Самая дорогая строящаяся квартира Екатеринбурга занимает целый этаж

Портал Е1.RU продолжает публиковать факты о екатеринбургском рынке недвижимости. Мы уже не раз писали о самом дорогом жилье города и окрестностей, о самых недешёвых квартирах в аренду, а в этот раз мы решили попробовать собрать топ-3 самых дорогих новостроек, а точнее, квартир, которые выставлены на продажу в домах, которые ещё не сданы.

Самой дорогой в Екатеринбурге квартирой на стадии строительства является даже не квартира в полном смысле этого слова, а апартаменты в апартаментном комплексе на перекрёстке улиц Белинского-Энгельса. Занимают они весь девятый этаж апарт-отеля и состоят из трёх комнат - 20, 54 и 126 квадратных метров, все - свободной планировки. Кроме того, в апартаментах имеется кухня-столовая на 50 "квадратов", четыре санузла, гардеробная, два больших панорамных балкона по периметру и две террасы. Обойдётся такое роскошество по сравнению со вторичкой, можно сказать, недорого - 37,5 млн рублей, согласно данным на сайте Уральской палаты недвижимости. Продаваемая площадь сопоставима с немаленьким магазином - 660 квадратных метров. При этом то же самое помещение, но с несколько другими характеристиками доступа по балконам и террасам можно приобрести и за 39,15 млн рублей.

Второй по дороговизне объект мы обнаружили с помощью сервиса Недвижимость в Екатеринбурге Е1.RU - это квартира площадью 242 "квадрата" на 25 этаже дома на Радищева, 61. Это пентхаус, в котором более 6 комнат, 2 санузла и 2 лоджии.

Третий объект - с большим отрывом от предыдущих - мы обнаружили тоже в комплексе апартаментов на Белинского-Энгельса и тоже на 9 этаже. По всей видимости, застройщик предлагает несколько вариантов разбивки и продажи этого помещения, поскольку в этот раз оно оказалось площадью 300 "квадратов" и всего с двумя комнатами. Просят на него 20,15 млн рублей.

Если не учитывать этот объект, то на третьем месте окажется лот в ЖК "Дипломат" на Карла Маркса - четырехкомнатное помещение с трехметровыми потолками за 17,4 млн рублей. Расположено тоже на последнем, 18 этаже. Сдаётся в 1 квартале 2015 года.

Как отмечает глава агентства недвижимости "Урал-Эстейт" Михаил Дэви, продажа люксовых квартир на этапе строительства часто осложнена ограниченным числом возможных покупателей таких объектов, а также их повышенными требованиями к качеству строительства, и часто бывает, когда в период строительства их продать не удаётся вообще.

- Возможно, какая-то часть таких квартир строится по предзаказу, но нередки ситуации, когда весь дом уже выкуплен, а непроданной остаётся только одна самая большая квартира класса люкс, - отмечает эксперт.