ЦБ предложил вернуться в прошлое: валютную ипотеку пересчитают в рубли по старому курсу

Центробанк рекомендовал банкам перевести валютную ипотеку в рубли по курсу 39,4 рубля за доллар. Об этом сообщает сайт регулятора.

"В связи с повышением уровня кредитных и валютных рисков на финансовом рынке Банк России рекомендует кредитным организациям рассмотреть вопрос о реструктуризации ипотечных жилищных ссуд (в том числе пеней и штрафов, если кредитная организация принимает решение об их взыскании в соответствии с договором), предоставленных физическим лицам в иностранной валюте до 1 января 2015 года, включая конвертацию валюты ссуды в российские рубли", – говорится в письме главы ЦБ РФ Эльвиры Набиуллиной.

Банк России рекомендует использовать официальный курс иностранной валюты по отношению к рублю, установленный по состоянию на 1 октября 2014 года, а ставки соизмерять с рублёвой ипотекой.

Рекомендация появилась в связи "с повышением уровня кредитных и валютных рисков на финансовом рынке", поясняет ЦБ РФ. По информации регулятора, объём задолженности по ипотеке на 1 ноября 2014 года составлял 3,35 триллиона рублей, из них 3,5% ссуд были выданы в иностранной валюте. Просроченная задолженность (более 90 дней) по ипотечным кредитам на тот момент составляла 27 миллиардов рублей, в том числе по валютным ссудам – 17 миллиардов рублей. С начала года доля последней выросла с 12,7 до 14,2%.

Определять льготный курс кредитные организации всё-таки будут сами. "Конечно, банки всегда внимательно прислушиваются к рекомендациям регулятора, но потребовать реструктурировать ипотеку по фиксированному курсу от банков ЦБ не может. Формально они не нарушали законодательства", – объяснил РБК глава Ассоциации региональных банков Анатолий Аксаков. По его словам, банкам предстоит подсчитать, насколько будут убыточными такие операции по конвертации ипотеки.

Отметим, что ранее зампредседателя ЦБ РФ Ксения Юдаева заявила, что регулятор не будет помогать в нынешней ситуации гражданам, взявшим ипотеку в валюте и пострадавшим из-за резкого снижения курса рубля.