Свердловская область может удивить даже искушенного федерального туриста
Туристический поток в Свердловскую область стабильно растет. По данным официального сайта правительства региона, сюда приезжают с Большого Урала, из Центральной России и других государств — Республики Беларусь, Казахстана, ОАЭ, КНР. Интерес к Уралу понятен: здесь живописная природа объединяется с богатой индустриальной историей и разнообразием термальных курортов. О туристическом потенциале территории, новых проектах и инвестициях в отдых рассказал учредитель ГК Baden Family и сети термальных курортов «Баден-Баден» Евгений Кононов.
Разговор начали о насущном — экономической ситуации в мире. Сегодня ее нельзя назвать стабильной. Но даже в таких условиях туризм продолжает развиваться.
— Я думаю, когда откроются границы и ключевая ставка упадет. Будут очень благоприятные условия для всего населения. Когда основная масса ликвидности вернется в экономику, когда привычная активность наполнит экономику жизнью, туристов станет кратно больше, — рассказал Евгений Кононов.
Внутренний туризм сегодня активно развивается
И даже с открытием границ путешествия по стране не утратят своей популярности и привлекательности. Сейчас страна готовится составить конкуренцию популярным некогда заграничным направлениям. Внутренний туризм сегодня продолжает набирать обороты: города развиваются, становятся интереснее. За последние годы мегаполисы преображаются, инфраструктура выходит на новый уровень. А географическая протяженность России позволяет путешествовать круглый год: летом — на Сахалин и Камчатку, зимой — на Домбай или Байкал, осенью — на Алтай, а весной — в Калмыкию.
— Люди уже привыкли к путешествиям по России. Я вижу, насколько изменились города. Я был практически во всех мегаполисах нашей страны, вижу, насколько они стали интереснее для туристов. Недавно был в Нижнем Новгороде: просто изумлен, насколько город изменился за 15 лет. Благодаря тому что сейчас это происходит в наших мегаполисах, люди увидели другую страну. С классными дорогами, ресторанами, гостиницами, термальными комплексами, — прокомментировал Евгений Кононов.
На Урале термальные курорты пользуются популярностью
Интересна в этом плане и Свердловская область: регион привлекает туристов. На сегодняшний день компания Baden Family развивает здесь шесть проектов: на Уктусе, на берегу Верх-Исетского пруда, на месте бывшего «КомсоМолла», а также в Реже и Сысерти.
— Я вижу, что благодаря той инфраструктуре, которая сейчас уже есть, мы можем привлечь гораздо больше туристов, в том числе и федеральных. Есть классный аэропорт, дороги, туристические фишки — природные в первую очередь. Урал — это обилие озер, рек, гор, лесов, пешеходных троп. Плюс история, связанная с металлургией, — это тоже людям интересно познать. У нас огромный потенциал, я думаю, что он должен кратно вырасти в ближайшие 5–7 лет, — объяснил Евгений Кононов.
Сегодня география бизнеса значительно расширилась: интересные проекты строят в разных городах — от Перми до Московской и Кемеровской областей. При этом для компании важно оставаться резидентом в Свердловской области и развивать родной регион. Сейчас Baden Family анонсирует свежий проект «Баденленд», первый этап которого запустят уже к Новому году. В центре внимания — самый большой на Урале термальный бассейн.
— Будет открыта тематическая зона России, где представлены потрясающие бани с аромапарениями. Наша новая фишка — «Конек-горбунок»: три купели с теплой, холодной и молочной водой. Внутри комплекса также поставим русскую печку, где будут проходить мастер-классы для взрослых и детей. Зону релакса стилизуем под русскую — с березками и классными инсталляциями. Зона отражает дух русского человека, — объяснил Евгений Кононов.
Компания готовит к открытию самый большой термальный бассейн на Урале
Еще один амбициозный проект Baden Family — «Панорама» в Сысерти. На его создание Евгения вдохновило путешествие по северу Италии — там тоже был отель, встроенный прямо в гору.
— Здесь напрашивается такой же антресольный бассейн, который будет возвышаться на высоте 15−20 метров. Люди смогут обозревать весь пруд, историческую часть города, лес, горы. Я уверен, что соцсети заполнятся фотографиями именно с этого бассейна, — рассказал Евгений Кононов.
Главной фишкой «Панорамы» станет инфинити-бассейн
Главной фишкой «Панорамы» станет инфинити-бассейн
При этом конкуренции с соседней «Фабрикой отдыха» не будет: это разные форматы отдыха. «Панорама» — премиальный проект, который претендует на 5 звезд. Номера здесь будут стоить 25–30 тысяч рублей за ночь. В то время как у трехзвездочных соседей суточное размещение выйдет в пределах 10 тысяч рублей.
Проект станет визитной карточкой и точкой притяжения гостей круглый год. Инвесторы это понимают и активно интересуются апартментами в «Панораме»
— Чтобы стать инвестором, достаточно просто приобрести апартаменты. Управление полностью берет на себя «Баден». Не нужно думать об обслуживании: дело инвестора — только получать доход, — раскрыл все карты Евгений Кононов.
Апартаменты компании, которые уже построены, окупались в среднем за 6 лет. Это если говорить про арендную окупаемость. На Тургояке, например, вложения инвесторов окупились за год — это уже разговор про капитализацию, когда цена за квадратный метр меняется.
Компания Baden Family постоянно совершенствует свои курорты, внедряет новые сервисы и улучшает инфраструктуру. Это, в том числе, влияет на стоимость сдачи номера, пояснил Евгений Кононов.
— Чем качественнее становится курорт, тем выше ценность проживания в нем. На ценообразование также влияет естественный экономический фактор — инфляция, — сказал он.
Курорты Baden Family активно развивают термальный туризм в регионе и предоставляют для инвесторов возможность зарабатывать на отдыхе.
Baden Family,
+7 (343) 288-57-78;
baden-family.ru;
vk.com/badenbadenfamily.
Узнать подробности об условиях управления активами можно по телефону: 8 800 10 11 888.
