 09:24

Сейчас в камментах к новостям про ипотеку мы наблюдаем стоны тех кто не умеют сберегать, отказаться от каких то непревостепенных трат типа турции, айфона и кроссовка китайского, и откладывать спокойно деньгу скажем лет 10, ща стонут, тк поняли что поезд ушел а они сотались на перроне. А делать это всё надо было еще ВЧЕРА. Забавно читать эти причитания когда нормано без напряга со средней зп в семье по горорду спокойно взяли в ипотеку детям жилье о 60ти квадратах буквально только что. ну да, турций мы зато 10 лет не видели. Да вот не пофиг.

delite

26 октября, 08:17

Вам же ВЭФ сказал, что "у вас ничего не будет, и вы будете счастливы". ВЭФ вам описал концепцию инклюзивного капитализма, когда у вас нет частной собственности, и вообще ничего нет, вы всё арендуете в течение всей жизни, пока можете. Государство создаст вам арендуемый жилищный фонд. ВЭФ состоит из президентов ваших стран и их представителей. ВЭФ придумал вам цифровые рубли с биометрией, и президенты наперегонки выполняют. Так что да, не будет у вас своего жилья, пока там наверху находятся вот эти все. А то жильё, что имеется сейчас, вас из него выживут так или иначе. Эта неприкасаемость частной собственности пройдёт. За долги, например, начнут отбирать. Найдут как отобрать или сделать дороже аренды. Скажут, что дом старый, не энергоэффективный, без солнечных панелей, и так далее. Коэффициент энергоэффективности введут. Скажут, что о климате заботятся.

Гость

26 октября, 07:56

Гость

26 октября, 07:47

Гость

26 октября, 09:17

Гость

26 октября, 10:05

Ну давай посчитаем жизнь в Екатеринбурге. Евродвушка (однушка, если по-русски), в новостройке стоит около 10-12 миллионов. С нынешними ставками по ипотеке, это ежемесячный платеж около 80-100 тысяч + первый взнос хотя бы миллиона 2,5. Много в городе людей, которые могут это потянуть? При этом нужно ещё что-то есть, хотя бы 25-30 тысяч на человека, во что-то одеваться, иногда лечиться, оплачивать повседневные расходы (связь, транспорт...) Ну и чего? Дети в наше время - это прихоть миллионеров. Ну конечно если ты не хочешь чтобы твой ребенок жил в двухэтажном бараке с тараканами, наркоманами и алкашами по соседству.

Гость

26 октября, 10:20

Гость

26 октября, 10:05

Вам в новострйоке что, медом намазано? Зайдите на любу. платформу и найдете кучу однушек по 3.5 млн. Евродвушку ему в новостройке. Если конкретно, недавно евротрешку взял в 60 квадратов за 8.85. Первоначалки оплатил 3.6 и долг 5.3. на 15 лет плачу по 45т и это вполне посильно моей семье с 2 детьми и средним по городу доходом. Деньги - просто накоплены, более того, накоплено было нами почти на всю квартиру, просто на вкладе держу остальное и оно оплачивает. Вы просто очень любите тратить видимо. Реальные расзоды на семью - тыс 50. А мы суммарно зарабатывааем 150. Что вам не так?

Гость

26 октября, 07:29

Настроили уже столько, что 60% новых квартир продать не могут. Цены конские! Социальные объекты лучше бы строили, а то школ не хватает, крупных спортивных объектов тоже (где например на "Уралмаше" бассейн, где новая лыжная база с качественной, широкой и освещенной лыжнёй, парковкой (старое то всё упало на колени давно)?!

New_Незлой

26 октября, 08:31

Гость

26 октября, 11:19

У меня сосед себе коттедж 400м настроил. И что мне с того?)) Это недвижимость фактически деньги банка и застройщика вложенные на пару в бетон, под проектное финансирование. Эксплуатация её простоя - копеечная, цены - растут из-за инфляции, стоимость для банка - не более 100тр за метр, тк близка к себестоимости + ставка кредита за пару лет. Переживания про "понастроили" - нелепы.

Гость

26 октября, 12:07

Гость

26 октября, 07:26

Гость

26 октября, 07:27

Гость

26 октября, 09:20

Гость

26 октября, 14:03

Гость

26 октября, 07:24

Гость

26 октября, 07:28

Гость

26 октября, 09:16

Гость

26 октября, 07:19

Гость

26 октября, 08:04

Гость

26 октября, 09:17

Гость

26 октября, 16:02

Гость

26 октября, 07:08

Гость

26 октября, 09:29

Гость

26 октября, 06:27

Гость

26 октября, 07:59

Гость

26 октября, 08:02

Гость

26 октября, 08:30

Гость

26 октября, 06:13

Гость

26 октября, 07:28

Гость

26 октября, 06:08

olegcustom

26 октября, 07:03

Гость

26 октября, 06:07

Гость

26 октября, 09:21

Гость

26 октября, 09:29

Гость

26 октября, 13:57

Гость

26 октября, 06:03

Гость

26 октября, 10:30

Спрос никуда не денется, но платежеспособная егго часть уменьшится. Но дело не в этом, инфляция в стране никуда не исчезает, если занимались сколько -то сложным ремонтом даже, а не стройкой чего-либо а просто подшаманить, должны знать как денежки улетают словно в топку, за всё будь добра заплати, дже если самому делать. Поэтому хотелки просто останутся хотелками.