Жилищный кодекс лишил Екатеринбург сделок с офисными помещениями

В Екатеринбурге заморожена процедура перевода жилых площадей в офисные. Данное решение принято муниципальными властями из-за противоречий городского положения о такой процедуре с новым Жилищным кодексом РФ, вступившим в силу с 1 марта 2005 года.

Как рассказал член совета НП "Комитет 101" Илья Штоп, старый документ, принятый еще в 1997 году, действительно устарел, в итоге процесс перевода квартир в нежилые помещения затягивался на полгода - год. Однако полная приостановка этой деятельности вовсе не целесообразна: в течение двух месяцев дефицит офисных площадей на рынке недвижимости достиг порядка 200 тысяч квадратных метров.

По подсчетам специалистов, город ежемесячно теряет порядка 100-150 миллионов рублей реальных инвестиций среднего и малого бизнеса. Единственный выход в данной ситуации, по мнению И.Штопа, срочное принятие нового положения. 4 мая соответствующий проект документа, созданный с учетом пожеланий риелторов, был направлен в Городскую думу. В 2004 году специалисты рынка недвижимости уже обращались с предложением усовершенствовать упомянутую процедуру, однако получили отказ. Сейчас они надеются на успешный исход дела. Решение депутатов будет известно в конце мая - начале июня.