Цены на жилье в Екатеринбурге бьют рекорды

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке достигла 69815 рублей. Как сообщили агентству ЕАН в аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости, таким образом был побит исторический «максимум», зафиксированный в апреле 2007 года, - тогда цены на жилье составляли 67536 рублей за «квадрат».

Эксперты отмечают рост предложения на рынке в 2012 году - с января количество объектов, выставлявшихся на продажу в базе данных УПН, увеличилось на 32 процента, то есть с 5200 объектов до 7000-7200. Высокая активность продавцов и возможность широкого выбора сдержали рост цен - за год они поднялись лишь на 9,4 процента. Для сравнения, в прошлом году квартиры подорожали на 15 процентов, а в ажиотажном 2006 году - на 107 процентов.

Особым спросом в 2012 году пользовались однокомнатные и двухкомнатные квартиры - на их долю приходится практически половина всех сделок. При этом все активнее покупается жилье в отдаленных районах города, соответственно цены там растут более быстро, нежели в центре. Например, в таких районах как Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Садовый, Палкино, Шувакиш, Медный с начала года средняя стоимость жилья выросла на 20,7 процента - до 50684 рублей за «квадрат».

В районах Чермет, Старая Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ, Совхоз средняя стоимость квадратного метра поднялась на 15 процентов - до 59913 рублей.

Квартиры во втором ценовом поясе подорожали на 13,4 процента - до 63710 рублей за «квадрат». На Автовокзале, ВИЗе, в Парковом, Юго-Западном, Ботаническом, Пионерском, Вокзальном районах средняя стоимость жилья поднялась на 10,8 процента - до 71941 рубля за квадратный метр.

В центре Екатеринбурга динамика была самой низкой - цены на квартиры поднялись на 9,3 процента и достигли 90283 рублей за квадратный метр.

Фото с сайта rosrealt.ru