Как раньше в IKEA: на Эльмаше строят бизнес-центр, который пустит собственные маршрутки по району

На конференции "Бизнес-центр будущего" профессиональному сообществу представили новый бизнес-центр под названием "Эльбрус" – в отличие от большинства своих собратьев, 13-этажный БЦ класса В (возможно, В+) строится не в центре и приближенных к нему районах, а на Эльмаше.

Сдать новый БЦ планируют в июле нынешнего года.

Позиционируют его не только как единственный центр такого класса в Орджоникидзевском районе, но и как "индустриальный" БЦ – изначально предполагается, что арендаторами там могут стать, например, непроизводственные подразделения компаний, которые имеют склады или производство на Уралмаше и Эльмаше.

Концепция центра у профсообщества вызывала обсуждение – например, можно ли вообще БЦ, который расположен так далеко от центра Екатеринбурга, претендовать на такой класс, и допустимо ли продавать там помещения "в нарезку" (как правило, высококлассные БЦ подразумевают крайне малое количество собственников – офисы преимущественно сдаются в аренду, а информация о том, что ранее помещения в "Эльбрусе" предлагались к продаже, присутствует в открытых источниках). Участвующие в конференции "производственники" отметили, что административные и инженерные подразделения производственных компаний обычно всё же размещают непосредственно рядом с производством, а развитие города на данном этапе вообще подразумевает перенос производства за город.

Тем не менее при этом статистика просмотров сервиса Е1.Недвижимость (15 января–15 февраля 2015 года) показывает, что Эльмаш уверенно входит в тройку районов после центра, где предприниматели активно ищут себе офисные помещения.

Согласно статистике, приведённой девелоперами, обеспеченность качественными офисными площадями на Эльмаше в 30 раз ниже, чем в центре – 23 квадратных метра против 608 на 1 000 жителей. Предполагается, что в новом БЦ, помимо офисов, будет банк, ресторан, фитнес-клуб и торговая галерея.

– У нас будет организовано своё маршрутное такси, – объявил также на конференции Владимир Юдин, заместитель коммерческого директора БЦ "Эльбрус" (инвестиционная компания Real Capital), – которое будет собирать по Эльмашу всех работников центра, чтобы им было удобно: не секрет, что в районе дороги не самые лучшие.

По текущим планам предусматривается пять таких рейсов по утрам и три по вечерам.