Никто не брал: земля под новые многоэтажки на Компрессорном подешевела вдвое

Четыре участка раньше предлагали за сумму около 760 миллионов рублей, для новых торгов её переоценили.

7 мая 2015, 17:10 8 605

Земля на Компрессорном, подешевев вдвое, получила шанс на развитие.

В два раза подешевели четыре участка земли на неосвоенных территориях Компрессорного общей площадью 20 гектаров, которые МУГИСО уже в который раз пытается сдать в аренду застройщикам под строительство многоэтажек. Ранее за эти участки свердловские власти были намерены получить в бюджет не менее 760 миллионов рублей. Теперь их запросы начинаются с цифры 379 миллионов 200 тысяч: если участки вызовут интерес, то на торгах земли могут и подорожать.

Напомним, ранее самый маленький участок, в 2,3 гектара, стоил 100 с лишним миллионов рублей (теперь – 49,5 миллионов), участок побольше, в 3,6 гектара, стоил 142,6 миллиона (теперь – 75,4 миллиона), самый большой участок в 8,3 гектара – 337 миллионов рублей (теперь – 161,4 миллиона), и ещё один, в 4,4 гектара, стоил свыше 175 миллионов (теперь – 92,9 миллиона).

Самый большой земельный участок (8,3 гектара) расположен в районе будущих улиц Слободской – Оборонной – Логиновской. Здесь, согласно предложению мэрии города, можно построить жильё объёмом до 160 тысяч квадратных метров, также нужен отдельно стоящий детский сад, многоуровневый паркинг и улица.

Участок на 4,4 гектара расположен в районе улиц Филатовской – Прибалтийской. Здесь максимальный объём стройки – 80 тысяч квадратных метров, также здесь тоже нужен детсад и паркинг.

Участок в 3,6 гектара предназначен под 70 тысяч "квадратов" жилья, здесь нужно строительство паркинга и улицы.

И самый маленький участок, в 2,3 гектара, находится в районе улиц Филатовской – Слободской. На нём можно возвести дома с выходом жилья 50 тысяч квадратных метров, детский сад и многоуровневый паркинг.

Расположение участков, предлагаемых застройщикам – и то, что на них есть сейчас.

К слову, вчера стало известно о том, что проект нового выезда из Компрессорного уже подходит к стадии проектирования: на разработку проекта был объявлен аукцион. В основу проекта ляжет модернизация улицы Прибалтийской с её продлением через железнодорожные пути до дублёра Сибирского тракта. Длина участка новой дороги составит порядка 1,5 километра. Проезжая часть будет иметь по одной полосе в каждую сторону шириной 3,75 метра. Также появятся тротуары и велодорожки.