Сквер, поликлиника, станция метро: что принесут в жертву ЧМ-2018 в Екатеринбурге

Мы уже писали о предварительных планах застройки в районе Центрального стадиона и рассказывали о некоторых зданиях, которые пойдут под снос во имя чемпионата мира по футболу либо так и не будут построены. Напомним, территорию, прилегающую к Центральному стадиону, используют под парковки, расширение дороги и строительство временных сооружений, необходимых для проведения игр. По стандартам ФИФА, вся территория, задействованная под матчи чемпионата мира в Екатеринбурге, должна составлять 34 гектара.

Участки, находящиеся в непосредственной близости от Центрального стадиона, в плане обозначены лаконично: "стадион". Помимо собственно здания спортивной арены на улице Репина, 5, в список участков под стадион попали территории, предназначенные для остановочных комплексов, гаражей и заведений общепита, а также почему-то и здание на улице Анри Барбюса, 2в, хотя оно расположено через квартал от Центрального.

Старинный дом на улице Мельникова, о судьбе которого E1.RU тоже уже рассказывал, согласно этому плану тоже ждёт снос. Что появится вместо него – неизвестно: в плане застройки пока не определено, как этот участок будет использоваться.

Новые объекты появятся на территории, которую занимает сейчас здание Института охраны материнства и младенчества. Само здание обещают сохранить, поскольку оно является памятником конструктивизма, ему обещают придумать новое назначение, но вот временные постройки, которые находятся во дворе, снесут. А для НИИ ОММ уже запланировано строительство нового комплекса в Академическом.

Под раздачу попадает и территория, которую занимает Свердловский областной медицинский колледж: она понадобилась под реорганизацию дорожной сети. Напомним, для удобства болельщиков улицу Репина на участке между Мельникова и Малышева планируют перестроить и организовать под ней подземные переходы.

Больше всего участков отойдёт под обустройство парковок: судя по плану, в асфальт закатают часть сквера вдоль Верх-Исетского бульвара. Также в зону парковок попадает здание поликлиники (ВИЗ-бульвар, 5), несколько административных зданий на улице Мельникова и частные жилые дома на улицах Крылова, Пирогова и Татищева.

Под парковку уйдёт участок земли, который арендовало ЗАО "Синара" для строительства жилого дома и торгового центра, и площади, выделенные ЗАО "Олипс" для строительства административно-офисного здания. Наконец, парковку планируют разместить на месте будущей стройки комплекса высоток "Стражи Урала" и тоже будущей станции метро Татищевская – впрочем, появление и того и другого в обозримом будущем крайне сомнительно, так что невелика потеря.

– Станцию метро к ЧМ-2018 здесь, скорее всего, не построят: нет денег, – объяснял E1.RU депутат Андрей Альшевских, который и обнародовал сведения о планах застройки. – Что до "Стражей Урала", то это областная земля, которая находится в аренде. Скорее всего, будут думать о том, чтобы предоставить арендатору новый участок взамен этого.

Земельные участки, о которых идёт речь, находятся в городской или областной собственности, небольшая часть – в собственности компаний-застройщиков. Рассчитывать на то, что после чемпионата мира эти участки всё же используют по первоначальному плану, не приходится: скорее всего, арендаторам предложат другие участки для строительства.

Напомним, на выкуп земель для чемпионата мира – 2018 областной бюджет планирует потратить 1,26 миллиарда рублей. Компенсации за участки получат Группа “Синара” и "Синара-Девелопмент", компании "Олипс" и "Эмералд Грин", ООО "Стражи Урала", а также НИИ ОММ.

Фото: Артём УСТЮЖАНИН / E1.RU
Инфографика: Илья ДАВЫДОВ / E1.RU