«Крысы гуляют по подъезду и не боятся». В Екатеринбурге «забыли» расселить последний барак района

В Пионерском поселке жители последнего барака на улице Уральской оказались посреди руин и разрухи. Каждый день они рискуют повторить трагическую участь своих бывших соседей с Омской, 91, где в марте 2020 года восемь из них погибли в огне, который устроил пироман. У оставшейся двухэтажки тоже нет никакой защиты от огня.

В районе Уральской — Омской-Смазчиков и Кондукторской много лет стояли десять двухэтажных деревянных домов. За последние годы их снесли и построили там большой жилой комплекс «Основа».

Но один старый дом оказался за границами территории ЖК. Именно поэтому в нем всё еще живут люди, хотя даже находиться внутри, кажется, невозможно.

— Остальные дома снесли, один из них сгорел. И всё, что было в них: крысы, клопы, тараканы, алкаши, наркоманы, закладчики — «переехали» на Уральскую, 25. У меня там дочка, она одна из тех, кто там живет нормально, таких семей всего две–три, — рассказала хозяйка одной из квартир в доме на Уральской, 25 Елена.

В администрации Кировского района жителям с 2012 года говорят, что здание предназначено под снос. Однако в мэрии на запрос E1.RU ответили, что дом не признан аварийным и потому сносу не подлежит.

Вместе с тем в администрации утверждают, что этот дом придется расселять и сносить, чтобы расширить улицу Уральскую. Об этом сказано в ответе мэрии застройщику «Фортис», который есть в распоряжении редакции.

— В дом просто приходят и заселяются какие-то мигранты. Мы сделали ремонт в квартире, чтобы дочка там жила, и провели обработку от паразитов и крыс. Но я не могу весь дом обрабатывать, на это денег нет. А они гуляют прямо по подъезду, эти крысы, даже не боятся! — жалуется Елена.

По данным портала «Реформа ЖКХ», дом на Уральской, 25 построен в 1940 году. Сейчас в двухэтажном здании официально зарегистрирован всего лишь один житель. В 2012 году дом вычеркнули из программы капитального ремонта.

При этом в реальности там заняты несколько квартир.

— На втором этаже живут собственники. Квартира напротив принадлежит женщине, она сейчас в тюрьме. Если хозяев нет, там селятся наркоманы, таджики, алкаши, — перечисляет соседей Елена.

С 2009 года зданием управляет компания «Урал-СТ». Последние расходы на обслуживание дома, согласно отчетам на «Реформе ЖКХ», компания направляла в 2016 году. Мы обратились к представителям компании за комментарием, на момент публикации ответа не поступило.

Дом до сих пор не расселили, так как он не попал ни в одну программу финансирования.

— Отселение многоквартирных домов в Екатеринбурге проходит по муниципальным программам «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан» и «Снос и реконструкция МКД в 2013–2023 годах», — рассказали E1.RU в пресс-службе администрации Кировского района. — По первой программе отселением аварийных домов занимаются районные администрации. Жилой дом на Уральской, 25 аварийным не признавался. По второй программе отселение осуществляется в рамках развития застроенных территорий с привлечением внебюджетных средств организаций застройщиков.

Чтобы отселить дом на средства застройщика, надо провести аукцион на право развития территории. В отношении земельного участка на Уральской, 25 аукцион не проводили.

— Дом на Уральской, 25 находится за границами ЖК «Основа». Мы предлагали администрации расселить его вместе с остальными старыми домами на Уральской. В мэрии, которой тогда руководил Александр Высокинский, а за градостроительство отвечал Алексей Бирюлин, нам сказали, что сами займутся расселением этого дома. Но этого так и не случилось. Дом на Уральской, 25 находится в аварийном состоянии, его можно признать таким в любой момент, хотя бы из-за полного отсутствия противопожарной защиты, — рассказал генеральный директор компании «Фортис» Николай Медведев.

В мэрии Екатеринбурга объяснили, что жильцы должны сами выйти на администрацию города с предложением признать их дом непригодным для жилья.

— До сих пор никто с инициативой о признании дома аварийным не выходил, в планах на капитальный ремонт в следующем году его нет. Муниципалитет может расселить жильцов, только если будет подтверждено аварийное состояние жилья, или изъять дом для нужд развития города. Но это в ближайшем будущем не планируется. Поэтому для расселения надо, чтобы жители обратились и попросили признать их дом аварийным, — объяснили в пресс-службе мэрии.

Ранее мы рассказывали об одном из последних домов частного сектора в районе Южного автовокзала, который остался стоять в окружении новостроек. Свердловские власти разрабатывают программу реновации, с помощью которой возведут миллион квадратных метров жилья.