Сколько стоит ждать тех, кто строит: Е1.RU выяснил, почём сейчас новые однокомнатные квартиры в разных районах Екатеринбурга

Однокомнатные квартиры на вторичном рынке Екатеринбурга, а также их самые недорогие варианты заинтересовали многих наших читателей. Но среди тех, кто думает о серьёзных инвестициях в будущее, многие не хотят заниматься переделкой чужого прошлого – проще говоря, они стремятся купить квартиру в новостройке.

Поэтому мы решили показать нашим читателям, на что рассчитывать тем, кто собирается купить жильё именно в новом доме.

"Однушек" в новостройках предлагается, к слову, не так уж и много: так как это самый ликвидный и недорогой (по общей стоимости) объект, то и раскупают их быстрее. По данным сервиса Е1.Недвижимость сейчас продаётся порядка 500 квартир в строящихся и только что сданных домах. Средняя цена квадратного метра в "однушке" на первичном рынке, кстати, порадовала – она составила 66 тысяч 52 рубля (хотя не стоит забывать, что такие показатели достигаются порой за счёт низкой стадии готовности объекта. Но - не только.)

- Больше всего предложений по новым квартирам, по данным нашей базы, сконцентрированы в районах, отдалённых от центра, например, в Кольцово. Там стоимость квадратного метра сама по себе достаточно низкая, и поэтому они – за счёт количества – серьёзно влияют на общую статистику, - сообщает Марина Гринемаер, руководитель группы продаж Е1.Недвижимость. - Ещё стоит отметить, что иногда общая невысокая стоимость квартиры не говорит о том, что она такая уж дешёвая: яркий пример – Уралмаш. При небольшой средней цене объекта квадратный метр там довольно дорогой. А это значит, что квартиры там строятся небольшие.

В статистике мы не стали учитывать апартаменты – ясно, что за счёт сниженных требований к этому виду жилья и земли, не предназначенной для жилых зданий, по ценам они побьют полноценное жилье, подразумевающее возможность прописки.

Самые дорогие однокомнатные квартиры ожидаемо расположены в центре, а самые дешёвые – в Кольцово. Также в пятерку лидеров по самым дорогим "однушкам" сейчас входят Парковый, Ботанический, Автовокзал и Втузгородок.

Кроме того, мы решили обобщить информацию и для самых нетерпеливых – и отдельно выделили районы города, где новостройки должны быть сданы уже в 2014 году, а в свежепостроенную "однушку" можно въехать сейчас или через несколько месяцев. Сервис Е1.Недвижимость позволяет найти нужный объект в том числе и по этому параметру.