Наконец-то - новый квартал на ЖБИ строится: квартиры в многоэтажках с видом на лес уже появились в продаже

Микрорайон "Комсомольский", более известный как ЖБИ, появился в 80-х годах прошлого столетия. Городская окраина тех лет превратилась сегодня в один из самых прогрессивных в Екатеринбурге жилых районов – с изначально запроектированными магазинами, детскими садами, школами и больницами. Главная "фишка" ЖБИ, помимо близости к центру города (улица Малышева начинается сразу за мостом), – один из самых популярных в городе лесопарков буквально под боком: уникальный природный памятник "Каменные палатки" и озеро Шарташ – в пешеходной доступности.

С тех пор примеров комплексной квартальной застройки на ЖБИ не было. Так что екатеринбуржцам, мечтающим переехать в этот район, приходилось довольствоваться "вторичкой" или редкими новостройками, выраставшими бессистемно среди старых домов. И, наконец, спустя много лет, новый комплексный проект - жилой квартал "Рассветный". Это пять современных 25-этажек, где, помимо жилых домов, предусмотрены и магазины, и предприятия сферы услуг, и садик во дворе комплекса для самых маленьких жителей новых домов. Плюс все прелести уже хорошо развитой инфраструктуры района – под рукой: по улице Сыромолотова расположены отделения банков, аптеки, стоматологии, поликлиника, салоны красоты, 2-этажный продуктовый супермаркет и большое количество различных магазинов. В районе ЖБИ также находятся 3 торговых объекта городского значения: крупнейший в Уральском регионе комплекс строительных материалов "КОР", торговый комплекс "Сибирский тракт" (3 очереди: галерея мебели "Гулливер", универсам-дискаунтер "Монетка", "Метро Кэш энд Кэрри"), ТРЦ для шоппинга и отдыха "Комсомолл" с кинотеатром и боулингом.

Застройщик – ЗАО "ЛСР-Недвижимость" – объявил старт продаж квартир в новых домах ЖК "Рассветный".

Цены и качество

В ЖК "Рассветный" представлены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры различных площадей:

1-комнатные: 33,4 – 43 м² от 2,4 млн руб.
2-комнатные: 43 – 87 м² от 2,9 млн руб.
3-комнатные: 79 – 123 м² от 4,64 млн руб.

При этом можно подобрать удобную планировку на свой вкус:

– есть квартиры с большими кухнями-столовыми до 19м², очень востребованными сегодня на рынке;
– есть квартиры с кухнями-нишами, составляющими вместе с гостиной пространство в 17,6 м;
– есть квартиры с традиционными удобными 10-метровыми кухнями, расположенными отдельно от комнат.

Можно выбрать и популярный сегодня вариант – двухуровневую квартиру: высота потолков в них на 25 этаже составит 3 м, на втором уровне двухуровневой квартиры – 3,3 м, а вид из окон на город и лесопарк никого не оставит равнодушным. Причём цена на такие "штучные" квартиры весьма доступна – от 5,3 млн руб.

В квартирах ЖК "Рассветный" будет много света за счёт большого количества остекления: панорамное остекление балконов и лоджий, панорамных окон на верхних этажах, больших лоджий различной геометрии.

Сами дома строятся по зарекомендовавшей себя энергоэффективной технологии бесшовного фасада, которая позволяет сократить расход тепловой энергии в доме до 30%. При этом новосёлам не придётся, едва потратив серьёзную сумму на покупку жилья, сразу вкладываться ещё и в ремонт. Квартиры продаются с чистовой прогрессивной отделкой "под ключ": немецкие обои под покраску на стенах, на полу – ламинированный паркет 32 класса, межкомнатные двери МДФ, комплект сантехники, пластиковые стеклопакеты с системой микровентиляции. Это дом, в который сразу можно заехать и жить.

Возможности покупки

Все квартиры продаются по договору долевого участия вместе с договором страхования гражданской ответственности застройщика в полном соответствии с 214 ФЗ. Минимальный первый взнос составляет 10% от стоимости выбранной квартиры. Остальную сумму можно внести в рассрочку до 15 декабря 2015 года. Квартиры в ЖК "Рассветный" можно купить и в ипотеку по льготным ставкам. При этом к оплате принимают все жилищные сертификаты, в том числе материнский капитал.

Интересный вариант – покупка новой квартиры в "Рассветном" по программе "Зачёт вторичного жилья". Специалисты компаний-партнёров "ЛСР. Недвижимость" сами подберут выгодные варианты продажи старой квартиры, даже если она ещё в ипотеке. Зарезервировав жильё в "Рассветном", будущий новосёл может спокойно продать свою "вторичку" – для этого есть достаточно времени, а параллельно оформить ипотеку на недостающую сумму.

Первые дома нового комплекса "Рассветный" будут сдаваться в IV квартале 2015 года. Купить их можно уже сейчас.

ЗАО "ЛСР. Недвижимость-Урал"
Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
(343) 215-9-216
www.LSRural.ru

ФОТОГАЛЕРЕЯ: Новый квартал на ЖБИ - ЖК "Рассветный"