Землю - народу: в России подписали закон, по которому найти участок под дома и дачи должно стать проще

Поправки в Земельный кодекс подписаны, сегодня документ публикуется в официальном печатном органе – "Российской газете". Новшества вступят в силу с 1 марта 2015 года. Эксперты говорят, что это крупнейшая земельная реформа за последние годы, которая должна не только упростить процедуру покупки земель, находившихся в муниципальной собственности, но и сделать их дешевле.

Удешевление, если верить специалистам, должно произойти по нескольким причинам. Во-первых, земли, которую можно будет купить, станет больше. Значительная часть федеральной земли, которая не используется для нужд власти, перейдёт в ведение муниципалитетов. Во-вторых, свободные участки местные власти будут обязаны по требованию заявителей выставлять на торги, кадастровую карту размещать в интернете. Купить участки граждане смогут без посредников, то есть по реальной, а не взвинченной стоимости. На торгах начальная цена будет равна кадастровой стоимости. При этом на карте жители сразу смогут посмотреть не только расположение участков, но и их назначение, в том числе и то, где земля предназначена под индивидуальную жилую застройку.

Ещё одно положение касается дачников. Теперь у них появится возможность законно "прирезать" землю, то есть оформлять в собственность прилегающие участки в случае, если они не являются частью инфраструктуры или чьей-то собственностью.

- Это очень важное изменение для граждан - возможность легально за плату оформлять так называемые прирезки к своим дачным, садовым участкам, участкам под жилыми домами, - прокомментировал "РГ" это нововведение заместитель министра экономического развития Павел Королёв. - Естественно, если это не земля общего пользования или не участок соседа. Цена на эту землю будет значительно ниже рыночной, поскольку никаким другим образом её использовать нельзя. Тем более что, как правило, речь идёт об уже фактически огороженных землях. Такие самозахваты встречаются сплошь и рядом.

Также закон оговаривает получение земельных участков льготниками. Так, агрономы, врачи, учителя и другие специалисты получат земельные участки без торгов и бесплатно. В собственность они смогут оформить их через 6 лет. Какие именно граждане могут претендовать на подобные привилегии, должны установить регионы.