Латвийский банк через суд требует отдать ему 4-звездочный отель в центре Екатеринбурга

В сети отелей Four Elements, в которую входят гостиницы в Екатеринбурге, Перми и Кирове, второй раз меньше чем за год сменились владельцы. Последние изменения произошли 16 марта, а ранее сеть меняла владельцев в июле 2020 года.

Примечательно, что смена владельцев произошла на фоне судебных разбирательств, связанных с долгами сети. Крупный латвийский банк Norvik, прекративший работу в 2019 году, уже на следующий год подал иски к бывшим владельцам сети и потребовал признать право залога по кредитному договору на здания отелей Four Elements.

Общая сумма исков, заявленных латвийским банком, — 4,4 млрд рублей. Рассмотрение иска по отелю в Екатеринбурге уже передано в свердловский арбитраж, сообщает «Коммерсант».

По словам юристов, если банк выиграет иск, то отели могут быть проданы на аукционе.

— Прежде всего банк получит право обратить взыскание на это имущество для погашения задолженности перед ним. Соответственно, здания отелей будут выставлены на публичные торги и реализованы, а вырученные от продажи деньги уйдут кредитору, — заявил юрист Роман Речкин.

Такого же мнения придерживается и член Ассоциации юристов России Артём Смертин. Он уверен, что цель иска латвийского банка — «получить от должника возврат кредитных денег посредством вырученных от реализации ипотечного имущества средств».

Ранее гостиницы работали под брендом Hilton, они находились в залоге у латвийского «Норвикбанка», выделившего около 20 млн долларов на развитие сети. Отели принадлежали компании «Бизнес-Контакт», управлявшей активами экс-губернатора Кировской области Никиты Белых, сейчас отбывающего срок за взятку.

Предыдущие владельцы не смогли выплатить крупный долг, и тогда сеть отелей перешла в управление банка. Банкиры не нашли покупателя гостиниц и решили создать новый бренд — Four Elements.

В марте 2021 года новым владельцем трех компаний, которым принадлежат отели Four Elements, стала Наталья Павлова, гендиректор столичного АО «Приоритет торг». Среди этих фирм и ООО «Опере» — владелец отеля Four Elements в Екатеринбурге. Отмечается, что Павлова представляет интересы московского предпринимателя Алексея Коновалова.

Отель Hilton открылся в Екатеринбурге в 2015 году. Посмотрите фоторепортаж E1.RU из номеров, кухни и ресторана отеля, сменившего бренд.