Сдаться, чтобы выжить: в Екатеринбурге стало на 40% больше квартир, предлагаемых в аренду

За последний месяц на рынке аренды жилой недвижимости значительно увеличилось предложение. По данным сервиса Е1.Недвижимость, который позволяет фильтровать собственников такого жилья, за последний месяц непосредственно хозяевами было выставлено 3 556 объявлений, что на 40% выше, чем в январе.

В 2014 году предложение от собственников также не превышало 2 500 вариантов за месяц.

– При этом средняя стоимость аренды снижается уже третий месяц подряд и сейчас составляет 19 930 рублей, что на 1,5% ниже января и на 5,6% ниже данных октября – напомним, что в подсчёт не входят комнаты и квартиры от 6 и более комнат, – рассказывает руководитель раздела Е1.Недвижимость Марина Гринемаер. – Сейчас для тех, кто собирается снять жильё, наступило хорошее время, чтобы поторговаться.

Самое большое снижение стоимости за последний месяц произошло по вариантам, расположенным в районах Кольцово (-6,42%), Уралмаш (-5,9%), ЖБИ (-5,24%), Ботаника (-4,6%) и Вторчермет(-4%).

Предлагаем ознакомиться со средней стоимостью текущих предложений от собственников, размещённых с помощью сервиса Е1.Недвижимость.

Мы не раз писали о том, что в аренду часто предлагают те квартиры, которые потенциально подлежат продаже, но из-за нестабильной обстановки или отсутствия спроса хозяева выжидают время. Однако эксперты считают, что сейчас тенденция даже шире.

– Бизнес "сжимается", доходы у людей падают, и на рынок "выходят" не только "лишние" квартиры, но и те, которые ни продавать, ни сдавать ранее не собирались: сейчас аренда становится способом заработка, – рассказывает аналитик агентства недвижимости "Новосёл" Сергей Меньшенин. – По нашим оценкам, нижняя планка по ежемесячному платежу за сдаваемую в аренду квартиру (то, что не является "комнатой") сместилась с 13-14 тысяч рублей на 12 тысяч, а объём предложения – считая не только предложения от собственников, но и через риэлтеров – вырос на 20-30%.

Также увеличился средний срок ротации варианта (то есть поиска съёмщика) до 9 дней. Осенью и в период до Нового года этот срок не превышал 7 дней.