В области внедрен новый механизм решения проблем обманутых дольщиков

В Свердловской области на одной из самых проблемных стройплощадкок по адресу: ул. Рощинская-Якутская-Патриотов был апробирован один из наиболее эффективных методов решения проблем обманутых дольщиков – передача прав застройщика к жилищно-строительным кооперативам, созданным дольщиками. Об этом 17 декабря сообщили ИА REGNUM в Управлении пресс-службы и информации правительства Свердловской области.

До недавнего времени данная строительная площадка являлась одной из самых проблемных в регионе: возводимые дома №5, №8, №9 и №7 были заморожены. Благодаря принятию изменений в федеральное законодательство, касающееся банкротства застройщиков, и предпринятым областным правительством мерам в 2011 году, строительство на площадке возобновилось: генеральный подрядчик строительной корпорации «Маяк» выкупила все свободные паи во всех кооперативах, в которые вошли все обманутые дольщики жилого комплекса «Рощинский». За счет этих средств достраиваются дома.

Следует отметить, что применение обычной схемы банкротства до введения поправок в Федеральный закон «О несостоятельности» грозило обманутым дольщикам лишением прав собственности с возмещением максимум 1,5-2% от вложенных средств, чего ни в коем случае нельзя было допустить. Были приложены колоссальные усилия на всех уровнях: правительства области, юристов корпорации «Маяк» – для того, чтобы строительная площадка и строения оказалась в руках законных владельцев, созданных дольщиками ЖСК.

На сегодняшний момент уже определены сроки ввода в эксплуатацию строящихся домов: в начале 2013 года дом №9 будет введен в эксплуатацию, в работе находятся дома №8, №5, проведены все необходимые обследования, выданы разрешения на строительство. Исключение пока составляет дом №7.

Благодаря новой схеме, более 426 обманутых дольщиков жилого комплекса стали полноправными владельцами объектов незавершенного строительства, обретя реальный шанс получить ключи от своих квартир.