177 комментариев к публикации

В Екатеринбурге владелец ЛЭП заставляет жителей вступать в управляющую компанию

30 января 2024, 10:30

Гость

31 января 2024, 15:58

Гость

31 января 2024, 09:28

Гость

1 февраля 2024, 22:36

Гость, а за что там платить? Вывоз 6-ти контейнеров, когда их всего 4. За охрану, которая полдня не закрывает шлагбаум, а территория не огорожена. Платишь за электричество а тебе списывают за взносы и долг растет за электроэнергию? А на вопрос почему так, тебе управляющий отвечает потому что так хочу, и по-другому не могу. Их работа и 1000 не стоит.

Гость

31 января 2024, 07:06

Bullet66

30 января 2024, 23:29

Гость

30 января 2024, 23:25

Гость

30 января 2024, 23:25

Гость

30 января 2024, 23:18

anatolij2013

30 января 2024, 22:58

Я, как и большинство наших граждан, считал, что у нас (по Конституции) нет идеологии в стране, но, оказывается, она есть, правда, скрытная – это жажда наживы! Любой ценой и не считаясь ни с чем: ни с государственными интересами, ни с судьбами людей, ни со своими друзьями и товарищами, которые потом переходят из товарищей в разряд конкурентов. Сначала скупали (захватывали) заводы и пр. государственные предприятия, включая и целые научные институты, которые помогали промышленным отраслям развиваться, банковскую сферу, погосты (извините) с усопшими гражданами, сферу ЖКХ (УК разные и пр. ТСЖ), медицину, чтобы потом продавать её услуги своим же - россиянам. После эпохи «берёзовских», нынешние нувориши взялись за скупку земель, чтобы потом спекулировать ими, что мы в этой ситуации и наблюдаем. И в продвижении этой идеологии огромную роль теперь могут сыграть судьи, которые никому не подчиняются и ни каким законом не контролируются. Один прецедент, одно решение судьи в пользу нувориша, якобы, с целью «защиты частной собственности» (что в Конституции-то есть(!) – и этого будет достаточно, чтобы по стране покатилась очередная волна захвата в стране всего и вся (как в эпоху Березовского, который ещё и сгнить не успел...). Пустячок, вроде бы, но это пока пустячок… Прокуратура-то знает, как потом будет сложно бороться с захватчиками земель, если они защищены Конституцией без идеологии.

Гость

30 января 2024, 22:16

281707631

30 января 2024, 21:09

Все эти СНТ, товарищества, котеджные поселки и прочие недо-населённые пункты, созданы для выгоды кого угодно, только не жильцов! Вероятно, государство не желает содержать эти территории страны на налоги граждан, вот и прелагает всем желающим обогатиться на жкх, создавая такие новообразования.

Гость

30 января 2024, 20:35

Если ума нет, то пусть покупают участки в коттеджных поселках и работают потом всю свою жизнь на дядю. В деревнях 2/3 домов пустые, участки продаются. В чем проблема? Я 7 лет назад купила участок в деревне 40км от Еката, все коммуникации есть , в том числе и скважина. Плачу только за электроэнергию и ничего никому не должна. Но им же надо в коттеджный поселок. Это же звучит, как евроремонт в 90-е. Вот и пусть расплачиваются за свою тупость.

Дилдонис Помоев

30 января 2024, 20:21

Гость

30 января 2024, 19:45

Гость

31 января 2024, 00:32

Гость

30 января 2024, 19:42

Кукурузо Всемогущий

30 января 2024, 20:30

Гость

30 января 2024, 19:38

Правильно мужик сделал, пусть платят за подключение ему. Купят землю даром и думают что все им должны. У меня была такая же ситуация, купил землю в Белоярском районе заплатил за подключение сетям 100т рублей, по акту передал сети сетевой организации. Потом соседи подключались по 550 рублей за 15 квт. и хоть бы кто спасибо сказал или денег предложил. Халява, это у нас у русских в крови

Гость

31 января 2024, 00:31

Гость

30 января 2024, 19:08

У нас была аналогичная ситуация с газом. Тут проблема в том, что сети, в обычных поселках, в принципе не должны быть частными. Так же людям, покупая участок, никогда не стоит вестись на "завтраки", типа плати сегодня деньги за участок, вбухай миллионы в дом, а газ тебе проведут в следующем году и дешево. Такие обещания длятся десятилетиями, а зимой как-то нужно обогреваться.

Гость

30 января 2024, 18:04

Из статьи непонятны все детали ситуации , но у резидентов поселка есть несколько вариантов: 1. Заключать индивидуальные договора управления или ГПК с УК и оплачивать ей услуги и ресурсы 2. Создать товарищество и самим заниматься управлением. Важно при этом точно определить какой территорией товарищество управляет, а также статус дорог\проездов и их владельца. Обычно распродав участки владелец переводит землю под проездами в категорию дорог, чтобы платить меньше. 3. Подключиться к электросетям через УК (с обязательным оформлением АРБП) , а потом расторгнуть договор управления, при этом своевременно и в полном объеме оплачивая потребление электроэнергии. Платежках в адрес УК прямо указывайте за э\э по прибору учета №... за период..... ". УК вам будет грозить отключением , но если вы уже были должным образом технологически присоединены к электросетям, то обеспечить безпрепятственный переток электроэнергии УК просто обязана, если только у вас не возник просроченная задолженность за уже потребленную электроэнергию. ВАЖНО. Все регламентировано в Правилах бездискриминационного доступа 861 от 27.12.2004г и Правилах ограничения энергопотребления №442 от 04.05.2012 . Если УК быкут и решит отключить - жалоба в ФАС и исковое в суд. Незаконное отключение электроэнергии это ст.9.21 КоАП и там серьезные санкции.

Гость

31 января 2024, 00:29

Расторгаете договор с УК, вас отключают сразу. Бездоговорное потребление это сначала КОАП, а потом УК, который не та УК. С чего ради частник, не являющийся гарантирующим поставщиком, обязан обеспечивать бесплатный переток по своим сетям для получения энергетиками коммерческой выгоды.

Гость

30 января 2024, 17:58

Гость

31 января 2024, 23:10

Number 1

30 января 2024, 15:48

Гость, для этого нужно думать, у кого что покупаешь. ЗУ с сетями и дорогами, обычно в 3-5-10 раз дороже без сетей и дорог. Потому, что хочется дешевле - покупают без сетей, а затем со слезами и истериками докупают сети. В сумме получается одинаково. Только умные сразу платят и пользуются услугами, а не очень умные - получают услуги через слёзы, нервы, а если соседи не согласны вкладываться, то так и остаются без современных удобств.

Гость

30 января 2024, 15:34

Number 1

30 января 2024, 15:30

Гость

30 января 2024, 15:26

Удивляют комментарии в пользу Шукайло и таких как он. Особенно не ангажированных людей. Вы видимо не понимаете, что это такое, когда тебе не оставляя выбора навязывают УК!!!! Может быть из статьи это не следует четко, но люди не отказываются платить, НО ТОЛЬКО ЗА ОКАЗАННЫЕ УСЛУГИ. ЗА КАЧЕСТВЕННО ОКАЗАННЫЕ УСЛУГИ! Люди не хотят Шукайло, потому что по дорогам, детской площадке, он присвоил их результат работ: то есть они скинулись, заплатили деньги за детскую площадку, а Шукайло теперь говорит он ее построил на свои!!!! И деньги с них собирает!!!! За детскую площадку на их деньги!!! электричество из-за старых сетей, которые никто не ремонтирует с даты установки, идёт с потерями! Там гул от проводов стоит, что говорить невозможно рядом. А от дорог на территории КП УЛЕСЬЕ одни направления. Те, кто заявляют про халяву: идите и смотрите!!! А потом обвиняйте людей. И да, по поводу смотреть надо что и где покупать, попробуйте сами не попасть в ловушку. Особенно, когда от вас скрывают информацию, а посёлок новый. Очень делаю тем, кто пишет про недалекость и жадность людей, не желающих Шукайло и УК, попасть в такую же ситуацию в роли жертв.

Number 1

30 января 2024, 15:44

53593428

30 января 2024, 14:16

Гость

30 января 2024, 13:45

Гость

30 января 2024, 13:52

Гость

30 января 2024, 13:41

Гость

30 января 2024, 20:45

Гость

30 января 2024, 13:39

Гость

30 января 2024, 13:24

Гость

30 января 2024, 13:14

При продаже любой квартиры есть какие-то устоявшиеся правила к жилью. Это уже д б подключено электричество, вода отопления, канализация плюс общий коридор, лестницы, чердак, подвал Это всё входит в стоимость квартиры!!! Такие же правила д б и счастними коттеджами Хозяин этого поля должен сделать проезжие дороги , свет с подвкючением -- без этого жить нельзя Поэтому это всё дб уже включено встоимость участвка по юридическому договору, а не абстрактные 10 состок по мере строительства домов нужна УК для слежения за порядком в посёлке Но при этом всё оплачено хозяину и он юридически отпадает от жильцов-собственников всего этого. Если ещё УК хочет что-то построить или организовать то это обязательно согласовывается с собственниками, для того чтобы они оплачивали Т к элсети оплачены жильцами, то через УК жильцы передают экспуатацию спецорганнизация города напрямую,

Гость

30 января 2024, 13:44

Гость

30 января 2024, 13:50

Гость, нет, ты не прав. Участок может быть не подключён к сетям. Тут по разному бывает, если с сетями то он дороже, если без дешевле. Д и в договоре всё должно быть прописано. Д и если я куплю участок пустой и построю там дом, то не могу просто так к любому столбу подключиться. Т. к это чья-то собственность. Либо плачу за подключение, либо ставлю свой столб. Квартира это другое, там всё входит уже в стоимость, Д и за содержание жилья ты платишь.

10011

30 января 2024, 12:54

Number 1

30 января 2024, 16:05

Кукурузо Всемогущий

30 января 2024, 12:38

Гость

30 января 2024, 12:34

Бот №2517

30 января 2024, 12:31

Я это вижу так: человек - бизнесмен, зарабатывает деньги. Строит инфраструктуру коттеджных посёлков и берёт за свои услуги деньги, как и любой адекватный человек. Потом приходят люди на готовую инфраструктуру и хотят получить всё бесплатно. Логично что бизнес будет против.

Гость

30 января 2024, 12:30

Странные люди! Ты купил землю, она твоя! Но строительство дороги и подвод электричества к поселку осуществил человек за свои деньги, т.е. он собственник всего вышеперечисленного и может им распоряжаться как хочет! добьются того , что он закроет проезд к домам и придется искать пути объезда и постройку новой дороги!

Гость

30 января 2024, 13:44

Гость

31 января 2024, 16:43

Гость

30 января 2024, 13:44

ты бредишь или перекурил? он строил эти сети и дороги с продаж участков втридорого. когда покупаешь участок под ИСЖ - это не чистое поле - это дороги, коммуникации . иди лечись. Он просто развёл людей на бабло, и записал ещё на себя коммуникации , что бы терроризировать людей.

Гость

30 января 2024, 12:27

Маленький МУ

30 января 2024, 12:16

Гость

30 января 2024, 13:31

Маленький МУ

30 января 2024, 15:48

Гость

30 января 2024, 19:44

Гость

30 января 2024, 12:15

Гость

30 января 2024, 12:14

Гость

30 января 2024, 14:02

Гость

30 января 2024, 12:02

Гость

30 января 2024, 19:25

arezz

30 января 2024, 11:57

Гость

30 января 2024, 11:49

Вполне нормальная и обычная ситуация. Собственник земли в свое время потратился чтобы в чистом поле разметить участки, сделать дороги, поставить столбы и раскидать сети, поставить ТПшку, забор, охрана, участки продать, организовать быт - вывоз мусора, чистку дорог, охрану и так далее. Вполне нормально что он планирует в дальнейшем зарабатывать на этой инфраструктуре. Условия озвученные вполне гуманные, и за подключение, и за ежемесячные сборы. Ценник за сельхозземлю ниже, налог ниже, но весь быт и коммуникации - головняк собственника. В целом все нормально, все выбирают что хотят

Гость

30 января 2024, 13:27

matrixart

30 января 2024, 11:48

Да вроде обычное дело и риск, для коттеджных поселков. Когда у хозяина (кто продавал участки) наступает не очень удачный период в жизни, он начинает поднимать "коммуналку" владельцам участков. Так как зачастую участки под дорогу и тд, принадлежат ему. Он то привык уже жить на широкую ногу и уровень надо поддерживать. Перед покупкой участка в любом коттеджном поселке, надо смотреть, кому принадлежат участки с инфраструктурой. потому что лишь вопрос времени, когда жадность хозяина поселка, возьмет вверх