Суд обязал мэрию Екатеринбурга выкупить земельный участок у девелопера

Арбитражный суд Свердловской области обязал администрацию Екатеринбурга выкупить у девелоперской компании «Олипс» земельный участок площадью без малого 2 гектара вместе с расположенными на нем строениями. Речь идет о логистическом центре «Стрела» на улице Стрелочников, пишет ЕАН.

Как следует из материалов дела, в августе прошлого года мэрия приняла решение об изъятии у компании Олега Нейковского этой земли и расположенных на ней складов и прочих объектов. В январе администрация предложила девелоперу заключить договор купли-продажи изымаемых объектов с учетом выкупной цены в 388 миллионов рублей. «Олипс» предложение принял и уведомил об этом мэрию, но ответ на свое письмо коммерсанты так и не получили. Через несколько месяцев, в мае, администрация уведомила компанию о том, что изъятие объектов недвижимости может быть возобновлено только через пять лет в связи с необходимостью переноса объектов, принадлежащих другим лицам, то есть отказалась подписывать соглашение о выкупе объектов.

Рассмотрев аргументы сторон, суд встал на сторону бизнесменов.

«Уклонение администрации от выкупа объектов в течение следующих пяти лет в результате инфляционных процессов повлечет существенное уменьшение размера причитающейся обществу компенсации за изымаемые объекты, которая должна быть справедливой и соразмерной. Если решение об изъятии земельного участка принято, обременение зарегистрировано, то это решение орган местного самоуправления обязан исполнить, что корреспондирует самой обязанности администрации заключить договор о выкупе объектов для муниципальных нужд», - констатировал арбитраж, обязав мэрию выкупить у «Олипса» землю и строения на ней за 388 миллионов рублей.