Для "Первого Николаевского" проектируют пониженный вариант башен-близнецов

Строящийся в Екатеринбурге жилой комплекс "Первый Николаевский", башни-близнецы которого хорошо знакомы горожанам по рекламе на щитах и трамваях, может изменить свой облик и стать менее высоким. Согласно предварительным расчетам, небоскребы могут быть "укорочены" с 200 до 150 метров. Сейчас в жилом комплексе уже строится первая очередь – 25-этажный и 14-этажный дома.

Завтра у застройщика НП "Уралэнергостройкомплекс" состоится подведение итогов тендеров среди архитектурных бюро. Их победители займутся проектированием нового варианта архитектурного облика (и внутреннего устройства) второй очереди жилого комплекса "Первый Николаевский".

Речь идёт о той части комплекса, которая сейчас заявляется как две двухсотметровые башни-близнецы, выполненные в стилистике, отсылающей к "сталинскому ампиру". Предполагается, что они будут 64-этажными. Однако, согласно тендерам, для второй очереди будут проектироваться две 50-этажные секции по 150 метров в высоту, а также две 32-этажные (стометровые).

Кроме того, завтра же пройдёт конкурс на определение проектировщика для подземной двухуровневой парковки.

По словам главного архитектора "Уралэнергостройкомплекса", директора компании ООО "Архпроект" Александра Романова, конечного варианта внешнего вида комплекса ещё нет.

– Почему вместо двух башен возникла потребность спроектировать альтернативный вариант?

– Если в двух словах, это решение инвестора немного откорректировать проект, – говорит Александр Романов. – Мы вплотную занялись проектированием, так как у нас по графику начало строительства второй очереди в этом году. Конечного варианта внешнего вида ещё нет – он сейчас в работе. Общая концепция остаётся неизменной, квартал будет самодостаточным с точки зрения обеспечения всей необходимой для жизни инфраструктурой.

– Как будут располагаться дома – две 32-этажные секции вместе и две 50-этажные вместе, или то, что выше, в центре, а то, что ниже – по краям?

– Посекционно это будет или с разбивкой – говорить пока несколько преждевременно, решение в проработке. В первую очередь то, что в задании инвестора – изменение некоторых параметров жилых и коммерческих помещений. А решения по тому, что будет внутри, влияют на внешний вид. Но при этом общую идею комплекса, отсыл к ампиру – можно сказать, "сталинскому" – мы хотели бы отразить.

– Решение о снижении этажности принципиальное?

– Я думаю, оно достаточно принципиально – времени уже осталось немного. Что касается конфигурации комплекса, то сейчас в работе может быть всё – идёт рассмотрение и таких вариантов, чтобы при снижении этажности не сильно потерять в площадях комплекса. Хотя всё равно, наверное, некоторое снижение по квадратным метрам произойдёт.

Тендер на проектирование, по словам Александра Романова, вызвал интерес в профессиональном сообществе, и заявки подали около десятка бюро.

Возможность смены этажности "Первого Николаевского" подтвердил E1.RU начальник Главархитектуры Екатеринбурга Алексей Белышев.

– Рынок повлиял на строительство высотных и весьма дорогих домов, – отметил он, – поскольку любое высотное строительство – это всегда удорожание. Компания планирует пересмотреть концепцию, однако окончательного решения нет. И я бы до момента, пока не будет заявлен новый проект, не говорил бы об отказе от двух высотных зданий, которые составляли основную идею этого проекта.

Руководитель проекта "Первый Николаевский" Андрей Никифоров в беседе с корреспондентом E1.RU отметил, что проектирование и рассмотрение новых вариантов – это рабочий процесс, который ведётся постоянно. Директор НП "Уралэнергостройкомплекс" Игорь Плаксин от комментариев отказался.

Напомним, это не первый высотный проект в Екатеринбурге, который, возможно, обзаведется "группой поддержки" из 100-метровых собратьев. "Екатеринбург-Сити", согласно изначальному проекту состоявший из 4 высотных зданий выше 200 метров, при обновлении был дополнен еще тремя 100-метровыми "башенками".