"Никуда это подземелье не ведёт": застройщик решил возобновить работы возле старинного особняка на Куйбышева, где нашли подземный ход

На стройплощадке за малым домом Рязановых на улице Куйбышева возобновятся работы по строительству одного из самых высоких зданий города. Обнаруженные ранее подземелья оказались подвалом советских времён и не представляют исторической ценности, заявил застройщик.

Сейчас, как видно по фотографиям, строительная техника неспешно расширяет котлован будущего паркинга высотки. Об остатках снесённых конюшен напоминают лишь несколько кирпичей, смешанных с грязью стройки. Хотя формально работы сейчас не ведутся, а руины должны исследовать археологи.

– Работы приостановлены, и сейчас мы заключаем договор с археологами, чтобы они вышли, исследовали площадку. Нам предписали сделать археологическое исследование на всём участке, чтоб затем выдать справку. Эти исследования займут около недели. Но вопросов тут нет даже у центра по охране памятников, это советское техподполье. Никуда это подземелье не ведёт – просто было вырыто под сараем, – пояснил Е1.RU представитель застройщика – компании "Тэн".

Однако в Департаменте государственной охраны объектов культурного наследия Е1.RU сказали, что пока от застройщика никаких документов не получили. На площадке действует предписание о полной приостановке строительной деятельности.

– Застройщики не предоставили никаких документов о том, что обнаруженные ходы или подвал – не историческая часть объекта культурного наследия. Работы прекращены до предоставления этих документов. Архитекторы, работающие на месте, предоставят нам заключение по этому поводу уже, вероятно, после праздников, – пояснили в Департаменте.

Мы будем следить за этой темой.

Напомним, в конце апреля рабочие расчищали площадку на территории усадьбы купцов Рязановых по адресу Куйбышева, 63 и наткнулись на подземный ход. Лаз был обустроен и выложен плиткой. По одной из версий, это мог быть подземный ход, который, по легенде, связывал малую и большую усадьбы купцов Рязановых, расположенных через улицу. По внешнему виду подземное строение напоминало подвал. Тогда застройщик предположил, что сооружение было обустроено в послевоенное время. Из-за странной находки были приостановлены работы.

Напомним, на этом месте ранее снесли здания конюшен XIX века, которые находились в полуразрушенном состоянии. Постройки во дворе малого дома Рязановых разрушили при подготовке площадки для строительства небоскрёба. Сам особняк по улице Куйбышева, 63 является памятником, а участок земли, где находились конюшни, принадлежал частным лицам.

Между тем, о подземных ходах в усадьбах Рязановых говорилось в книге "Тайны Уральских подземелий (легенды, реальность, поиск)" В.М. Слукина:

"Ещё одной владетельной семьёй в Екатеринбурге были Рязановы. Купцы и золотопромышленники, они имели в городе два больших дома с парком, аллеи которого спускались к Исети, свою церковь, получившую название рязановской. Дома располагались друг против друга, разделяясь улицей. Но жизнь в домах протекала единообразно, и этому способствовало то, что Дома были соединены широким подземным коридором. До реконструкции улицы Куйбышева в 30-е годы теперешние цокольные этажи домов были первыми этажами, под которыми находились подвалы. Из этих подвалов и проложен был подземный коридор. Подвалы мало исследованы. Видимо, они были замурованы и закрыты с того времени, как в 1925 году дома были переданы под жильё. Так, в доме № 63 (назовём его первым рязановским домом) часть подвала замурована и даже на чертежах технической инвентаризации числится "белым пятном". Что там? Может быть, из этой части подвала и был проложен подземный коридор?

Дому № 40 (второй рязановский дом) повезло больше. До сих пор известны лазы из старого первого этажа в подвалы. Их три: один из жилой квартиры, другой под лестничной клеткой в подъезде, третий в виде люка у стены левого крыла здания. Во дворе долгое время существовал колодец. Смельчаки, спускавшиеся туда, видели в стенке колодца боковое ответвление, отходившее от дома в сторону рязановской церкви. Колодец впоследствии засыпали строительным мусором и устье заасфальтировали.

Там же, во дворе, стояли сараи жильцов. Их снесли совсем недавно, и на этом месте выстроен трёхэтажный дом. В одном из сараев хозяин решил углубить погреб и наткнулся на кирпичную кладку свода. Пробив его, он очутился в подземном ходе, также выложенном кирпичом. Ход вёл к рязановской церкви и второму дому, к той его части, где находился колодец. Владелец сарая проходил подземным путём до завала где-то на территории соседствующего здания бани.

Так что же, из второго дома в церковь был подземный ход? Да, это можно утверждать с большой вероятностью".