Путь к своей квартире может оказаться тенистым. Что скрывается за соблазнительными ценами на жилье

Рынок недвижимости Екатеринбурга сохраняет динамику. Многие проекты еще находятся в работе, но уже обещают украсить город и сделать жизнь уральцев комфортнее. Например, на Широкой Речке сейчас достраивается 3‑я очередь семейного квартала «На Тенистой».

На квартиры с готовым ремонтом действуют весьма привлекательные цены — от 4,4 млн рублей, — несмотря на то что застройщик планирует построить дом уже в этом году.

Еще одна хорошая новость — недвижимость в жилом квартале можно приобрести в семейную ипотеку по сниженной ставке (полная стоимость кредита (займа) — 20,819-21,026) от 3,5% на весь срок.

И это еще не все преимущества, которые предлагает застройщик — компания «Астра».

Приватность и мобильность: почему жизнь в Академическом — это удобно

«На Тенистой» — большой семейный квартал, растущий в современном Академическом районе, на пересечении Тенистой, Краснолесья и Соболева. ЖК будет состоять из 8 очередей с домами переменной этажности, объединенными просторным закрытым двором. Ожидается, что он станет настоящим оазисом комфорта и спокойствия для екатеринбуржцев с детьми.

1-я и 2-я очереди проекта уже сданы, на стадии активного строительства сейчас находятся 3-я и 4-я очереди квартала, а также двухуровневый паркинг.

Академический — молодой, но развитый район, настоящий «город в городе», у жителей которого под рукой есть поликлиника, магазины, салоны красоты, кофейни, рестораны, ПВЗ и другие удобства. Благодаря удачному расположению жители квартала «На Тенистой» уже пользуются преимуществами Верх-Исетского, Юго-Западного микрорайонов и Широкой Речки.

Семейным уральцам особенно важна инфраструктура для детей. В пешей доступности есть совершенно новые и современные школы, детские сады, спортивные и развлекательные комплексы. Огромное преимущество для родителей — муниципальный детский сад на 350 мест прямо во дворе ЖК.

Добраться до центра Екатеринбурга можно за 30 минут. А если захочется выехать на природу, путь до объездной дороги на машине займет всего 5 минут.

Многофункциональный двор-гигант — что в нем появится

Не секрет, что у многих застройщиков есть современные дворы, особенностью жилого квартала «На Тенистой» является впечатляющий двор в 32 тысячи квадратов. От городской суеты его укроют стены домов, от посторонних — надежная система охраны. Для малышей и подростков на территории развернутся площадки с безопасным покрытием, а для тех, кто выбирает здоровый образ жизни, — зоны воркаута. Здесь же проложат велодорожки, разместят футбольное поле с качественным искусственным газоном.

Разнообразие игровых элементов на территории порадует детей: карусели, качели-гнездышки, батуты, тарзанки.

Чтобы бдительные родители могли не переживать за детей, двор оснастят круглосуточным интерактивным видеонаблюдением и системой входа на территорию с помощью Face ID.

Над озеленением двора работают ландшафтные дизайнеры. В теплое время года он будет превращаться в оранжерею с зелеными изгородями, деревьями и кустарниками. Плитняковые тропинки, изящные перголы, фонари вдоль прогулочных дорожек прибавят уюта, а удобные столики позволят жителям устраивать пикники на свежем воздухе, не отходя далеко от дома.

Недавно началось строительство двухуровневого подземного паркинга, где пока еще можно купить машино-место по самым привлекательным ценам. Что актуально для жителей Академического, где найти место для авто бывает непросто. Машино-места от 13 до 16 кв. м как раз недавно появились в продаже, подробности — на сайте.

Для больших семей и недавних молодоженов

Третья очередь квартала «На Тенистой» включает три секции: две 10-этажные и одну в 22 этажа. Согласно проектной декларации, срок сдачи объекта — 3-й квартал 2026 года, однако застройщик планирует построить 10-этажные секции уже в этом году. Это значит, что собственники получат ключи на год раньше.

Есть возможность рассмотреть разные планировки квартир — однокомнатных стоимостью от 4 400 000 рублей, двухкомнатных от 6 235 000 рублей до просторных трехкомнатных от 8 057 231 рубля. Молодым семьям без детей и студентам в качестве первого жилья идеально подойдут уютные студии.

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, что очень удобно: можно не тратить время на ремонт и сразу заезжать. Грамотно продуманные планировки позволят функционально разместить мебель на площади (вне зависимости от размеров) и создать комфортное жилое пространство.

Екатеринбуржцы могут рассмотреть и другие амбициозные проекты, которые также на финальной стадии, например ЖК «Новый ВИЗ» на Металлургов, преображающий историческую локацию, квартал «Новация», расположенный рядом со станциями метро в Орджоникидзевском районе. Кроме того, совсем скоро рядом с «Екатеринбург Ареной» сдадут впечатляющий проект Даблхаус «1:1».

Ваш дом — это не просто стены и окна. Это утренний кофе на кухне, смех детей во дворе, тихие вечера у окна. Сделайте первый шаг к этой истории: успейте выбрать свою идеальную квартиру, пока цены особенно приятны. Подробности можно узнать по телефону +7 (343) 317-20-24 или на сайте застройщика.

_{* Сроки акции: с 19.11.2025 по 31.12.2025. Расчет стоимости квартиры: студия 25,14 квадратных метров с отделкой «под ключ» 4 117 178 руб., расчет скидки (4 117 178 — 5%)-3%=3 793 979 руб.). Подробности по телефону +7 (343) 317-20-24.}

_{ЖК «Новый ВИЗ» застройщик — ООО «СЗ Перспектива». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ЖК «Новация» застройщик — ООО «СЗ Астра-К». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Даблхаус «1:1» застройщик — ООО «СЗ Репина 24». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
«На Тенистой» застройщик — ООО «СЗ Ком-Билдинг». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.}